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Jorge Negrete
Jorge Negrete, Abogado de México
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Experiencia:  Abogado con mas de 20 años de experiencia en litigio y docencia
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SOBRE ADJUDICACION DE BIENES Se puede hacer la distribución

Pregunta del cliente

SOBRE ADJUDICACION DE BIENES
Se puede hacer la distribución de acuerdo a lo que los involucrados determinen
Por ejemplo si uno de ellos puede ceder su parte al otro y cuales son los pasos a seguir
Despúes de la protocolizacion de invntarios y avaluos
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Jorge Negrete escribió hace 4 año.
Hola:despues de los inventarios y los avaluos, corresponde la seccion de particion que es en donde se señala la forma en que se distribuyen los bienes y despues es la adjudicacion.si solo son dos herederos, uno de ellos puede repudiar la herencia a favor del otro, pero el repudio es total no puede hacerse de forma parcial asi que tendria que renunciar al total de su parte.Para esto basta con señalar que se repudia la herencia y no se requiere de mas tramite.saludos
Cliente: escribió hace 4 año.

En el caso concreto somos 3 herederos y uno de ellos va a renunciar a su 33% en favor mío es posbile hacerlo en la adjudicacion de bienes sin tener que adjudicarlos primero a los 3 herededors y luego hacer una compra venta,

ya que no se trata de una compra venta sino de una cesión pues uno de ellos se encuentra en problemas economicos y el otro le ayudo entonces el que tenía problemas me está cediendo su parte.

 

Cliente: escribió hace 4 año.
Volver a incluir en lista: Respuesta incompleta.
Solo quiero saber si ante de hacer la adjudicacion de bienes en donde somos 3 hermanos y uno de ellos desea cederme su 33% se puede hacer o como nos dijo otro abogado se hace la adjudicacion entre los 3 y luego se procede a una compra venta conllevando IVA ISR etc ademas de los derechos y los gastos de escrituracion y registro
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.
  • Hola:
  • Claro que ustedes puede hacer la cesión de bienes antes de la adjudicación de bienes en el juicio sucesorio, o sea, que su hermano le ceda a usted el 33%, pero tienen que pedírselo al Juez de lo familiar y él autorizará la cesión misma que se ratificará ante la presencia judicial, posteriormente se hará la adjudicación de bienes ya sin ese 33%.
  • En consecuencia, en la hijuela o escritura que haga el notario del juicio sucesorio se perfeccionará la cesión.
  • Si tiene otra pregunta favor de hacerla, de lo contrario favor de aceptar mi respuesta.
  • Saludos.
Experto:  Jorge Negrete escribió hace 4 año.
Hola:como le señale anteriormente el heredero puede repudiar la herencia y con eso evitar el pago de la adjudicacion y demas costos, pero tiene que hacerse antes de la protocolizacion, de otra forma se van a causar impuestos derivados de la transmision de la propiedad.saludos
Cliente: escribió hace 4 año.

Agradezco su información mis papeles los tiene el Notario anteriormente se hizo un tramite de radicación y con el anticipo que le dí va a empezar el trámite de protocolizacion de inventarios

A ver si ya le entendí

Cuando ya esté hecho esto y antes de iniciar la adjudicación es cuando mi hermano debe hacer el repudio de su 33% a mi favor.

al haber locales comerciales nos comentó que necesita ir un valuador para medir el 33%

Tambien la Notaria iba a sacar certificado de no gravamen y no adeudo de agua, el predial de 2012 ya está pagado

 

Cree usted que sea necesario hacerle saber ya en este momento que no haga el trámite de adjudicacion

 

La lic. habia dicho que despues de la adjudicación se haria el trámite de compra venta del 33% a mi favor pero eso me significa pagar el IVa y que me retengan el ISR. cosa que ya me saca de presupuesto.

 

Agradeceré su respuesta para saber como proceder

 

muchas gracias XXXXX XXXXX en contacto

Experto:  Jorge Negrete escribió hace 4 año.
Hola:antee de la adjudicacion tiene que hacer todo por que de otra manera la va a costar mas dinero.Los avaluos y el certificado de todas maneras los va a necesitar asi que aprovechelos.saludos
Jorge Negrete, Abogado de México
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Cliente: escribió hace 4 año.
Gracias XXXXX XXXXX sus atenciones, yo creo que me voy a inscribir en la prueba de 1 mes para seguir recibiendo su asesoria me ha sido de mucha utilidad. y me gustaria en el futuro seguir contando con sus sabios consejos

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