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Lic. Catarino Ibarra Almazan
Lic. Catarino Ibarra Almazan, Abogado de México
Categoría: Ley de México
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Buen día señores. Mi caso: Yo vivo en una casa en la que me

Pregunta del cliente

Buen día señores. Mi caso: Yo vivo en una casa en la que me pertenece por derecho la
cuarta parte que le tocaría a mi difunto esposo. He vivido en ella 23 años de los cuales
20 fue con mi marido. Me la están requiriendo para administrarla o lo que sea que quiera hacer el albacea. Tengo cuatro hijos de los cuales dos son menores de edad. No estoy segura del valor de la casa, pero supongo que es alto, en algún momento pensé en pa-
gar la parte que les corresponde a ellos o sea 3/4 partes, pero eso me haría descapita-
lizar. Mi pregunta es: Un juez puede dar permiso de que yo siga ocupando la casa en lo
que mi hijo menor llega a la mayoría de edad? el en este momento tiene 11 años, es de-
cir, la desocuparía en 7 años mas. Solo es permiso para no salirme ahora. Se podrá?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Catarino Ibarra Almazan escribió hace 4 año.

Hola que tal

Buen dia

 

Por lo que veo en segunda instancia los familiares de sus esposo ganaron la apelacion, y por consiguiente su abogado debio iniciar el amparo.

 

EL amparo es la instancia que le quedaria para que usted se pueda quedar mas tiempo, pero no es seguro que se quede, pues si la casa se va vender para que se pague lo que le corresponde a cada uno, en este caso si se tiene que salir.

 

Lo que le puedo decir es que trate de llegar a algun acuerdo con los demas herederos, y le den la posibilidad de vivir algunos años mas pagandoles algun tipo de renta que le descontaran cuando le den su cuarta parte.

 

Esto se lo comento, porque ellos deben estar desesperados por recibir el dinero que se van a ganar con la venta de la casa, y es por eso que les urge venderla y quieren que desocupe para vender.

 

Usted, esta haciendo lo correcto en pedir opiniones con conostros, y lo mas recomendable es que trate de hacer una negociacion con los demas herederos y le dejne quedarse, si esto no es posible con la negociacion y si el amparo no lo promovio, entonses debera desocuapar y esperar a que salga el comprador, para que pueda de esta manera comprar una casa o adquirir una de renta, todo esto dependera de lo que usted reciba.

 

Lo que si puede hacer es esperarse a que salga el oficio de desalojo, y este tardara varios meses en ejecutarse, platique con su abogado para que le informe en el momento que salga el oficio y hasta esa fecha usted se quede en la casa, despues de ahi, sera obligatorio salirse.

 

Le reitero mi compromiso como su asesor legal y quedo a sus órdenes, espero que con la información proporcionada haya podido contestar a su pregunta y resuelto su duda.


Atte. Lic. Catarino Ibarra Almazán



Si tiene alguna otra pregunta por favor hágamelo saber, y con gusto le proporcionare una respuesta, por favor no olvide aceptar mi respuesta

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Experto:  Jorge Negrete escribió hace 4 año.
Hola:

en el caso de una sucesion, mientras no se lleve a cabo la ejecucion de los bienes que forman parte de ella, el albacea tiene como funcion la adminsitracion de los bienes.

si usted solo tiene una cuarta parte del inmueble es muy posible que tenga que entregar la propiedad O pagar una renta por el uso del resto de la casa, con esto usted no tendria que comprar mientras dure en proceso y podria continuar en el inmueble


saludos
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.
Hola:
Si usted ya fue notificada por una sala, es decir, por magistrados de segunda instancia, solo le queda promover el juicio de amparo ya que se cumplió el requisito constitucional establecido por el artículo 14 que dice textualmente "nadie podrá ser privado de la libertad o de sus propiedades, posesiones o derechos, sino mediante juicio seguido ante los tribunales previamente establecidos, en el que se cumplan las formalidades esenciales del procedimiento y conforme a las Leyes expedidas con anterioridad al hecho".
Por ende, usted ya ha sido oída en juicio y lo único que le queda es promover un amparo argumentarle al Juez federal que en la casa vive un menor de edad y que no tiene a donde irse, por esta razón, es probable que el Juez federal le de un plazo más largo para que usted y su hijo desocupen la casa.
Si mi respuesta fue de utilidad favor de aceptarla.
Gracias.

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