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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
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Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
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¿Cual es la vigencia de la obligación de la firma de un aval

Pregunta del cliente

¿Cual es la vigencia de la obligación de la firma de un aval en un contrato de renta entre particulares? ¿El año forzoso?
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 5 año.
Hola:

La firma de un aval, -que más bien se llama fiador en un contrato de arrendamiento- lo obliga a cumplir las obligaciones de pago en caso de que el arrendatario no pague la renta, su obligación empieza desde que se firma y celebra el contrato de arrendamiento hasta que termina. Si el contrato es por un año, el fiador está obligado todo el año.

De hecho, cuando se presenta una demanda judicial por rescisión por falta de pago de rentas también se demanda al fiador, claro, primero se requiere de pago al arrendatario, pero si éste no paga se puede requerir y embargar al fiador.

Si tiene otra pregunta con gusto se la contesto, de lo contrario favor de aceptar la respuesta.

Saludos.

Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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Experto:  Jorge Negrete escribió hace 5 año.
Hola:

Las obligaciones del aval o fiador en cuanto a un contrato de arrendamiento NO terminan aunque el termino del contrato ya haya pasado.
Es muy común que en los contratos se incluya una clausula que dice que el fiador continuara con su obligación de pago mientras el arrendatario no termine de cubrir todo lo que deba, esto significa no solo que si el arrendatario no paga usted tendrá que hacerlo, sino además que pueden cobrarle a usted independientemente de que al arrendatario le requieran el pago o no.

Si usted paga, tiene a su vez la posibilidad de que esa cantidad que pago se la cobre al arrendatario.

saludos

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