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Jorge Negrete
Jorge Negrete, Abogado de México
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Experiencia:  Abogado con mas de 20 años de experiencia en litigio y docencia
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Abrí un preescolar en Cuernavaca. Los niños crecieron y los

Pregunta del cliente

Abrí un preescolar en Cuernavaca. Los niños crecieron y los padres piden la primaria. Ciertamente, conviene, ya que se pierde el buen nivel que tienen si se van a una primaria al nivel de sus posibilidades económicas. Es una escuela pequeña de tipo familiar. En toda la colonia no hay una escuela con nuestras características: escuela familiar, preescolar con inmersión total en el idioma inglés. No nos dieron el uso de suelo para Primaria, ya que no está en los mapas de uso de suelo. Los úniocos lugares con uso de suelo para este nivel (y/o secundaria) son las escuelas grandes y caras de la zona (el lote en el que se encuentran), así como otra escuela también grande con sobreexceso de población y características muy diferentes a las nuestras. Aparentemente ya estaban el la zona antes de que se hiciera el mapa para los permisos de uso de suelo. ¿No habrá algún caminito legal para lograr el permiso de uso de suelo? ¿O de plano me tengo que cambiar de zona ahora que siento que empezamos a ecreditarnos? Perderíamos niños de la zona que tendrían problema para que sus abuelitas recogieran a sus niños a la hora de salida.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.
Hola buenas tardes:

El camino para lograr el uso del suelo es el siguiente:

1. Primero tienen que solicitar el uso del suelo POR ESCRITO a obras públicas del ayuntamiento, ésta dependencia tiene que emitir una resolución también por escrito en la cual en su caso lo niegue.

2.- Al negar el uso del suelo ustedes tiene tres recursos legales:

a).- Recurso de revisión ante el propio ayuntamiento.

b).- Juicio de nulidad ante el Tribunal de lo Contencioso Administrativo.

c).- Posteriormente se podrían ir al amparo ante un Juez Federal.

En cualquier instancia anterior ustedes deben revisar los planes parciales de desarrollo urbano y hacerle ver a la autoridad las razones lógicas por las cuales ustedes quieren abrir esa escuela que es tan necesaria.

Ahora bien, yo les aconsejo que opten directamente por la opción b).- es decir que impugnen la determinación ante l Tribunal de lo Contencioso Administrativo.

Si tiene alguna pregunta con gusto se la contesto, de lo contrario favor de ACEPTAR la respuesta haciendo un CLIC en aceptar.

Saludos.
Experto:  Jorge Negrete escribió hace 4 año.
Hola:

los usos de suelo no se otorgan de manera caprichosa, los municipios tienen un plan municipal de desarrollo en el cual se señala cual es el tipo de uso de suelo permitido en cada predio.

si usted NO tiene ese tipo de suelo porque en su predio no se permite NO va a ganar la nulidad ni lograra que le cambien el uso.

lo mas facil es que abra OTRA escuela, sin cerrar el kinder en un lugar en el que permitan ese uso y de una vez piense en pedir permiso para la secundaria

saludos
Jorge Negrete, Abogado de México
Categoría: Ley de México
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Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.
Hola:
¨
Si tiene alguna otra duda o comentario con todo gusto se la contesto. Le reitero que ustedes se pueden defender para abrir su primaria ya que hay otras escuelas por la zona con las mismas características.
¨
Saludos XXXXX XXXXX de aceptar la respuesta.

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