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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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si mi rentero tiene un retraso de 1,000.00 de 1,500.00 y no

Pregunta del cliente

si mi rentero tiene un retraso de 1,000.00 de 1,500.00 y no me esta pagando ya le cobre varios meses y siempre dice que me va a pagar, le entrego recibos, no quiso firmar un contrato de arrendamiento, ¡que hago?
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 5 año.
Hola:
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Como el contrato es verbal, usted tiene que acreditar con medios preparatorios (con una confesional a cargo de su inquilina) la existencia del contrato. Luego demandar la rescisión por falta de pago de rentas y la terminación del contrato. En el momento en que usted demande tiene que solicitar un embargo de bienes, ésto se hace ante un Juez de lo Civil y con el apoyo de un abogado civilista.
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Si tiene otra pregunta con gusto se la contesto, de no ser así favor de aceptar la respuesta. Saludos.
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 5 año.
Hola buenas Tardes:

La Ley Civil establece que cuando un inquilino no paga la renta y tiene mas de 2 meses sin hacerlo lo procedente es presentar una demanda que se llama Desahucio por Falta de pago, el juez civil requerirá al inquilino en el momento de notificarle la demanda que exhiba los recibos de pago que justifiquen que ha pagado las renta, en su caso su inquilina no lo hará porque no ha pagado, el juez le dará un termino de 20 días para que desocupe la casa en caso de que en ese termino no lo haga procederá el lanzamiento del inquilino con los medios de apremio( cerrajero y policía).

Lo que le acabo de comentar es lo que procede legalmente, la cuestión es que usted no quiere desalojarla, hable con ella, y dígale que es la ultima oportunidad que le da para que se ponga al corriente en los pagos y en caso de que no pague, le recomiendo entablar la demanda que le mencione.


Si tienes mas preguntas, no dudes en hacerme preguntas de seguimiento sin costo adicional para usted, en caso que sus dudas hayan quedado resueltas, le pido acepte mi respuesta.

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