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Jorge Negrete
Jorge Negrete, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 1147
Experiencia:  Abogado con mas de 20 años de experiencia en litigio y docencia
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Jorge Negrete está en línea ahora

Soy Investigadora de El Colegio de México. Estoy realizando

Pregunta del cliente

Soy Investigadora de El Colegio de México. Estoy realizando una investigación sobre la vivienda en renta.
Quisiera obtener información sobre que tantos juicios anuales (2000- 2010) se realizan en el distrito Federal, entre propietarios y arrendatarios; quién hace la demanda, y los motivos más importantes. De ser posible quisiera una entrevista con un experto, para que me aclarara algunas dudas que tengo. La entrevista es para fines académicos y completamente confidencial. Agradezco, su atención
Clara Salazar
Profesora-Investigadora- Colmex
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.
Estimada profesora:
¨
La cantidad de juicios exactos no la tengo, lo que si le puedo decir es que son miles y la principal causa es la económica, es decir, porque los arrendatarios no tienen dinero.
¨
Se lo digo porque todos los juicios de arrendamiento que ha llevado un servidor son por esa causa, hay que demandar a los arrendatarios y embargarlos para que paguen o por lo menos llegar a un acuerdo de pago.
¨
Saludos XXXXX XXXXX a sus órdenes.
¨
Si mi respuesta ha sido de utilidad favor de aceptarla.
¨
Gracias.
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 4 año.
Hola:

Para saber la cantidad de juicio acuda al Supremo Tribunal de Justicia del DF y ahí la darán exactamente la cantidad de Juicios que se llevaron del 2000 al 2010.

Las causas mas importantes de la tramitación de este tipo de juicios son diversas pero las mas importante es el pago de rentas, es decir, el arrendatario no cumple con el contrato, en lo que respecta al pago de la renta y es ahí donde el arrendador demanda ante un juez civil, la citada prestación.


Si tienes mas preguntas, con gusto te las resuelvo de lo contrario te pido aceptes mi respuesta.
Cliente: escribió hace 4 año.

 

disculpe mi sinceridad, pero su respuesta es pésima. Me dice que yo vaya al tribunal a buscar la respuesta. Si usted no la puede ofrecer debería decir NO SE la respuesta.

Usted me está dicienco lo que yo ya sé. Es realmente inaceptable.

 

Se supone que usted es un experto, y que puede dar la información. Además, usted como abogado sabe que si cobra por un servicio, debería prestarlo. Si no puede hacerlo, decline el pago. De lo contrario es una estafa lo que hace

Cliente: escribió hace 4 año.
Volver a incluir en lista: Calidad de la respuesta.
Es pésima. dice que yo vaya a buscar la respuesta.
Si no puede darme el dato, entonces que decline hacer el cobor, de lo contrario es estafa lo que hace
Experto:  Jorge Negrete escribió hace 4 año.
Hola:

desgraciadamente no existe un dato exacto de cuantos juicios de arrendamiento existen al año en el DF, antes del año pasado, existian juzgados que se dedicaban exclusivamente a la materia de arrendamiento, pero ya no sucede, ahora todos los juzgados son en materia civil, lo que hace mas complicado saber el numero exacto, la unica forma de saber de manera exacta es pedir a la oficina de informacion del tribunal el dato.


puedo señalarle que existian 13 juzgados de arrendamiento inmobiliario y que cada uno llevaba en promedio (aproximadamente, el numero que le señalo es de acuerdo a los numeros de expediente que nos señalaban en diciembre de cada año) 1800 juicios

lo que si le puedo decir es que en 20 años litigando nunca he visto un solo juicio en el que el arrendatario demande al arrendador, esto a pesar de que la ley lo permite.

en todos los juicios que he llevado siempore es el dueño del inmueble el que demanda el pago o la desocupacion del inmueble o las dos.

lo que si llega a suceder es que el arrendatario presenta las rentas para deposito en el juzgado.

saludos

Jorge Negrete, Abogado de México
Categoría: Ley de México
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