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LicRicardo Solorzano
LicRicardo Solorzano, Abogado de México
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si una persona presta voluntariamente y verbalmente una vivienda

Pregunta del cliente

si una persona presta voluntariamente y verbalmente una vivienda a otra persona ¿ puede la primera persona seguir accesando libremente a la vivienda porque mantiene la propiedad?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 4 año.
Hola:



Recuerda que un contrato es valido aun haya sido verbal, en lo que comentas existe comodato y se define como un contrato por virtud del cual una persona llamada comodante, se obliga a conceder el uso de una cosa ( en este caso la vivienda) a otra persona llamado comodatario, quien se obliga comodatario.



En lo que respecta a tu pregunta, el propietario no puede acceder libremente a la vivienda, porque concedió el uso, la posesión del bien inmueble aunque tenga la propiedad, tendrá que dar por terminado el contrato para poder tener la posesión de la casa.



Si tienes mas preguntas, con gusto te las contesto,de otra forma le pido acepte mi respuesta.
LicRicardo Solorzano, Abogado de México
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Experto:  Lic. Catarino Ibarra Almazan escribió hace 4 año.

Hola que tal

Buen dia

 

Por ley, la persona que esta usando la casa en prestamo tiene la obligacion de regresarla en las condiciones en que se le presto, ademas de que le recomiendo que redacten un contrato en el cual se le presta la casa a esta persona, porque aunque el contrato es valido por ser verbal, sera dificl demostrar cuales son las condiciones de entrega del mismo bien a la hora que lo desocupen.

 

Y sobre el acceso a la propiedad, solamente puede acceder a la propiedad si es invitado a ingresar en ella, pero de manera libre no lo puede hacer, ya que caeria en el delito de allanamiento de morada y con una pericial en DACTILOSCOPIA FORENSE, podrian llevar preos al que ingrese en la casa.

 

Si desea saber mas afondo acerca de lo que usted requiere de informacion acerca del problema, porfavor comentelo y le ayudaremos a que tenga usted la informacion necesaria.

 

Le reitero mi compromiso como su asesor legal y quedo a sus órdenes, espero que con la información proporcionada haya podido contestar a su pregunta y resuelto su duda.


Atte. Lic. Catarino Ibarra Almazán



Si tiene alguna otra pregunta por favor hágamelo saber, y con gusto le proporcionare una respuesta, por favor acepte mi respuesta

 

 

Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.
Hola:
¨
El comodato es un contrato CONSENSUAL esto quiere decir que para su perfeccionamiento NO SE NECESITA CELEBRARLO POR ESCRITO SINO VERBALMENTE, por ende, la persona NO PUEDE ACCEDER LIBREMENTE A LA PROPIEDAD, necesita dar por terminado judicialmente el contrato, una vez dado por terminado obviamente si puede entrar a la propiedad.
¨
Si mi respuesta le ha sido de utilidad favor de aceptarla.
¨
Si tiene otra pregunta o duda con gusto se la contesto.
¨
Gracias.
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 4 año.


Si tiene mas preguntas, con gusto se las contestamos, de otra forma le pido acepte mi respuesta.
Experto:  Jorge Negrete escribió hace 4 año.
Hola:

el prestamo para efectos de la ley se llama comodato y es un contrato, en el que se entrega la posesion de un inmueble, si el dueño hace esto NO puede acceder al inmueble sin permiso expreso de la persona a la que se le presto, sin importar si es el dueño o no


saludos

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Le diré que... las pruebas que hay que superar para llegar a ser un experto son muy rigurosas.
 
 
 

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