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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
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Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
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ok se nombro albacea a mi tia y ya esta reconocido la parte

Pregunta del cliente

ok se nombro albacea a mi tia y ya esta reconocido la parte que le toca a cada quien pero aun no se hacen escrituras , cabe mencionar que el inmueble esta intestado , pero la albacea practicamente ya le dio auno de los legatarios derechoa que cierre una cochera y que no se pueda uno estacionar afuera en la entrada ademas tiene un negocio de cual no esta deacuerdo uno de los legatarios por que el vive ahi y al que se le permitio cerrar su cochera vive en guadalajara y nunkacasi nunka esta en la propiedad , es correcto la atribucion que esta dando la albacea no me puedo estacionar en la entrada de apesar de que sea via publica por que me amenazan con llamar a la grua
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 5 año.
Hola buenas tardes:

Respecto a lo que usted comenta no es correcto lo que está haciendo el albacea ya que sólo es el representante legal de la sucesión, además los bienes ya están adjudicados más no escriturados.

Ahora bien, si ya se adjudicaron los bienes los legatarios pero aún no hay escrituras, cada legatario tiene el derecho de usar sus bienes como propios, pero por ningún motivo le da derecho al albacea ni al legatario para que no deje estacionar a nadie afuera de su casa, ya que como usted menciona es vía pública y se puede estacionar cualquier persona libremente.

Respecto al negocio que tiene el legatario, deben irse en su contra por la vía legal administrativa o civil, es decir, tratar de que legalmente le cierren el negocio por una falta administrativa o porque esté ocasionando algún daño o perjuicio, aclarando que por la vía de la sucesión intestamentaria ya no pueden hacer nada porque ya hay adjudicación de bienes.

Si tiene otra duda o pregunta con todo gusto se la contesto, de lo contrario favor de calificar mi respuesta.

Saludos XXXXX XXXXX
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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Experto:  Lic. Catarino Ibarra Almazan escribió hace 5 año.

Hola que tal
Buen dia

La albacea es la persona desiganda por los demas herederos para que ella, sea quien administre los bienes, hasta que se escriture.

Lo que ella esta haciendo no es correcto, y puede hacer que ella no hable a la grua si usted y los demas herederos le informan que si la propiedad no esta en uso, se abstenga de llamar a la grua porque no se esta haciendo uso de esa cochera.

 

Lo que si le quiero recordar es que hasta que la casa quede escriturada a la nuevo heredero, entonses ahi si puede hacer uso de ella el que sea el nuevo propietario, mientras tanto hjasta que no se escriture quedaran las cosas asi.

 

Trate de hablar con ella, para que lleguen a la mejor solucion, lamayoria delas veces que sucede esto es por una falta de comunicacion y entendimiento.

 





En justanswer para mí es un compromiso personal despejar de manera completa e integral todas sus cuestiones, y hago la firme promesa de contestar a la brevedad posible todas sus preguntas.



Le reitero mi compromiso como su asesor legal y quedo a sus órdenes, espero que con la información proporcionada halla podido contestar a su pregunta y resuelto su duda.


Atte. Lic. Catarino Ibarra Almazán



Si tiene alguna otra pregunta por favor hágamelo saber, y con gusto le proporcionare una respuesta, por favor le pido evalue mi respuesta si le ha sido de utilidad o haya resuelto su duda.

Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 5 año.
Hola:


Recuerde que el albacea es el representante de la sucesion, quien debe desempeñar el cargo de manera correcta y si no lo hace tal y como nos comenta usted, deben solicitar por escrito ante el juez familiar donde se encuentra el expediente del intestado, la revocacion del albacea, pero tiene que ser por mayoria de los herederos y nombrar a otro que si desempeñe su rol de albacea de manera correcta, y honesta, por lo que en la audiencia que señale el juez tienen que manifestar que no estan de acuerdo de como se esta comportando la albaces respecto a la administracion de los bienes para que sea en la audiencia que le comento donde se revoque a su tia como albacea y se nombre a otro por mayoria de votos de los herederos.


Si tienes mas preguntas con gusto te las contesto, pero antes le pido valuar la respuesta.