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LicRicardo Solorzano
LicRicardo Solorzano, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 574
Experiencia:  Soy abogado mexicano, me especializo en diversas materias del derecho.
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LicRicardo Solorzano está en línea ahora

hola, quiero una orientación de la situación siguiente: soy

Pregunta del cliente

hola, quiero una orientación de la situación siguiente: soy divorciada desde hace aprox. 6 años pero nada mas en documento por que en la realidad vivo con el que me divorcié, tengo 2 hijos uno de 16 y otro de 15, como las cosas se arreglaron con el padre de mis hijos decidimos seguir juntos sin que exista un papel depormedio, hemos hecho algunas inversiones el cuenta con una propiedad de 30 has y yo compre ganado y esta en esa propiedad mi pregunta es, debo de realizar algún documento o convenio de que tipo para que en un futuro evitar malos entendidos o algún problema que surgiere??
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 4 año.

lic.rso :

Hola buenos dias

Customer:

buenos dias

Customer:

estoy buscando la respuesta ud me la dará??

lic.rso :

Pueden hacer el documento si asi se sienten mas seguros y evitar problemas

Customer:

y este debe ser delante de algun abogado o notario??

lic.rso :

Lo pueden hacer ante notario para que tenga mas fuerza probatoria en caso de futuros problemas

lic.rso :

Tienen que detallar los bienes que han adquirido cada quien

lic.rso :

y que seguiran siendo de cada uno en caso de separacion

Customer:

ok abogado, una pregunta mas; ud sabe que las crías de los animales se tienen que marcar, pero mi esposo solicito el fierro y dentro de los requisitos de este requerian del nombre de la propiedad para que autorizaran el fierro

Customer:

como yo no tengo propiedades el realizo las gestiones, pero si marca esos animales entonces en algun momento pasan a ser de él o me equivoco por que estaran marcadas con su fierro

lic.rso :

Asi, debe de acudir a la Asociacion ganadera de su estado para que puedan checar todos los requisitos y si les piden el nombre de la propiedad se tendrá que hacer de esa manera.

lic.rso :

Como le digo si marca los animales a su nombre debe de tener cuidado en el sentido de que se especifique que los animales son de usted

Customer:

bueno entoces antes de que marque los animales debemos de hacer el documento

Customer:

muy bien abogado

lic.rso :

Asi, deben de hacer el documento y especificar todos esos puntos en lo que respecta a los animales para que usted se evite futuros problemas

lic.rso :

Si tienes mas preguntas con gusto te las contesto, pero antes le pido valuar la respuesta.

Customer:

tengo otra pregunta con respecto a otra situacion

Customer:

perdon me tarde y no lei antes de enviar

lic.rso :

Digame su pregunta y con gusto se la contesto

Customer:

muy amable gracias, XXXXX XXXXXá dejó una propiedad la cual dividió antes de fallecer a mis 6 hermanos en lotes de 7x8 todos ubicados al fondo del terreno mi mamá que aún vive gracias XXXXX XXXXX pues esta en esta propiedad, mis hermanos por necesidades económica vendieron los lotes 3 me vendieron a mí y 2 a otro hermano, el problema esta que pues no podemos escriturar por que según esta en el interior

lic.rso :

Hola:

Customer:

si abogado lo espero

Customer:

y para esto la escritura de mi mamá esta dividida desconocemos el motivo

lic.rso :

Porque no pueden escriturar?

Customer:

por que según lo que pide el municipio para que pueda lotear un predio es que cuente con calle

lic.rso :

Lo que le aconsejo es acudir con el Notario Publico para que le explique detalladamente el porque no se puede escriturar a pesar que usted ya compro

Customer:

pues fijese que una notaria nos dijo que no se podia y que la unica alternativa era vender todo el predio

Customer:

pero pues imaginese

lic.rso :

Pues debe de haber alguna manera, pero se requiere que cheque la escritura de nueva cuenta otro notario publico o un abogado para que lea la escritura y constate si efectivamente se requiere de vender todo el terreno o existe manera de escriturar sin venderlo todo

Customer:

ok entoces eso haremos, agradezco su atención y su asesoría...lo dejo que tenga bue provecho

lic.rso :

Le pido de favor valuar mi respuesta

Customer:

ok

lic.rso :

Que tenga un excelente dia

LicRicardo Solorzano, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 574
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Experto:  Jorge Negrete escribió hace 4 año.

hola:

yo le recomiendo que usted y el padre de sus hijos firmen un contrato de aparceria, esto es para seguridad de ambos porque de esa manera usted confirma la propiedad del ganado y el la del terreno.

en el contrato de aparceria el le renta o le presta el inmueble y usted señala que va a introducir ganado para engorda y ambos reconocer que cada quien tiene sus cosas, de esta forma no tendra malos entendidos en el futuro.

dentro de ese contrato el señor le autoriza a usted a usar el fierro para marcar y le cede los derechos del mismo.

saludos

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