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LicRicardo Solorzano
LicRicardo Solorzano, Abogado de México
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LicRicardo Solorzano está en línea ahora

deseo rentar una casa y un departamento en Villahermosa, pero

Pregunta del cliente:

deseo rentar una casa y un departamento en Villahermosa, pero deseo con un contrato que este apegado a un reglamento de Tabasco o la Ley que estipule el Estado de tabasco, para que el inquilino, pague su renta y en caso de incumplimiento de este acuerdo se le pida el departamento y desocupe sin prejuicio a mi persona
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 4 año.

lic.rso :

Hola buenas tardes

lic.rso :

Si usted va a rentar, claro que deberá realizar el contrato de arrendamiento por escrito y lo deberá fundamentar con el código civil del estado de tabasco

lic.rso :

El articulo 2689 detalla las obligaciones del arrendatario que son las siguientes

lic.rso :

ARTICULO 2689.- OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO


EL ARRENDATARIO ESTA OBLIGADO:


I.- A SATISFACER LA RENTA EN FORMA Y TIEMPO CONVENIDOS;


II.- A RESPONDER DE LOS PERJUICIOS QUE EL BIEN ARRENDADO SUFRA POR SU CULPA O NEGLIGENCIA, LA DE SUS FAMILIARES, SIRVIENTES, SUBARRENDATARIOS O PERSONAS QUE LO VISITEN;


III.- A SERVIRSE DEL BIEN SOLAMENTE PARA EL USO CONVENIDO O PARA EL QUE SEA CONFORME A LA NATURALEZA Y DESTINO DE EL; Y


IV.- A RESTITUIR EL BIEN AL TERMINAR EL CONTRATO

lic.rso :

El articulo mencionado lo puede poner en el contrato que realizo

lic.rso :

El lugar de pago y el articulo 2692 del codigo civil del estado de tabasco dispone lo siguiente

lic.rso :

ARTICULO 2692.- LUGAR DE PAGO


LA RENTA SE PAGARA EN EL LUGAR CONVENIDO Y A FALTA DE CONVENIO,

lic.rso :

El código civil de tabasco es el que regula el contrato de arrendamiento, en el viene establecido tanto las obligaciones del arrendador y arrendatario

lic.rso :

Pero claro esta que usted como arrendador puede especificar los motivos de rescisión del contrato que básicamente seria que el arrendatario no pagara las rentas, o que el bien inmueble arrendado el arrendatario le diera otro uso del cual no fue motivo del contrato, etc.

Customer:

en base a estos artículos debo formalizar el cuerpo del contrato, es lo que deseo, tendría la amabilidad de enviarme esta información a mi correo electrónico indicado? para tenerla no soy muy agil en el equipo, quiero guardar esta información.

lic.rso :

Una de las obligaciones fundamentales que regula el código civil para el arrendatario es el pago de la renta, en caso de que no le pague en lo términos y condiciones pactadas en el contrato, claro que sera motivo de rescisión ya que asi lo dispone el articulo 2689 fraccion I del codigo civil de tabasco que usted le puede añadir el articulo que le comento

lic.rso :

La información para que se la manden por correo la puede solicitar a servicio al cliente de la pagina, ellos con gusto se la mandaran a su correo

lic.rso :

ahi la puede solicitar http://www.justanswer.es/help/contact.aspx

lic.rso :

Si tienes mas preguntas con gusto te las contesto, de otra si la información le ha sido útil le pido valorar positivamente la respuesta.

Customer:

Lic RSO.- agradezco su valioso asesoramiento, ese es el apoyo que necesito, indicar los artículos, ahora bien, el amigo con el que rento pues tiene 8 años que le rento el departamento, por mi salud y viajar de tab a veracruz, y mi edadya por prescipción medica necesito no viajar y le pediré mi departamento, que posibilidad existe de que me indique que no quiere salirse, me puedo apoyar con usted, claro es suposicion, de hecho le pedi el departamento para diceimbre, pues lo habitare y le dare dos meses para que se ayude y busque otro depto. teniendo efectivo que consiste en los dos meses que le daré, como gesto de amistad y de humanidad.?

lic.rso :

Si el inquilino no desocupa el inmueble en la fecha indicada, usted puede demandarlo por la vía civil la desocupación del inmueble, claro que necesitara de un abogado especialista para que lleve el tramite correspondiente ante un juez civil

lic.rso :

En esta pagina usted puede encontrar a un abogado de tabasco http://www.incamex.org.mx/abogados-en-estado-tabasco_0.html

Customer:

espero no necesitarlo, pero créame que me dio gusto, tener la iniciativa de consultar y proporcionar la información requerida para poder enriquecer mi contrato con la información que me indico, hasta cuando podre seguir contactandole a usted, por cualquier duda, que se me presente con las diversas opiniones de los amigos y fam cercanos, sobre el tema.

Customer:

Lic RSO.


 


Muchas gracias XXXXX XXXXX tiempo y dedicación a mi solicitud, gracias.

lic.rso :

Muchas gracias XXXXX XXXXX estamos a sus ordenes, soy el Lic. Ricardo Solorzano O. y cuando guste aquí estaremos, por ultimo le pido valorar la respuesta.

LicRicardo Solorzano, Abogado de México
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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