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LicRicardo Solorzano
LicRicardo Solorzano, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 596
Experiencia:  Soy abogado mexicano, me especializo en diversas materias del derecho.
66991071
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LicRicardo Solorzano está en línea ahora

buenas tardes una duda el credito de mi esposo se emplazo a

Pregunta del cliente:

buenas tardes una duda el credito de mi esposo se emplazo a cesion de jucicio y credito litigioso en la actualizacion de gravamen aparece en nombre da quien adquiero el juicio de cesion de derechos y credito litigioso,se realizo un pago al banco mientras se encontraba el jucio pero como mi marido sabia del mismo no le notifico a nadie la duda es quien es en relidad en dueño de la casa mi esposo ó la otra persona
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 4 año.

lic.rso :

Hola

lic.rso :

Si el juicio sigue en tramite, la casa sigue siendo de su esposo, lo que ocurre es quien se le vendió la cesion de derechos, demanda el pago de lo adeudado en el juicio, si no se paga y el juez dicta sentencia, condenando al pago y por lo tanto hace efectiva la garantia hipotecaria y la misma se sacara a remate y si no comparecen postores, entonces quien adquirió la cesión del crédito se adjudicara el inmueble y por lo tanto sera el nuevo dueño de la propiedad.

lic.rso :

Si tienes mas preguntas con gusto te las contesto, de otra forma le pido valuar la respuesta.

Customer:

COMO SE EN QUE TRAMITE VA EL JUICIO


 

lic.rso :

Tienen que checar el expediente fisicamente en el juzgado

lic.rso :

Si no hay sentencia el juicio sigue en tramite

lic.rso :

Su esposo puede acudir al juzgado y ver el expediente

Customer:

EN CASO DE QUE HAYA SENTENCIA QUE PROSIGUE Ó AHI TERMINA TODO


 

lic.rso :

Si hay sentencia, lo que sigue es que se le notificara a su esposo

lic.rso :

Si su esposo queda conforme con la sentencia, lo que sigue es que el inmueble se sacara a remate

Customer:

COMO SABREMOS SI SALE A REMATE Ó NO


 

lic.rso :

En el mismo expediente pueden checar eso

Customer:

PERO CUANTO TIEMPO DEBE PASAR PARA NOTIFICARLE A MI ESPOSO


 

lic.rso :

Si la sentencia ya salio, puede ser en cualquier momento

lic.rso :

pero como le comente pueden ir al juzgado y ver el expediente

Customer:

UNA ULTIMA PREGUNTA EN CASO DE QUE SALIERA A REMATE Ó NO ASISTIERAN POSTORES CUANTO TIEMPO TIENE EN NUEVO DUEÑO PARA NOTIFICAR DE TODO ESTO A MI ESPOSO


 

lic.rso :

El mismo juez mandara notificar a su esposo

Customer:

LO PREGUNTO POR QUE NOSOTROS LO SUPIMOS POR UNA ACTUALIZACION DE GRAVAMEN Y AHI APARECION MAS NO POR QUE SE LE NOTIFICARA


 

Customer:

QUE OCURRE SI SE REALIZA UN PAGO MIENTRAS SE ENCUENTRA EN JUCIO ESTE SIG Ó QUE PASA


 

lic.rso :

Dependerá de la persona que adquirio la cesion de derechos

Customer:

NO COMPRENDO


 

lic.rso :

Lo que pasa es que si el banco vendio la cesion de credito a otra persona, el pago ya no se seguira haciendo con el banco

lic.rso :

El banco ya no tiene nada que ver con la deuda sino la persona que compro la cesion de derechos litigiosos

Customer:

NO EL PAGO SE REALIZO DURANTE EL JUCIO EJEMPLO SE PAGO EN OCT DE 03 Y EL JUCIO APRECION EN NOV'03QUE OCURRE EN ESE CASO

Customer:

LE COMENTO POR QUE EL BANCO GIRO CARTA DE LIQUIDACION

lic.rso :

Tendrian que ir al banco para que se hiciera una reclamacion al respecto

lic.rso :

Entonces el banco debe explicar sobre la carta de liquidacion

Customer:

ES DECIR PEDIR EL RECORD DE PAGO PARA COMPARAR FECHAS


 

lic.rso :

y porque vendio lel credito

Customer:

POR QUE MI MARIDO CAYO EN ATRASO DE PAGOS DURANTE BASTANTE TIEMPO Y AL RECUPERAR EL TRABAJO COMENZO A REALIZARLOS SIN AVISAR A NADIE DEL BANCO

Customer:

SOLO CON EL NUMERO DE SU CREDITO

lic.rso :

Lo que pasa es que el banco debe de dar una explicacion sobre eso

lic.rso :

de que porque vendio el credito

Customer:

OK


 


UNA COSA MAS

lic.rso :

ok

Customer:

SOLICITAMOS LA CARTA DE LIQUIDACION ACTUALIZADA Y EN ESTA NO APARECE EL JUICIO LITIGIOSO Y DE CREDITO PERO EN EL GRAVAMEN SI...


QUE HACEMOS.

lic.rso :

Como le comente acudir al banco y que le expliquen sobre es nuevo gravamen

lic.rso :

a quien le vendieron el credito

Customer:

A UNA PERSONA FISICA

lic.rso :

Puede ser que el banco no mando al registro publico la liberacion del gravamen

lic.rso :

y por eso aparece el gravamen

Customer:

NO VUELVO A COMPRENDER


 

lic.rso :

En el resgitro publico aparece el gravamen?

Customer:

SI


 


DONDE DICE LO DEL JUCICIO LITIGIOSO Y DE CREDITO


 


 

lic.rso :

Vuelvo a comentar lo mismo, el banco deber dar la explicacion de porque vendio el credito si ya estaba la carta de liberacion

Customer:

PERO EL BANCO EXTENDIO ACTUALIZADA LA CARTA DE LIBERACION Y AHI NO APARECE NADA


 

lic.rso :

Pero en el Registro Publico si aparece, entonces el banco tiene que explicar que paso al respecto

Customer:

ENTONCES LOS PASO A SERGUIR SON:


ACUDIR AL BANCO PARA LA ACLARACION DE LOS PAGOS Y LA CARTA


2. BUSCAR AL APERSONA DEL JUCIO


3. AVERIGUAR EN QUE VA EL JUCIO Y QUE MAS...

lic.rso :

Asi es es lo que deben de hacer

Customer:

PERO AL FINAL DE TODO QUIEN ES EL DUEÑO MI ESPOSO Ó LA OTRA PERSONA

lic.rso :

Sigue siendo su esposo, si el inmueble no se lo ha adjudicado la persona que compro el credito

Customer:

Y QUE PASA SI YA SALIO LA SENTENCIA ESTA SE ANULA Ó TIENE VALIDES

lic.rso :

La sentencia tiene validez

Customer:

COMO SABER SI YA SE ADJUDICO LA PROPIEDAD

lic.rso :

Tienen el numero de expediente del juicio?

Customer:

A LA MANO NO PERO LO PUEDO SACAR DE LAS ACTUALICACION DEL GRAVAMEN Ó DE DONDE LO OBTENGO

lic.rso :

Ok, pero con el numero pueden checar el expediente

lic.rso :

y ver si ya se adjudico la propiedad

lic.rso :

ir personalmente al juzgado donde se encuentre el expediente

lic.rso :

Si no tiene mas preguntas, le pido valuar la respuesta

Customer:

LE AGRADESCO LAS MOLESTIA Y QUE TENGA BUENA TARDE

lic.rso :

Estoy a sus ordenes y reciba un cordial saludo

LicRicardo Solorzano, Abogado de México
Categoría: Ley de México
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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