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Jorge Negrete
Jorge Negrete, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 1147
Experiencia:  Abogado con mas de 20 años de experiencia en litigio y docencia
59308628
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Jorge Negrete está en línea ahora

Que se puede hacer cuando un coheredero no se quiere salir

Pregunta del cliente:

Que se puede hacer cuando un coheredero no se quiere salir de un inmuble que forma parte de la masa hereditaria y que se pretende vender.

Cabe señalar que existe un testamento que señala que este inmueble corresponde en parte iguales a tres coheredero
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Jorge Negrete escribió hace 4 año.

elsen01 :

Hola


 

elsen01 :

me puede decir en que etapa del juicio esta?


 

elsen01 :

si ya se llevo a cabo la adjudicacion y a los herederos ya se les adjudicaron sus derechos se puede demandar de este señor el pago de una renta por las dos terceras partes que esta utilizando sin derecho.


 

elsen01 :

este tipo de juicios se pueden ganar porque los copropietarios tienen igual derecho al uso de la cosa y cuando uno solo la utiliza en su totalidad tiene que pagar por el uso de la porcion que no le corresponde.


 

elsen01 :

la renta se determina en base a lo que peritos en la materia señalan respecto de un inmueble de las caracteristicas del que esta siendo ocupado y de acuerdo a ello se divide la renta en tres y el tendra que pagar una porcion a cada uno de los otros herederos.


 

elsen01 :

por otro lado, si ustedes quieren vender y el no se quiere salir, tambien lo puede demandar porque existe un principio de derecho que dice que nadie esta obligado a vivir en la indivision, es decir que no se les puede obligar a seguir siendo copropietarios y si ustedes quieren su porcion y el inmueble no se puede divir entonces solo queda venderlo.


 

elsen01 :

para esto va a necesitar la ayuda de un abogado especialista en derecho civil que le ayude en el juicio, este tipo de juicios normalmente tardan entre 9 y 12 meses


 

elsen01 :

sigo a sus ordenes para cualquier aclaracion o duda


 

Jorge Negrete y otros otros especialistas en Ley de México están preparados para ayudarle