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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 2240
Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
60719080
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Lic. Felipe Ramírez está en línea ahora

Tengo 37 años de vivir en una casa de mi abuelo.Mi abuelo murio

Pregunta del cliente:

Tengo 37 años de vivir en una casa de mi abuelo.Mi abuelo murio en 1961 y Mi mama y sus 3hermanos ya murieron.
Yo Realice el intestado y mis primos de una tia unicamente tienen intestado .Como podemos escriturar a mi nombre y si puedo comprarles sus derechos a un representante mis 2 tios.
Yo tengo 37 años en posecion del terreno y casa.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.

FELIPE2403 :

Hola buenas tardes:

FELIPE2403 :

Estoy a sus órdenes para contestar sus preguntas.

FELIPE2403 :

En el juicio sucesorio le puede ceder los derechos.

FELIPE2403 :

La cesión se hace hasta antes de que haya adjudicación de bienes.

FELIPE2403 :

En que etapa del juicio sucesorio van?

FELIPE2403 :

Se lo pregunto porque si en el o los juicios sucesorios de sus primos no ha habido adjudicación de bienes ellos le pueden ceder o vender a usted sus derechos hereditarios

Customer:

En mi caso ya termine lo de mi mama y falta lo de mi papa.en el caso de una familia mis primos tienen el testamento de mi tia en el cual la parte que le corresponde a ella es de 3 primos hijos.pero ni yo ni mis primos hemos llegado a adjudicar bienes.ok n esta secion de derechos se puede hacer ante notario publico.

Customer:

las 7 hijas de una tia nombraron a una de sus hermanas para ver la propiedad o cesion de derechos tambien se puede ceder.

FELIPE2403 :

Lo primero que tiene que hacer sus primos es denunciar el juicio sucesorio (si no lo han hecho) ante notario público o ante un juez de lo familiar, ya abierta la sucesión le pueden ceder los derechos ante notario público.

FELIPE2403 :

Sus primos ya abrieron la sucesión testamentaria?

Customer:

El problema que tengo es que mi s primos dicen que no podemos abrir el juicio sucesorio hasta que mis otros 2 primos hijos de 2 hermanos fallecidos tengan su intestado

Customer:

no lo hemos hecho puesto ellos no quieren hasta que las otros 2 lo tengan el juicio de intestado

FELIPE2403 :

Si se puede abrir, eso no es problema.

Customer:

podemos abrir el juicio sucesorio mi primos y yo y ahi en el juicio que me cedan los derechos

Customer:

el juicio se puede abrir y en este se puede los hijos de los 2 hermanos que no tienen intestado ante el notario y en ese juicio pueden cederme los derechos de lo que les correspondan a cada uno de ellos

FELIPE2403 :

Efectivamente, como usted ya terminó lo de su Mamá a ellos les corresponde ya abrir el juicio sucesorio para que dentro de ese juicio le cedan los derechos.

Customer:

aurora es la representante de una de las hijas de mi abuelo y le firmaron ante notario publico sus 6 hermanas para en su momento cedermelos derechos vale eso aunque ellas no tengan intestado

Customer:

En resumen podemos iniciar el intestado su servidor y mi primo con intestado y en el juicio mis 2 primas que tienen autorizacion de sus hermanos y hermanas me pueden ceder sus derechos.

Customer:

en el juicio sucesorio

FELIPE2403 :

Sus primos si pueden iniciar el juicio y respecto a los otros dos que lo hagan lo antes posible, pero la cesión de derechos surte efectos hasta que los otros dos abran el juicio.

Customer:

ahora si yo reclamo con autorizacion la prescripcion positiva de mi familia y al tener la escritura les pago es factible

FELIPE2403 :

Usted tiene muchos derechos sobre el inmueble y también se puede ir por la prescripción positiva, los requisitos son los siguientes:

FELIPE2403 :

1.- Haber poseído por más de 5 años.

FELIPE2403 :

2.- Con justo título.

FELIPE2403 :

3.- En forma pacífica.

FELIPE2403 :

4.- En forma pública.

FELIPE2403 :

5.- En forma ininterrumpida.

FELIPE2403 :

Creo que le conviene irse por la prescripción positiva.

Customer:

es mas rapido el juicio de prescripcion positiva

FELIPE2403 :

Si es mucho más rápido y usted merece tener la propiedad ya que la poseyó por muchos años.

FELIPE2403 :

Y reúne los requisitos de ley.

FELIPE2403 :

Tiene que presentar su demanda de prescripción positiva ante un juez de lo civil.

FELIPE2403 :

Lo anterior por si es una cosa u otra con los juicios sucesorios.

FELIPE2403 :

A fin de cuentas no creo que haya oposición dentro del juicio.

FELIPE2403 :

De prescripción positiva.

FELIPE2403 :

Todos es cuestión de que se ponga de acuerdo con sus parientes para que no le contesten la demanda y usted le paga por separado.

Customer:

muchisimas gracias XXXXX XXXXX mucho su atencion

Lic. Felipe Ramírez y otros otros especialistas en Ley de México están preparados para ayudarle

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