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LicRicardo Solorzano
LicRicardo Solorzano, Abogado de México
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Vivo en Cd. Campo Verde ubicada en la localidad de Pueblo Viejo

Pregunta del cliente:

Vivo en Cd. Campo Verde ubicada en la localidad de Pueblo Viejo en Temixco, Mor.,< la casa que adquiri, tiene a su lado un jardin de aproximadamente 40 metros cuadrados, que por la ausencia de mis vecinos practicamente se ha quedado a mi cuidado desde hace un a;o y medio aproximadamente, dedicandome de lleno a forestarlo y darle el mantenimiento que corresponde. Pregunto es posible que dicha area pudiera reclamarla como parte de mi casa a alguna instancia federal, estatal o municipal. Por su atencion gracias.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 4 año.

lic.rso :

Hola buenos tardes

lic.rso :

Para que usted pudiera reclamar o adjudicarse el jardin de 40 mts2 de su vecino, se tendrian que dar las siguientes condiciones:

lic.rso :

Tendria usted que poseer el lote de terreno que posee el jardin, por lo menos 5 años, de manera publica, de buena fe, a titulo de dueño, etc. y una vez que usted tuviera la posesion por el termino que marca la ley, demandar ante un juez civil, la prescripcion positiva a su favor, es decir, que por el termino que marca la ley y con las caracteristicas establecidas en la legislacion civil, usted se convirtera en el nuevo propietario del terreno del jardin.

lic.rso :

Por lo que como comenta usted no cuenta aun con el termino de 5 años, para demandar ante un juez civil la prescripcion a su favor de los 40 metros del jardin, por lo que en este momento usted no puede reclamar ante ninguna autoridad que el area mencionada como parte de su casa.

lic.rso :

Si tiene mas preguntas con gusto se las contesto, de otra forma le pido valuar la respuesta proporcionada para justificar mi trabajo ante JustAnswer.

Customer:

Su respuesta es mas que suficiente Abogado. Agradezco en lo que vale la informacion que me proporciona y aprovecho la ocasion para enviarle un cordial saludo.

LicRicardo Solorzano, Abogado de México
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