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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 1977
Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
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Como se puede librar el aval de pagar una deuda en juicio

Pregunta del cliente:

Como se puede librar el aval de pagar una deuda en juicio
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.

FELIPE2403 :

Hola buenas noches:

FELIPE2403 :

Estoy a sus órdenes para contestar su duda, sólo le voy a hacer una pregunta:

FELIPE2403 :

Que tipo de juicio es?

Customer:

Desahucio

FELIPE2403 :

Ok. Entones no se trata de un aval se trata de un fiador.

Customer:

Ok

FELIPE2403 :

Hay varias formas de que el fiador se deslinde de responsabilidades, le voy a decir como:

FELIPE2403 :

La ley dispone que sólo en el caso de que el arrendatario no pague será requerido el fiador.

FELIPE2403 :

Además:

FELIPE2403 :

Cuando firmó el contrato de arrendamiento usted debió haberse fijado en los beneficios de orden y excusión.

FELIPE2403 :

Es decir, usted está protegido por el beneficio de excusión, esto es, que no le puede tocar sus bienes antes de que embarguen al arrendatario.

Customer:

Además

FELIPE2403 :

Además por ley es obligación del arrendador embargar primeramente al arrendatario.

FELIPE2403 :

Si usted firmó pagares para garantizar las rentas puede promover un amparo indirecto.

FELIPE2403 :

Contra el requerimiento de pago.

FELIPE2403 :

Y es un delito que el arrendador se declare insolvente.

Customer:

y si el arrendador ya no esta localizable?

FELIPE2403 :

Si usted no renunció a los los beneficios de orden y excusión, significa es necesario demandar primero al deudor principal y no al fiador.

FELIPE2403 :

Usted firmó pagares?

Customer:

En un juicio mercantil pasa lo mismo con el aval?

Customer:

Si

FELIPE2403 :

En un juicio mercantil es muy fácil que el aval se deslinde de responsabilidades.

FELIPE2403 :

Si usted firmó pagarés no se preocupe, usted puede promover un amaparo contra el auto que ordena el embargo.

Customer:

Ósea que de ser fiador se convierte uno en aval.. Y tiene que pagar?

Customer:

Amparo?

FELIPE2403 :

Son dos cosas diferentes, el aval es en los juicios mercantiles y el fiador es en el contrato de arrendamiento.

FELIPE2403 :

Le recomiendo que lea su contrato para ver si usted No renunció a los beneficios de orden y excusión.

Customer:

Si ingresa el pagare independiente del juicio será mercantil?

FELIPE2403 :

Así es, ya que el pagaré es autónomo a cualquier obligación.

FELIPE2403 :

De cuanto es la deuda?

Customer:

27,000 hace seis meses

Customer:

10 % que no estaba escrito en ese entonces de interés

FELIPE2403 :

Bueno, si firmó pagarés si le conviene promover un amparo para que no lo embarguen, pero cheque primero su contrato.

FELIPE2403 :

Ya presentó la demanda el arrendador?

Customer:

Supongo que si

FELIPE2403 :

Si ya presentó los pagares en el juzgado es urgente que usted se ampare.

FELIPE2403 :

Le recomiendo que vaya con un abogado del servicio social para que no le salga caro el amparo.

Customer:

Con el amparo impido que me embarguen pero es suficiente para terminar el juicio? O pueden continuar sin el embargo si la otra persona ya no se sabe donde esta

FELIPE2403 :

El amparo lo va a proteger contra el embargo pero no creo que les interese seguir con el juicio ya que es muy poco lo que usted -en su caso- debe.

FELIPE2403 :

Les saldría más caro el juicio que lo que usted debe.

Customer:

Ok gracias consultaré un abogado

FELIPE2403 :

O en su caso debe, por eso hay que checar el contrato.

Customer:

Ok

FELIPE2403 :

Si teiene otra pregunta con gusto se la contesto de lo contrario favor de calificar o evaluar mi respuesta en la caritas que aparecen en su pantalla. Gracias.

Customer:

Gracias XXXXX XXXXX

Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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