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LicRicardo Solorzano
LicRicardo Solorzano, Abogado de México
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Buen día Licenciado, compre un inmueble mediante remate bancario

Pregunta del cliente:

Buen día Licenciado, compre un inmueble mediante remate bancario hace 2 años y medio, lo ultimo que firme fue el escrito en donde se me reconocia como cesionario, el abogado me comenta que se está tardando el tema porque la contraparte metio un amparo, es esto posible? que no había comprado un derecho en donde el banco ya había renunciado al cobro y vendido a otra instancia?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 4 año.

lic.rso :

Hola buenos dias

lic.rso :

En lo que respecta a su pregunta, le puedo comentar lo siguente:

lic.rso :

Lo que usted le compro al banco fue precisamente el derecho sobre la hipoteca al banco, es decir, que usted es el nuevo adquiriente sobre el derecho de hipoteca del inmueble, por lo que el demandado si puede interponer los recursos que la ley le otorga, en este caso el amparo, entonces si es posible lo que le comenta su abogado, es decir el hecho de que haya comprado la cesion de derechos, no implica que el demandado no se pueda defender, si no si lo puede hacer, por lo que es muy probable que el demandado lo haya hecho para hacer tiempo que en mucho de los casos es asi, y hay que esperar ha que se resuelva el amparo, para que queda firme la sentencia y entonces el juez ordene la adjudicacion del inmueble a su favor.

lic.rso :

Reciba un cordial saludo, le pido valuar la respuesta para justificar mi trabajo ante JustAnswer.

LicRicardo Solorzano, Abogado de México
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Experto:  Jorge Negrete escribió hace 4 año.
Hola
me parece que no le explicaron bien lo que usted compro

si usted adquirio en un remate bancario y no judicial, es decir no fue a una subasta en un juzgado, sino que el banco le vendio los derechos que tenia sobre el inmueble, entonces usted esta sujeto a la finalizacion del jucio de ese inmueble

si ademas no ha hecho usted ninguna promocion en dos años, la escrituracion se va a tardar porque el juez no hace nada que no se le solicite expresamente y tendra usted que pedir la escrituracion si es que corresponde o continuar con el juicio hasta lograrla

si a usted le han dicho que existe un amparo, entonces esta pendiente algo en el juicio, lo que si le puedo decir es que ningun amparo tarda dos años, le recomiendo que acuda con su abogado al juzgado y que vea el expediente para saber que esta pasando

sigo a sus ordenes para cualquier duda o aclaracion

saludos

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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