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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
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Lic. Felipe Ramírez está en línea ahora

Se puede solicitar una prorroga o suspension de pagos hipotecarios

Pregunta del cliente:

Se puede solicitar una prorroga o suspension de pagos hipotecarios al banco por un determinado tiempo por motivo de perdida de empleo?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.

FELIPE2403 :

Hola buenas tardes:

FELIPE2403 :

Estoy a sus ordenes para contestar su pregunta.

FELIPE2403 :

Lo primero que tiene que hacer es revisar su contrato de apertura de crédito y ver si hay una cláusula que lo exima del pago por pérdida del empleo.

FELIPE2403 :

Si no puede hacer lo siguiente:

FELIPE2403 :

Declararse judicialmente en suspensión de pagos.

FELIPE2403 :

Sólo

Customer:

Tengo un seguro por desempleo de tres mensualidades, pero para que se pueda aplicar necesito ponerme al corriente con los pagos, que ya van a ser tres y no tengo el dinoro para pagarlo

FELIPE2403 :

A tratado de llegar a un acuerdo con el banco?

Customer:

como me declaro judicialmente en suspension de pagos?

Customer:

No me he acercado a ellos aun, solo el correo que les envie

FELIPE2403 :

Le conviene acercarse a ellos antes de intentar ponerse en suspensión de pagos.

FELIPE2403 :

Ya que la suspensión de pagos es un procedimiento mercantil algo costoso y tiene que reunir varios requisitos legales.

FELIPE2403 :

La suspensión de pagos de hace ante un Juez de lo mercantil.

FELIPE2403 :

Pero tiene que acreditar que de alguna manera ejerce el comercio además de tener su empleo.

FELIPE2403 :

La suspensión tiene los efectos de paralizar el cobro de cualquier acreedor.

FELIPE2403 :

De cuanto son sus mensualidades?

Customer:

Ahora no tengo empleo y estoy por reactivar mi empresa que tenia en suspension de actividades desde octubre de 2009 es un a compañia constructora, S.A.

Customer:

Mis mensualidades son de 25,000 pesos cada una

FELIPE2403 :

Perfecto, entonces usted reúne el requisito para declarase en suspensión de pagos una vez que reinicie actividades de la S.A.

FELIPE2403 :

Pero le aconsejo que primero vaya al banco o bien a la CONDUCEF.

FELIPE2403 :

La CONDUCEF lo puede apoyar para que el banco lo espere.

FELIPE2403 :

Comisión Nacional para la Defensa de los Usuarios de las Instituciones Financieras.

FELIPE2403 :

Ya que como le digo la suspensión de pagos es efectiva pero un poco costosa.

FELIPE2403 :

Entonces primero trate de resolver su problema en forma extrajudicial.

FELIPE2403 :

Hasta aquí tiene alguna otra pregunta o duda?

Customer:

De no resolver con el banco y al reactivar la S.A. la solicitud de suspension de pagos la tengo que hacer de inmediato?

FELIPE2403 :

No de inmediato pero lo más rápido posible y necesita acudir con un abogado especialista en materia mercantil.

FELIPE2403 :

Es decir, en quiebras y suspensiones de pagos y juicios concursales.

Customer:

Despues de que el banco me envie una notificacion de atrasos en los pagos, cual es el tismpo estimado en que pueda proceder judicialmente?

FELIPE2403 :

Para que el banco lo demande por lo menos se ocupan unos seis meses así que no se preocupe tanto.

Customer:

Me da tranquilidad saber eso, por que puse en venta la propiedad y lo mas seguro es que pueda pagar la deuda completa.

Customer:

Muchas Gracias

Customer:

Excelente

FELIPE2403 :

De nada estoy a sus órdenes, solo le pido de mucho favor calificar o evaluar mi respuesta en los iconos o caritas que aparecen en su pantalla. Gracias.

Customer:

Perfecto

Customer:

Gracias XXXXX XXXXX

FELIPE2403 :

Gracias XXXXX XXXXX

Customer:

antes de salirme del chat, como puedo imprimir los comentarios?

FELIPE2403 :

Usted puede copiar y pegar en Word.

Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
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