Cómo funciona JustAnswer:

  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tiene muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.

Formule su propia pregunta a Lic. Felipe ...

Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 1980
Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
60719080
Escriba su pregunta sobre Ley de México aquí...
Lic. Felipe Ramírez está en línea ahora

Atravesando mi Padre por procesos mercantiles donde un banco

Pregunta del cliente:

Atravesando mi Padre por procesos mercantiles donde un banco y otros acreedores le abrían embargado unas propiedades que el tenía, posteriormente muchos años después aún sin solucionar los problemas porque el se siguió defendiendo por una cuestión tubo que comprar una propiedad que en el momento de escritura el hizo lo siguiente el día en que el firmo la escritura en ese mimo momento me hizo la donación del inmueble, aún sabiendo el que podría incurrir en un delito más grande porque los acreedores podrían demandar lo por decir que no tiene con que pagar pero si tenía esa propiedad por unos minutos. Bueno la pregunta es el falleció el año pasado y los acreedores ya se dieron cuenta y se están moviendo para hacer pues efectivas las garantías y cobrar, la cosa es me pueden quitar a mi esa propiedad que el me dono el mimo día que el la escrituro a su nombre aún cuando yo ya la vendí hace dos años??
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.

FELIPE2403 :

Hola buenos días:

FELIPE2403 :

Estoy a sus ordenes para contestar su pregunta.

FELIPE2403 :

Realmente como usted vendió la propiedad es muy difícil que los acreedores la puedan demandar.

FELIPE2403 :

Efectivamente hay una acción que se llama "pauliana" para atacar la donación que su padre le hizo pero dicha acción la deben de ejercitar en contra de su sucesión, propiamente en contra del albacea.

FELIPE2403 :

Por lo que si usted ya vendió la propiedad tendrían que demandar a la sucesión y luego la nulidad de la venta que usted hizo lo cual lo veo sumamente complicado.

FELIPE2403 :

Hasta aquí tiene alguna pregunta?

FELIPE2403 :

Además si su papá tenía arias deudas con arios acreedores si tendrían que haber pagado por orden y prelación.

FELIPE2403 :

Dichas deudas.

Customer: Buenos días la pregunta es algo larga de explicar pero tratare, lo que pasa es que mi papa atravesó por más de quince años por un proceso de un embargo por no abre pagado un crédito a un banco desde 1995 aproximadamente, y durante todo ese tiempo su abogado de cabecera por así decirlo el que veía sus asuntos lo defendió estratégicamente y buscaban en todo momento la prescripción del caso que nunca se dio, la cosa es que aproximadamente por el año 2005 la propiedad donde tenia el su negocio y en dónde además yo y más miembros de mi familia somos axionistas, pues se dio el plazo donde el termina de pagar la propiedad y pues se tenía que hacer la escritura, la cual se realizo pero el hizo lo siguiente: el día que el firmo la escritura ese mimo día me la dono a mi, aún a sabiendas que el incurría en un delito que podría llegar a ser hasta penal el lo hizo y ahora que el no esta y hay interesados en la compra de la deuda del banco porque hasta incluso a mi me la ofrecieron el abogado que defendía el caso de mi papa al no ver que yo quería entrarle en la compra de cierta forma el hizo a cuerdo con otra persona que si la compro pero lo que a mi me preocupa es que este abogado como yo me arrimé con el al momento que mi padre muere para ha esforzarme y que me aconsejara pues el conoce mucha de la historia del caso y el miedo es me pueden quitar esa propiedad que mi padre en vida y en el mismo momento que el la adquiría me la dono, además yo ya vendí esa propiedad en el 2010. Gracias XXXXX XXXXX requiere más datos con gusto me gustaría platicar selos aunque creo que por eso estoy preocupado por decir tanto pero bueno quiero diferentes opiniones y en especial de personas que no están involucradas directa mente para que vea mejor el panorama. Gracias XXXXX XXXXX respuesta de antemano.
FELIPE2403 :

Estoy a analizando su comentario, un momento por favor.

Customer: Gracias, XXXXX XXXXX
FELIPE2403 :

A ver vamos por partes: la propiedad en que tenían su negocio y ustedes eran accionistas fue la que le donó su papá a usted?

Customer: Si así es
FELIPE2403 :

Como le digo el asunto está muy complicado para los acreedores no creo que le nulifiquen a usted la venta.

Customer: Ok, la sucesión solamente la promover los legítimos herederos o pueden promover la otras personas, le pregunto porque usted menciona que tendrían que demandar a la sucesión y en su defecto al representante de esta que es el albacea, algún extraño a la familia puede ser nombrado albacea si nuestro consentimiento ya que en sí nosotros que queríamos hacer el juicio sucerorio por lo mismo.
FELIPE2403 :

La sucesión sólo la pueden promover los legítimos herederos, el albacea de preferencia puede ser un miembro de la familia pero también puede ser un extraño.

FELIPE2403 :

Lo que le aconsejo es que por ahora no abran el juicio sucesorio.

FELIPE2403 :

Es más, no vayan a entregar ningún papel a ningún abogado.

Customer: Le pregunto porque ahorita ya se dio el caso que uno de los abogados de los interesados que no quiere que el banco gane se promulgo como representante de mi padre ante el caso y aquí es donde mi abogado me pide que realice la sucesión para poder de esta forma que yo quede como albacea y de esta forma esa persona no pueda ya representar a mi padre y de esta forma ellos no tengan problemas para poder realizar el remate de las propiedades la persona que compró la deuda, yo me meto en algún problema si hago el tomar la sucesión?
FELIPE2403 :

No le aconsejo que haga eso, mejor esperece que pase un buen tiempo.

FELIPE2403 :

Ya que al banco le va a ser muy difícil ganar el asunto.

Customer: Y bueno por eso le preguntaba si me podrían quitar la propiedad que yo ya vendí que mi papa me dono por al no ayudarles ellos por los tiempos y que otros de los acreedores se han movido el que compró lo del banco requiere algo de tiempo para promover el incidente de intereses para que de esta forma realmente lo que el compro sea negoció y no simplemente se le combinará la gran deuda en una deuda sin intereses. Y el miedo es que ellos agarren otros recurso en cuanto a que conocen mucha información. En especial con la donación de esta propiedad.
Customer: en contra mia
FELIPE2403 :

Yo creo que usted se está preocupando de más, como le comento usted ya vendió la propiedad y va a ser muy complicado que nulifiquen la venta.

FELIPE2403 :

Mientras no abran la sucesión no va a pasar nada.

FELIPE2403 :

Y entre más tiempo pase usted se irá liberando de problemas.

FELIPE2403 :

El abrir la sucesión sólo le acarrearía más problemas.

FELIPE2403 :

No lo haga.

FELIPE2403 :

Yo se lo que digo.

FELIPE2403 :

No se preocupe legalmente su asusnto está muy complicado y después ya nadie se va a interesar por el.

FELIPE2403 :

Y menos con una propiedad que ya pasó a un tercero de buena fe.

FELIPE2403 :

Por ahora las cosas están suspendidas, que así sigan.

Customer: Le agradezco mucho su información, y tomare muy en cuenta su recomendación, en tronces entendí que la sucesión solo los herederos legítimos la pueden promover y de esta forma si no lo hacemos nadie mas lo puede hacer sin nuestro consentimiento. Y de esta forma teóricamente estamos protegidos porque no tendrían a quien demandar, estoy en lo cierto?
FELIPE2403 :

Así es.

FELIPE2403 :

Pero como sugerencia no le entreguen ningún papel a nadie.

Customer: En cuanto a papeles se refiere a poderes escritos o??! Porqué escrituras ellos pueden consultarlas en el registro público o no?
FELIPE2403 :

Me refiero a por ejemplo las actas de nacimiento de ustedes, algún papel firmado en blanco, etcétera.

Customer: Ellos entonces no pueden sacar un acta de nacimiento de nosotros?
FELIPE2403 :

Si pueden, pero no pueden abrir la sucesión sin su consentimiento, por lo cual usted (y toda su familia) recomiendo que no den ningún documento a los abogados ni a nadie en el cual conste su interés en abrir la sucesión.

FELIPE2403 :

Tiene alguna otra pregunta?

Customer: ok, nuevamente gracias XXXXX XXXXX amable, gracias
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 1980
Experiencia: Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
Lic. Felipe Ramírez y otros otros especialistas en Ley de México están preparados para ayudarle

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
  • LicRicardo Solorzano

    LicRicardo Solorzano

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    591
    Soy abogado mexicano, me especializo en diversas materias del derecho.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/LI/lic.rso/2012-4-24_32456_Photo0046.64x64.jpg Avatar de LicRicardo Solorzano

    LicRicardo Solorzano

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    591
    Soy abogado mexicano, me especializo en diversas materias del derecho.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/EL/elsen01/2011-3-30_12366_JORGENEGRETE.64x64.jpg Avatar de Jorge Negrete

    Jorge Negrete

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    1136
    Abogado con mas de 20 años de experiencia en litigio y docencia
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/GL/glzgtzja/2013-4-3_153147_30853910150806292785360902465762n.64x64.jpg Avatar de glzgtzja

    glzgtzja

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    346
    Abogado con experiencia en consultoria y litigio laboral y corporativo para empresas y particulares.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/FE/FELIPE2403/2011-11-8_23133_DiversasFotos085.64x64.JPG Avatar de Lic. Felipe Ramírez

    Lic. Felipe Ramírez

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    1846
    Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/SO/softwarcito/2012-1-6_104324_lic.64x64.jpg Avatar de Lic. Catarino Ibarra Almazan

    Lic. Catarino Ibarra Almazan

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    758
    Titulado y con Cédula Profesional, experiencia en materia Civil, Laboral, Familiar, Fiscal y Penal.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/LI/lic.rangel/2012-11-8_185442_24485c6.64x64.jpg Avatar de lic.rangel

    lic.rangel

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    55
    Abogado Postulante en Derecho Civil y Mercantil.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/LI/lifewontwait66/2011-9-9_183940_lic.64x64.JPG Avatar de Lic. Gil Leyva

    Lic. Gil Leyva

    Máster

    Clientes satisfechos:

    34
    Maestría en Derecho Fiscal. Experiencia en Derecho Civil, Mercantil y Administrativo.
 
 
 

Preguntas relacionadas con Ley de México