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lic.rangel
lic.rangel, Abogado de México
Categoría: Ley de México
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Buenas noches lic. Mi duda es la siguiente, voy a poner el

Pregunta del cliente:

Buenas noches lic. Mi duda es la siguiente, voy a poner el interdicto de recuperar pero me gustaría saber si puedo demandar la prescripción adquisitiva, ya que tengo 9 años dentro de el predio de manera pacifica y con consentimiento de mis padres que son los legítimos dueños. Porque mi hermano se dice dueño pero no estoy segura si se ve de esa manera ante las autoridades, ellos hicieron un contrato privado en donde ceden los derechos a mi hermano pero creo que en el contrato dice que mis padres seguirían en usufructo vitalicio, y lo que no me cuadra es porque mi hermano ya esta haciendo valer sus derechos si mis padres no han fallecido. esto es legal?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  lic.rangel escribió hace 4 año.

lic.rangel :

Buenas tardes, me encuentro leyendo su pregunta, en un momento le he de contestar.

Customer:

Buenas noches Lic. Gracias

lic.rangel :

No puede demandar la prescripción, ya que si bien Usted se encontraba en ese predio de manera pacífica, no lo hacía en términos de dueña.

lic.rangel :

Lo que procede ahí es la nulidad de la donación que sus padres hicieron a su hermano.

Customer:

Originalmente entre con el concentimiento de mis padres ya que siempre se hablaba de que ese predio iva a ser mio porque es lo que mis padres me ivan a dejar de herencia. Siempre se mantuvo esa idea. sin pensar que pasaria lo del contrato.

lic.rangel :

Cuando el donatario se vuelve ingrato con los donantes, lo cual es lo que ha pasado con su asunto.

lic.rangel :

Cuando el donatario se vuelve ingrato con los donantes, lo cual es lo que ha pasado con su asunto, puede nulificar la donación.

Customer:

Ese contrato se hizo a cambio de un prestamo en efectivo a mis padres por parte de mi hermano,pero aun asi el no tenia porque estar dentro de los predios correcto?

lic.rangel :

En efecto.

Customer:

en este caso los que tendrían que pedir la nulidad serian mis padres?

lic.rangel :

Así es, ya que son ellos los que hicieron la donación, y ya una vez que sus padres recuperen los inmuebles pueden volver a darlos en donación, venderlos, hipotecarlos, etcétera.

Customer:

En cuanto a lo mio, entonces solo puedo poner el interdicto y pedir indemnización.

lic.rangel :

Así es, sólamente eso.

lic.rangel :

La nulidad de donación tendría que exigirla sus padres.

lic.rangel :

Ya que ellos fueron los que en un principio la hicieron.

lic.rangel :

¿Tiene alguna otra duda en que le pueda ayudar?

Customer:

Por el momento sería todo, muchas gracias

lic.rangel :

Bien, en ese caso le suplico que valore mis respuestas en el sistema. Estamos para servirle.

lic.rangel, Abogado de México
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