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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
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Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
60719080
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Lic. Felipe Ramírez está en línea ahora

necesito un ejemplo de contrato de mantenimiento de edificios.ME

Pregunta del cliente:

necesito un ejemplo de contrato de mantenimiento de edificios.ME PUEDEN AYUDAR?
GRACIAS
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.

FELIPE2403 :

Hola buenas noches:

FELIPE2403 :

Estoy a sus ordenes para contestar su pregunta.

FELIPE2403 :

Lo que usted necesita es un contrato de prestación de servicios de mantenimiento.

FELIPE2403 :

Es un contrato civil.

FELIPE2403 :

Regulado por los códigos civiles.

Customer:

Gracias,requiero elaborar un contrato de una SA DE CV(soy CP)con una persona fisica,la cual da mantenimiento a varios locales,(plomeria,histalaciones electricas,pintura,etc

FELIPE2403 :

Muy bien, si quiere lo podemos elaborar, no hay problema.

Customer:

Me encantaria

FELIPE2403 :

Lo voy a empezar a hacer.

FELIPE2403 :

En cualquier momento me puede interrumpir si tiene alguna pregunta o duda.

FELIPE2403 :

Ok?

Customer:

Perdon es la primera vez que entro que tengo que hacer?me espero en linea o me lo envia a mi correo(ya pague,ji ji.)perdon ud digame

FELIPE2403 :

Espere el línea y yo voy haciendo el contrato, si tiene alguna duda me puede interrumpir. ok?

Customer:

otra disculpa no he comido por cuestiones de tiempo puedo ir a cenar y estoy al pendiente o es muy rapido me espero

FELIPE2403 :

Vaya a comer y mientras le paso el contrato, se lo voy a hacer de tal forma que usted quede protegido, una vez que lo termine le pido de favor califique mi respuesta en los iconos o caritas que aparecen en su pantalla. Esta bien?

Customer:

OK,gracias

FELIPE2403 :

Ya lo estoy redactando entonces vaya a cenar, quédese en el chat sin salirse de la pregunta y luego lo revisamos. Ok?

Customer:

gracias XXXXX XXXXX aqui

FELIPE2403 :

Ya casi lo tengo, un momentito por favor.

FELIPE2403 :

Contrato de PRESTACIÓN DE SERVICIOS que celebran por una parte el señor ______________________________ a quien en lo sucesivo se le denominará EL PRESTADOR y por una segunda parte la sociedad mercantil denominada ___________________________ representada en este acto por su apoderado el señor Contador Público___________________________________ a quien en lo sucesivo se le denominará la PRESTATARIA Y/O CLIENTE, el cual sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas


 


 


D E C L A R A C I O N E S:


 


 


 


--- I.- DECLARA EL PRESTADOR:


 


--- a).- Ser Mexicano por nacimiento, mayor de edad, ____________en ejercicio libre de su oficio, con domicilio en___________________________.


 


--- b).- Que se encuentra registrado legalmente ante las autoridades hacendarias con el número de Registro Federal de Contribuyentes ____________________


 


--- c).- Que tiene interés en celebrar el presente contrato, así como asumir su fiel y legal desempeño ya que posee los conocimientos para prestar servicios de mantenimiento en materia de plomería, albañilería, instalaciones eléctricas y pintura.


 


--- II.- DECLARA LA PRESTATARIA Y/O CLIENTE A TRAVÉS DE SU APODERADO:


 


--- a).- Que su representada es una sociedad debidamente constituida en escritura publica numero __________ de fecha _________________ elevada ante le fe del Notario Publico numero ________ de la Municipalidad de _________________________y que para comparecer en su nombre y representación, cuenta con facultades que le fueron conferidas en Escritura Publica numero _______ de fecha ____________________ pasada ante la fe del Notario Publico numero _________________________________.


 


--- b).- Que señala como domicilio de su representada el ubicado en _______________________Colonia ________________ en la Ciudad de ______________________ y con Registro Federal de Contribuyentes ______


 


--- c).- Declara la PRESTATARIA Y/O CLIENTE, que en razón de sus actividades, requiere el servicio de EL PRESTADOR por lo que desea contratar sus servicios.


 


Ambas partes de conformidad con lo manifestado formalizan el presente contrato al tenor de las siguientes


 


 


C L A U S U L A S:


 


|


PRIMERA.- El PRESTADOR, se compromete y obliga en forma no exclusiva para con la PRESTATARIA Y/O CLIENTE, a prestarle sus servicios de mantenimiento de inmuebles consistentes en: plomería, albañilería, instalaciones eléctricas y pintura, servicios que se prestarán en el siguiente domicilio___________________________________.


 


SEGUNDA.- Por así convenirlo las partes, la PRESTATARIA Y/O CLIENTE se compromete y obliga a pagar a EL PRESTADOR por concepto por los servicios a que se refiere la cláusula anterior mensualmente y contra la presentación de la factura o recibo correspondiente el importe de $ _____________(___________ PESOS 00/100. M.N.), adicionándole el Impuesto al Valor Agregado respectivo, de acuerdo a las disposiciones fiscales vigentes.


 


TERCERA.- Son obligaciones de EL PRESTADOR:


 


1/a.- Prestar el servicio contratado poniendo todos sus conocimientos, esta obligación se funda en el hecho de que el contrato se celebra en atención a la confianza que LA PRESTATARIA Y/O CLIENTE deposita en EL PRESTADOR, sin embargo, el PRESTADOR podrá utilizar auxiliares, bajo su más estricta responsabilidad ante cualquier autoridad como el IMSS u otras.


 


2/a.- Atender EL PRESTADOR y en su caso sus auxiliares, los servicios con la máxima diligencia posible.


 


3/a.- No suministrar datos o documentos a terceros que puedan perjudicar a la PRESTATARIA Y/O CLIENTE.


 


4/a.- Las demás establecidas en el Código Civil del Estado de _______________________


 


CUARTA.- Son obligaciones de la PRESTATARIA Y/O CLIENTE:


 


1/a.- Pagar los honorarios convenidos a EL PRESTADOR.


 


2/b.- Facilitar a EL PRESTADOR, toda aquella información que sea necesaria y requerida a fin de obtener óptimos resultados en la prestación del servicio.


 


QUINTA- Los gastos extraordinarios que lleguen a hacerse, serán a cargo de la PRESTATARIA Y/O CLIENTE, previa la autorización de ésta última por escrito.


 


SEXTA.- El PRESTADOR, se obliga para con la PRESTATARIA Y/O CLIENTE, a informar por escrito o verbalmente, a través de cualquier persona autorizada para ese efecto, del avance o estado que guarden el o los servicios encomendados, así mismo se obliga a utilizar materiales de alta calidad.


 


SÉPTIMA.- El presente contrato se celebra del día _______________________ al día ________________ del año_____.


 


OCTAVA- PACTO COMISORIO EXPRESO: LA PRESTATARIA Y/O CLIENTE podrá dar por rescindido el presente contrato unilateralmente y sin declaración judicial si EL PRESTADOR no ejecuta los trabajos con buena calidad y con la máxima diligencia posible.


 


NOVENA.- El presente contrato es meramente civil y para su interpretación, las partes se someten expresamente a la Jurisdicción de los Tribunales de la Ciudad de _________________________ renunciando al fuero de su domicilio.


 


DÉCIMA.- En el presente contrato EL PRESTADOR y LA PRESTATARIA Y/O CLIENTE no existe subordinación laboral alguna, por lo cual EL PRESTADOR renuncia a ejercitar cualquier acción legal y laboral en contra de la PRESTATARIA Y/O CLIENTE.


 


Leído que fue el presente contrato, manifestando las partes su conformidad absoluta de su contenido, conscientes, enterados y conformes de la fuerza, alcance y consecuencias legales que el suscribirlo implica, lo firmaron en unión dos testigos de asistencia, haciéndolo en la Ciudad de __________________el día _____de ________________ 2013.


 


 


EL PRESTADOR.




 


 


______________________________________


 


 


 


 


LA PRESTATARIA Y/O CLIENTE, LA SOCIEDAD MERCANTIL DENOMINADA_____________________




 


 


______________________________________


 


 


 


 


 


T E S T I G O T E S T I G O


 


 


 


 


_______________________ _______________________


 


 

FELIPE2403 :

Si tiene alguna duda o pregunta con relación al contrato favor de hacerla, de lo contrario le pido de favor calificar o evaluar mi respuesta en lo iconos o caritas que aparecen en su pantalla, lo anterior para justificar mi trabajo ante Justanswer y poder cobrar la consulta. Saludos XXXXX XXXXX a sus órdenes.

Customer:

Gracias XXXXX XXXXX todo respeto le hare algunas modificaciones de acuerdo a la necesidad que se me presento.

FELIPE2403 :

Muy bien, gracias, XXXXX XXXXX favor califique mi respuesta.

Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
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  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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