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Jorge Negrete
Jorge Negrete, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 1147
Experiencia:  Abogado con mas de 20 años de experiencia en litigio y docencia
59308628
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la mama de mi esposa fallecio sin dejar un testamento. su

Pregunta del cliente

la mama de mi esposa fallecio sin dejar un testamento.
su papa todavia vive y esta haciendo un testamento para que la casa donde vive se venda en caso de que el muera y su parte se divida por partes iguales entre los hijos
la propiedad es malcomunada. Si al fallecer sequiere vender la casa, que se puede hacer para legalizar la parte que quedo intestada por parte de la mama, para poderla vender? gracias
GNF
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 3 año.

FELIPE2403 :

Hola buenas tardes

FELIPE2403 :

Estoy a sus ordenes.

FELIPE2403 :

Para contestar su pregunta.

FELIPE2403 :

Lo que se tiene que hacer es lo siguiente:

FELIPE2403 :

Como la casa está escriturada en forma mancomunada a nombre de los dos, al morir el padre de su esposa se tiene que denunciar una sucesión testamentaria, y por lo que se refiere a parte de la casa de la madre de su esposa se tiene que denunciar otra sucesión pero intestamentaria.

FELIPE2403 :

Lo anterior porque el inmueble legalmente es de los dos, y obviamente no se puede partir en dos, es decir, es un bien indiviso afectado también de copropiedad.

FELIPE2403 :

Ahora bien, también lo que se puede hacer es que se denuncie la sucesión intestamentaria de la madre y ya adjudicado el bien el padre lo venda.

FELIPE2403 :

Así se reparten el dinero tanto el padre como los herederos legítimos de la madre.

FELIPE2403 :

Y en caso de morir el padre podría dejar beneficiarios en la cuenta de banco para que retiren el dinero.

FELIPE2403 :

En caso de optar por la primera opción, es decir, el esperar a que muera el padre de su esposa su sucesión testamentaria y la intestamentaria de la madre, los herederos y deben acudir con un abogado especialista en derecho familiar para que les lleve los dos juicios, y dicho abogado va a tramitar ambas sucesiones ante un Juzgado familiar o también puede optar por que se lleven las sucesiones ante Notario Público.

FELIPE2403 :

Si tiene alguna otra pregunta con gusto se la contesto estoy a sus órdenes, de lo contrario le pido de la manera más atenta califique o evalúe mi respuesta en los iconos o caritas que aparecen en su pantalla, lo anterior para poder justificar mi trabajo ante Justanswer y poder cobrar la consulta. Saludos y gracias.

FELIPE2403 :

P.D. Repito un párrafo que no quedó claro:

FELIPE2403 :

En caso de optar por la primera opción, es decir, el esperar a que muera el padre de su esposa y denunciar su sucesión testamentaria y también la intestamentaria de la madre, los herederos deben acudir con un abogado especialista en derecho familiar para que les lleve los dos juicios, una vez tramitados y adjudicado el bien a los herederos ya se puede vender la casa. Ambas sucesiones se deben de tramitar ante un Juzgado familiar o también se puede optar por que se las lleve un Notario Público.

FELIPE2403 :

Si tiene alguna otra pregunta con gusto se la contesto estoy a sus órdenes, de lo contrario le pido de la manera más atenta califique o evalúe mi respuesta en los iconos o caritas que aparecen en su pantalla, lo anterior para poder justificar mi trabajo ante Justanswer y poder cobrar la consulta. Saludos y gracias.

Experto:  Jorge Negrete escribió hace 3 año.
Hola

si ustedes quieren regularizar las cosas, necesitan forzosamente abrir la sucesion de la señora, no importa si el papa no ha muerto, deben hacerlo lo mas pronto posible porque no importa el testamento del señor, la parte que era de la mama NO entra en el testamento

para hacer esto, acudan ante el juez familiar del lugar en el que viven y abran el intestado

saludos

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