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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
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Pueden embargar una casa que tiene escriuras hipotecadas

Pregunta del cliente:

Pueden embargar una casa que tiene escriuras hipotecadas
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.

FELIPE2403 :

Hola Buenas tardes.

Customer:

Buenas tardes

Customer:

tengo la siguiente pregunta

Customer:

tengo una sanción economica administrativa la cual no puedo pagrla porque es muy alta y quiero saber si por esa sanción me pueden embargar mi casa

Customer:

yo no tengo las escrituras liberadas aun estan hipotecadas pero el adeudo de la casa ya esta pagada además el regimén matrimonial que tengo es por bienes mancomunados aun así pueden embargarme mi casa

Customer:

si me embargan mi casa me tengo que salir de ella

FELIPE2403 :

No la pueden embargar porque la casa al estar hipotecada todavía no le pertenece a usted, es decir, le pertenece a su acreedor, al momento que usted libere las escrituras y pase el dominio a su favor entonces si se la podrían embargar pero solo el 50% por el régimen matrimonial bajo el cual usted está casado lo cual no le conviene a la institución que usted debe ya que al momento del remate la casa no se puede partir en dos y no les va a interesar adjudicarse solo el 50% porque no estaría interesado nadie en comprar ese 50%.

FELIPE2403 :

como ya le comenté mientras las escrituras no estén liberadas la casa no le pertenece a usted (o el 50% ) ya que el inmueble le pertenece al acreedor hipotecario.

Customer:

Aunque ya este terminada de pagar aun así no me pertenece la casa

FELIPE2403 :

si ya está terminada de pagar claro que si le pertenece pero necesita su acreedor hipotecario mandar un finiquito de pago al notario para que éste haga la escritura en la cual se da por cancelada la hipoteca y el gravamen.

FELIPE2403 :

mientras que su a

FELIPE2403 :

mientras que el acreedor no envíe la carta al notario, la casa no la pueden embargar.

Customer:

Le comento que el acreedor es el SAT

Customer:

Aun asi no la pueden embargar

FELIPE2403 :

Aunque se trate del SAT no le pueden embargar el inmueble.

Customer:

Ok muchas gracias XXXXX XXXXX respuesta

FELIPE2403 :

De nada, estoy a sus ordenes, solo le pido calificar mi respuesta en las caritas o iconos que aparecen en su pantalla. Saludos.

Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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