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Lic. Catarino Ibarra Almazan
Lic. Catarino Ibarra Almazan, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 758
Experiencia:  Titulado y con Cédula Profesional, experiencia en materia Civil, Laboral, Familiar, Fiscal y Penal.
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Lic. Catarino Ibarra Almazan está en línea ahora

Buenos días podrían orientarme, quiero rentar mi departamento,

Pregunta del cliente:

Buenos días podrían orientarme, quiero rentar mi departamento, solo que aun no lo tengo a mi nombre solo aparece la sesión en testamento, en caso de tener que recurrir a un tribunal por incumplimientos al contrato esto me afecta que no este escriturado a mi nombre.
Gracias
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Catarino Ibarra Almazan escribió hace 4 año.

Lic. Catarino Ibarra Alma :

Hola buenas tardes

Lic. Catarino Ibarra Alma :

Estoy a su servicio para responder a su pregunta

Lic. Catarino Ibarra Alma :

Si usted desea rentar un departamento que va heredar, si puede hacerlo y la forma de hacerlo es la siguiente:

Lic. Catarino Ibarra Alma :

Si existen mas de 1 heredero puede hacerlo mediante contrato firmado ante notario

Lic. Catarino Ibarra Alma :

si hay mas herederos en el testamento

Customer:

Buenas tardes

Lic. Catarino Ibarra Alma :

debera solicitar por escrito un permiso por part de la albacea

Customer:

Si hay mas herederos

Lic. Catarino Ibarra Alma :

para poder rentarlo

Lic. Catarino Ibarra Alma :

La albacea es la persona que se encarga de administrar los bienes

Lic. Catarino Ibarra Alma :

que estan en la sucesion

Lic. Catarino Ibarra Alma :

en este caso

Lic. Catarino Ibarra Alma :

la albacea debera hacer el contrato

Lic. Catarino Ibarra Alma :

de arrendamiento como albacea de la sucesion

Lic. Catarino Ibarra Alma :

una ves que el departamento quede a su nombre podra hacer la modificación en el contrato posteriormente

Customer:

La persona que entrego la herencia era mi padra, ya murio, en el documento especifica que el departamento me lo cede en especificando cual es el departamento a los demas hermanos les especifica el departamento que corresponde

Lic. Catarino Ibarra Alma :

En este caso, si puede usted rentarlo, sin embargo le voy a recomendar que haga lo siguinete

Lic. Catarino Ibarra Alma :

debera hacer un escrito

Customer:

o sea que esta bien definido aun asi tengo que proceder como me indica arriba.

Lic. Catarino Ibarra Alma :

Donde le hara saber al juez donde se lleva acabo el juicio de sucecion

Lic. Catarino Ibarra Alma :

que rentara el departamento

Lic. Catarino Ibarra Alma :

y los demas herederos

Lic. Catarino Ibarra Alma :

deberan aceptar esta peticion

Lic. Catarino Ibarra Alma :

y de esta manera

Lic. Catarino Ibarra Alma :

usted podra

Lic. Catarino Ibarra Alma :

rentarlo sin problema alguno

Lic. Catarino Ibarra Alma :

pero recuerde

Lic. Catarino Ibarra Alma :

el contrato lo debe firmar la albacea

Lic. Catarino Ibarra Alma :

no usted

Customer:

ok, esto para efectos legales de juicio con el inquilino verdad.

Customer:

no tanto para efectos con los demas herederos

Lic. Catarino Ibarra Alma :

Asi es, es correcto

Lic. Catarino Ibarra Alma :

Es para que se haga con las formalidades de ley

Lic. Catarino Ibarra Alma :

Puedo ayudarle en algo mas?

Customer:

perfecto creo que mi pregunta esta respondida, cual seria la ley el codigo civil

Lic. Catarino Ibarra Alma :

Le voy a transcribir este dato


 

Lic. Catarino Ibarra Alma :

deme un segundo porfavor

Lic. Catarino Ibarra Alma :

Artículo 1706.- Son obligaciones del albacea general:
I. La presentación del testamento;
II. El aseguramiento de los bienes de la herencia;
III. La formación de inventarios;
IV. La administración de los bienes y la rendición de las cuentas del albaceazgo;

Lic. Catarino Ibarra Alma :

Es el fundamento en el Codigo Civil Federal

Customer:

ok muchas gracias

Lic. Catarino Ibarra Alma :

APlicable a toda la republica Mexicana

Lic. Catarino Ibarra Alma :

En justanswer para mí es un compromiso personal despejar de manera completa e integral todas sus cuestiones, y hago la firme promesa de contestar a la brevedad posible todas sus preguntas.



Le reitero mi compromiso como su asesor legal y quedo a sus órdenes, espero que con la información proporcionada halla podido contestar a su pregunta y resuelto su duda.


Atte. Lic. Catarino Ibarra Almazán



Si tiene alguna otra pregunta por favor hágamelo saber, y con gusto le proporcionare una respuesta, por favor le pido evalue mi respuesta en las caritas que aparecen aqui abajo,si mi respuesta le ha sido de utilidad o haya resuelto su duda.

Customer:

Gracias

Lic. Catarino Ibarra Almazan, Abogado de México
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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