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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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un inmuebles esta dividido en 6 partes unoa de ellas hipoteco

Pregunta del cliente:

un inmuebles esta dividido en 6 partes unoa de ellas hipoteco su parte ante notario con intereses leoninos del 4 % mensual y muere no liquidando la deuda ,ahora el prestanista quiere cobrar a los copropetarios las cantidades acumuladas. ? son solidarios re`sponsables O NO ? gracias
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 3 año.

FELIPE2403 :

Hola buenas tardes:

FELIPE2403 :

Estoy a sus ordenes para contestar su pregunta:

FELIPE2403 :

Los copropietarios no son responsables solidarios del copropietarios que debe dinero

FELIPE2403 :

En todo caso que la prestamista demandara a todos los copropietarios no procedería la demanda y ustedes como copropietarios tienen derecho a denunciarle el juicio al copropietario deudor

FELIPE2403 :

Ademas va estar muy difícil que el prestamista embargue solo una parte alícuota del inmueble ya que al momento de remate a nadie le va interesar dicha parte

Customer:

un inmueble esta dividido en 6 partes una de ellas hipoteco su parte ante notario con el4% mensual,muriendo depues sin liquidar la deuda por lo que el prestamista abrio juicio para el pago,existe alguna responsabilidad por parte de los demas copropetarios. que procede

FELIPE2403 :

Si ya se abrió el juicio ustedes como copropietarios no tienen ninguna responsabilidad

FELIPE2403 :

En caso de que a ustedes les allá señalado en la demanda pueden denunciarle el juicio al copropietario deudor

Customer:

si ya murio quien es responsable de la deuda,o en mi opinion se podra dividir la parte alicuota y entregarla al acrredor

FELIPE2403 :

El responsable de la deuda es el albacea de la sucesión testamentaria o intestamentaria del deudor

FELIPE2403 :

La parte alícuota del deudor le corresponde dividirla al los herederos y albacea de la sucesión

Customer:

porque el albacea si solo es un administrador de los bienes y no corresponsable de los actos juridicos o patrmoniales efectuados sin su consentimiento

FELIPE2403 :

Por que el albacea es el representante legal de la sucesión y o solo funge como administrador de los bienes

Customer:

considero que la responsabilidad de un deudor esta amparada por sus bienes y en este caso seria la sexta parte que dejo en garantia hipotecaria

FELIPE2403 :

Efectivamente el deudor esta amparada por sus bienes es decir por esa sexta parte, pero la responsabilidad ya no es de ustedes si no de la sucesión del deudor

Customer:

en caso de que no esistiera testamento del deudor quien debe cubrir la deuda

FELIPE2403 :

En caso de no existir testamento afurzas se tiene que abrir una sucesión intestamentaria o legitima y la sucesión es la que debe cubrir el adeudo ya que no solo se hederán los bienes si no también las obligaciones

Customer:

ok lic ramirez agradezco sus opiniones muchas gracias

Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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