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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 2089
Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
60719080
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Lic. Felipe Ramírez está en línea ahora

tengo un convenio con un juzgado para ponerme al corriente

Pregunta del cliente:

tengo un convenio con un juzgado para ponerme al corriente con las mensualidades de mi casa (es un credito infonavit)no lo he podido hacer mensualmente el punto es desde que me otorgaron el credito no pude hacer mis pagos en tiempo y forma por lo que al dia de hoy debo como 40 mensualidades,el problema a sido la falta de empleo y las enfermedades que a tenido mi esposa que lleva mas de 4 operaciones en todo el tiempo desde que me asignaron el credito y el poco dinero que e tenido lo e gastado en la salud de mi esposa. En este momento me llama un licenciado y me dice que si no pago todo el total de los meses vencidos me va sacar de mi casa y la va retomar el juez o la otra alternativa si no pago entonces tengo que regresar la casa voluntariamente. quisiera saber si tengo algun derecho o alguna opcion para que no me quiten mi casa le comente que me diera una ultima oportunidad que me comprometia a realizar los pagos cada mes sin fallar y que si no lo cumplia entonces ya les entregaba la casa y me dijo que ya no se puede hacer nada. el credito me lo dieron en el 2000 y cada mensualidad al dia de hoy es de 2050pesos. que me sugiere hacer?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.

FELIPE2403 :

Hola buenas tardes

FELIPE2403 :

Estoy a sus ordenes para contestar su pregunta

FELIPE2403 :

Usted tiene derecho a defenderse legalmente

FELIPE2403 :

Es decir, a usted no lo pueden sacar de su casa sin haber un juicio de promedio

FELIPE2403 :

En el cual en primer lugar lo tienen que emplazar

FELIPE2403 :

Después notificarle la demanda en su contra

FELIPE2403 :

Posteriormente usted tiene derecho a contestar la demanda y oponer todas las excepciones que usted o su abogado consideren convenientes

Customer:

solo me dieron lo que resta de este mes que aho

FELIPE2403 :

En el mismo juicio usted tiene derecho a ofrecer pruebas, por ejemplo de algún pago

Customer:

de que tipo de pruebas

FELIPE2403 :

Pues no lo pueden sacar de su casa sin una orden judicial, Una prueba por ejemplo un pago que haya hecho de su casa

FELIPE2403 :

Como le comente se tiene que llevar un juicio de promedio

Customer:

el lic. me dijo que antes le agradesca que me esta avisando porque el tiene el derecho de llevar un cerrajero y abrir mi casa y sacarme de ahi

FELIPE2403 :

Lo que le conviene hacer si lo demanda es pagar lo que usted pueda

Customer:

osea que se entienda que si quiero pagar

Customer:

es justo que solo me de lo que resta de este mes

FELIPE2403 :

EL LIC NO TIENE NINGÚN DERECHO! y si lo hace usted tiene derecho a denunciarlo penalmente

Customer:

como puedo dirigirme al licenciado para que vea que de alguna maner tengo conocimiento del problema

Customer:

tengo entendido que las casas que otorga el infonavit de ninguna manera se pueden quitar porque es un bien familiar

FELIPE2403 :

Bueno lo que pasa es que efectivamente usted la puede asegurar como patrimonio familiar, sin embargo, hasta que se no se pague la casa sigue siendo del infonavit, si usted quiere asegurar esa casa como patrimonio familiar tiene que acudir con una abogado en especialista en lo civil

FELIPE2403 :

Lo que si le digo es que a usted no lo pueden sacar por la fuerza, tienen que llevar un juicio de promedio

Customer:

como me puedo yo amparar o que tengo que hacer para pedir una ultima oportunidad, disculpe mis preguntas es que estoy desesperado y no se que hacer

FELIPE2403 :

Si tiene alguna otra pregunta con gusto se la contesto, de lo contrario favor de calificar o evaluar mi respuesta

FELIPE2403 :

Gracias

Customer:

que tengo que hacer o que me recomienda para obtener una ultima oportunidad de que manera tengo que actuar

FELIPE2403 :

¿Tiene usted alguna otra pregunta?, de lo contrario le pido de favor de evaluar mi respuesta

FELIPE2403 :

Yo le recomiendo

Customer:

lo que pasa que le e preguntado varias cosas y no me responde estoy igual sin sber que hacer

FELIPE2403 :

¿Cuantos pagos a hecho?

Customer:

la verdad esactamente no recuerdo pero si me la dieron desde el 2000 y estamos al 2013 son 13 años y me dijo el lic. que debo 40 mensualidades

FELIPE2403 :

Lo que le recomiendo es que usted pague lo que pueda y espere la demanda

FELIPE2403 :

O bien

FELIPE2403 :

Esperar que llegue la demanda y contestarla

FELIPE2403 :

Para que usted se pueda defender

Customer:

como se que la demanda es real que tiene que decir

FELIPE2403 :

La demanda para que sea real necesita ir el notificador del juzgado presentar su identificación del juzgado, le tienen que dar copias certificadas de la demanda que tiene que llevar un sello del juzgado, el emplazamiento de esas demandas generalmente se hacen por la mañana

Customer:

porque me insinuo el lic. que regresara la casa voluntariamente

FELIPE2403 :

Y la persona que llegue y no se identifica como le estoy comentando usted no tiene por que atenderlo y tiene el derecho de hablarle a la policía para que no le estén molestando

FELIPE2403 :

El lic no tiene por que insultarlo ya que solo lo puede presionar por la vía legal

FELIPE2403 :

También le recomiendo que se acerque directamente al infonavit para ver que acuerdo pueden llegar con ellos

FELIPE2403 :

Pero lo mas seguro es que si le van a pedir algo de dinero

Customer:

entonces a lo que entiendo no me puede sacar de mi casa a menos de que la demanda sea real con todo lo que usted mensiono

FELIPE2403 :

A si es!, y usted tiene derecho a contestar la demanda y defenderse, incluso el juicio puede durar un buen tiempo

Customer:

si eso tambien lo entiendo pero no todo y que me den solo lo que resta de este mes no cree

FELIPE2403 :

No el juicio puede durar varios años no se preocupe, usted se puede defender e ir pagando

Customer:

un juicio de esa magnitud como de que cantidad estamos hablando

Customer:

en el caso de que peleara el juicio cuanto cree que pueda costarme

FELIPE2403 :

Pues por contestar la demanda le van a cobrar entre 2000 y 3000 pesos siempre y cuanto vaya con un abogado que no cobre tan caro o bien puede ir con un abogado del servicio social de una universidad y así el asunto le saldrá mas barato, el juicio completo le puede costar entre 8000 y 10000 pesos, pero con un abogado que cobre barato, pero incluye todo el juicio, desde la contestación de la demanda, objeción de documentos, pruebas, en su casa incidentes de nulidad, etc

Customer:

ok lic. le gradesco su tiempo

FELIPE2403 :

De nada, le pido de favor de evaluar mi respuesta, Gracias

Customer:

claro

FELIPE2403 :

Que tenga éxito en su asunto!

FELIPE2403 :

Gracias, XXXXX XXXXX sus ordenes

FELIPE2403 :

Sigo en linea, no me puedo salir de la pregunta hasta que me califique o evalué mi respuesta para justificar mi trabajo en Justanswer

Customer:

tengo una ultima pregunta que tenga el convenio quiere decir que ya existe la demanda o la demanda biene por incumplimiento del convenio

FELIPE2403 :

Si usted hace un convenio con el INFONAVIT puede ser que no lo demanden.

FELIPE2403 :

Si lo incumple entonces si lo demandan.

Customer:

por ultimo aunque valla el notificador con todas las credenciles y las copias certificadas de todas formas no me puede sacar de mi casa o si lo que pasa que si califico se va cerrar el chat y no voy a saber que me respondio

Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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