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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 1799
Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
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Lic. Felipe Ramírez está en línea ahora

existe en Colima una disposición legal que deje sin efecto

Pregunta del cliente

existe en Colima una disposición legal que deje sin efecto el registro de un embargo sosbre un inmueble si no se reinscribe? , esto en el Estado de Colima
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 3 año.

FELIPE2403 :

Hola buenos días

FELIPE2403 :

Un momento por favor, estoy checando el código del estado de Colima

Experto:  glzgtzja escribió hace 3 año.

El embargo de un inmueble debe inscribirse ante el registro público para que sea válido frente a terceros, además es requisito la inscripción para que quede formalmenre efectuado el embargo.

 

Si alguien llegare con Usted para cobrarle un pagare por ejemplo y señala el inmueble para embargo y lo inscribe con todas las formalidades entonces este nuevo acreedor tendria prioridad en derecho para hacerse de la propiedad por cumplir con los requisitos aun cuando el primer acreedor hubiere ido primero con usted

Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 3 año.
Hola:

Estos son los fundamentos legales del Estado de Colima:


ART. 2921.- La cancelación de las inscripciones y anotaciones preventivas podrá ser total o
parcial.
ART. 2922.- Podrá pedirse y deberá ordenarse, en su caso, la cancelación total:
I.- Cuando se extinga por completo el inmueble objeto de la inscripción;
II.- Cuando se extinga también por completo el derecho inscrito o anotado;
III.- Cuando se declare la nulidad del título en cuya virtud se haya hecho la inscripción o
anotación;
IV.- Cuando se declare la nulidad del asiento;
V,. Cuando sea vendido judicialmente el inmueble que reporta el gravamen en el caso previsto
en el artículo 2215;
VI.- Cuando tratándose de cédula hipotecaria o de embargo, hayan transcurrido dos años
desde la fecha del asiento, sin que el interesado haya promovido en el juicio
correspondiente.
ART. 2923.- Podrá pedirse y deberá decretarse, en su caso, la cancelación parcial:
I.- Cuando se reduzca el inmueble objeto de la inscripción o anotación preventiva;
II.- Cuando se reduzca el derecho inscrito o anotado.
ART. 2924.- Las anotaciones preventivas, cualesquiera que sea su origen, caducarán a los tres
años de su fecha, salvo aquéllas a las que se les fije un plazo de caducidad más breve. No
obstante, a petición de parte o por mandato de las autoridades que las decretaron, podrán
prorrogarse una o más veces por dos años cada vez, siempre que la prórroga sea anotada antes
de que caduque el asiento.
La caducidad produce la extinción del asiento respectivo por el simple transcurso del tiempo; pero
cualquier interesado podrá solicitar en este caso que se registre la cancelación de dicho asiento.
ART. 2925.- Cancelado un asiento, se presume extinguido el derecho a que dicho asiento se
refiere.
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 3 año.

Hola:

¨

Los fundamentos legales que le proporcioné son del Código Civil del Estado de Colima.

¨

Si usted tiene alguna otra pregunta con gusto se la contesto de lo contrario favor de calificar o evaluar mi respuesta en las caritas que parecen en su pantalla.

¨

Gracias.

Experto:  glzgtzja escribió hace 3 año.

El articulo que usted busca y al que me refiero en mi aaesoria es el 474 del codigo de procedimientos civiles de colima, que indica la necesidad de inscribirlo para su validez y que surta efectos frente a terceros.

 

ARTICULO 474.- ANOTADA LA DEMANDA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, NO PODRA VERIFICARSE EN LA FINA HIPOTECADA NINGUN EMBARGO, TOMA DE POSESION, DILIGENCIA PRECAUTORIA, O CUALQUIER OTRA QUE ENTORPEZCA EL CURSO DEL JUICIO, SINO EN VIRTUD DE SENTENCIA EJECUTORIADA RELATIVA A LA MISMA FINCA, DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ANTERIOR EN FECHA A LA INSCRIPCION DE LA REFERIDA DEMANDA O EN RAZON DE PROVIDENCIA PRECAUTORIA SOLICITADA ANTE EL JUEZ POR ACREEDOR CON MEJOR DERECHO, EN FECHA ANTERIOR A LA DE INSCRIPCION DE LA DEMANDA.

 

Si esta conforme con mi trabajo le pido lo evalue con las caritas en su pantalla

Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 3 año.
Hola:

Como puede ver en mi respuesta SI hay formas de dejar sin efecto el embargo, sólo fíjese en los artículos que le proporcioné.

Sigo a sus órdenes.

Saludos.
Experto:  Jorge Negrete escribió hace 3 año.
hola

todos los codigos civiles del pais consideran la posibilidad de que se cancele un embargo por el mero transcurso del tiempo, en el caso que usted nos comenta, es aplicable el siguiente articulo:

ART. 2922.- Podrá pedirse y deberá ordenarse, en su caso, la cancelación total:

VI.- Cuando tratándose de cédula hipotecaria o de embargo, hayan transcurrido dos años desde la fecha del asiento, sin que el interesado haya promovido en el juicio correspondiente.


es decir que si pasan dos años sin que exista movimiento o remate, puede pedirse la cancelacion del registro del embargo y hecho esto no surte efectos ante terceros si no se reinscribe


saludos
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 3 año.
Hola:

Favor de calificar o avaluar mi respuesta ya que en la misma viene lo que usted solicitó, es decir, hay varios supuestos para dejar sin ningún efecto legal el embargo.

No obstante, si tiene alguna pregunta o duda con relación a dichos supuestos con gusto se la contesto, de lo contrario favor de calificar o evaluar mi respuesta en las caritas que aparecen en su pantalla.

Saludos.

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