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glzgtzja
glzgtzja, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 356
Experiencia:  Abogado con experiencia en consultoria y litigio laboral y corporativo para empresas y particulares.
71038577
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Ya tengo acta de divorcio pero no se ha cancelado la sociedad

Pregunta del cliente:

Ya tengo acta de divorcio pero no se ha cancelado la sociedad conyugal. Debo hacer una promocion?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  glzgtzja escribió hace 4 año.

glzgtzja :

Buenos días bienvenido a justanswer.es estoy a su órdenes

glzgtzja :

Debe solicitarse ante el juez, toda vez que no han podido ponerse de acuerdo.

glzgtzja :

Si ambos no tienen hijos lo mas conveniente es que el juez ordene la venta de los inmuebles, o al menos de la propiedad mas grande y el producto de la venta se divida, obteniendo uno de ustedes la casa pequeña y una parte del dinero y el otro únicamente el dinero pero una cifra mayor

Customer:

si ella vive en la casa, deberia dejarla?

glzgtzja :

Si esa era la casa donde hacían vida de matrimonio, y ella tiene la custodia de los hijos entonces el juez le dirá que tiene que permanecer en ella

glzgtzja :

mientras sus hijos crecen y se independizan

glzgtzja :

Aunque dependiendo del criterio del juez, puede solicitarle que se vaya ella con los hijos a la casa pequeña y se venda la casa grande

glzgtzja :

En que estado de la república se está llevando el divorcio para poder darle una asesoría mas específica

Customer:

si tenemos 3 hijos, 33, 22 y 18. yo proponia que me dejara la casa chica y renunciaba a mi parte de la grande en favor de mis hijos para que ella no tuviera que dejar la casa, pero no quiso, quiere que se venda todo y lo repartamos entre ella y yo.

glzgtzja :

Lo que Usted puede proponerle al juez es que se pongan las propiedades a nombre de los hijos, y se le permita a ella vivir en la casa grande hasta que los hijos se independicen

glzgtzja :

¿Como adquirió esas casa, y en que estado esta tramitando el divorcio?

Customer:

en el estado de Mexico. mi hija mayor ya es casada, mis otros dos hijos viven conmigo y yo me hago cargo de sus gastos ya que siguen estudiando, vivimos en Monterrey porcuestiones de trabajo, por eso rento. la otra casa 3sta en Guadalajara.

glzgtzja :

En las capitulaciones matrimoniales se establecen que bienes forman parte de la sociedad conyugal y cuales no, si Usted los adquirió por herencia por ejemplo esos bienes siguen siendo suyos

glzgtzja :

Por eso es importante saber como los adquirió para saber si forman o no parte de la sociedad conyugal

Customer:

la casa grande esta en el Estado de Mexico, la chica en Guadalajara, la casa grande yo la construi y la chica la compre con mi credito infonavit, mi ex esposa nunca trabajo hasta poco antes de que decidio divorciarse.

glzgtzja :

Entonces si forman parte del patrimonio de la sociedad conyugal

Customer:

en la demanda de divorcio, ella declaro que no teniamos muebles y por eso no se señalo mas que los dos inmuebles, no tengo forma de demostrar pertenencia de muebles porque ella previamente destruyo facturas.

glzgtzja :

Se presume que todo es de los dos, el código civil del edo mex es muy limitado y solamente excluye de la sociedad conyugal a los bienes adquiridos por donación o herencia

glzgtzja :

En este caso todos los bienes muebles e inmuebles forman parte de la sociedad conyugal, y al no acceder la señora a a que se pongan a nombre de los hijos, hay que solicitar una venta forzosa de los bienes

glzgtzja :

Supongo que están tramitando un divorcio incausado, el proceso seguirá y el juez determinará en sentencia como liquidar la sociedad conyugal, yo le sugiero que haga incapié su abogado en que sus hijos aunque mayores de edad viven con usted, y tienen derecho a alimentos por parte de su madre

glzgtzja :

Pero como su madre no trabaja, solicita por concepto de alimentos parte de lo que le correspondería a ella para disolver la sociedad conyugal

Customer:

Ok, creo que no habra otra opcion, ella tiene los documentos (escrituras de terreno mas node casa) debere tramitar escrituras antes de continuar? debo hacerlo via promocion? realmente he gastado mucho con el abogado que llevo mi defensa en la demanda a pesar que todo resulto en mi favor y a ella la condenaron a darle a mi hijo menor una pension (alimenticia que no cumple)

glzgtzja :

Así las cosas, le propone al juez que por concepto de alimentos a cargo de la madre usted se quede con la casa pequeña y la otra casa se saque a la venta y se divida en partes iguales

glzgtzja :

Con la sentencia del juez se realiza la escrituración

glzgtzja :

Mire ella no tiene trabajo, pero si tiene un patrimonio los derechos sobre la mitad de la sociedad conyugal, para garantizar la pensión alimenticia de sus hijos que aún estudian, le pide al juez la casa chica como pago de alimentos vencidos y los que se sigan venciendo

glzgtzja :

Y la casa grande se sacaría a la venta por orden del juez y se dividen en partes iguales las ganancias

Customer:

Ud. cree que su respuesta de las 12.16 tenga posibilidades de que resuelva en mi favor? se que depende tambien de mi abogado, pero tendra buen sustento legal con el juez? ella si trabaja. pero lo niega.

glzgtzja :

Mire aqui es que le conviene mas a Usted, si ella trabaja y lo niega, pues no tiene dinero directamente que darle a sus hijos. Pero si tiene un patrimonio que puede venderse o arrendarse para obtener dinero para el pago de alimentos que ella está obligada a hacer

glzgtzja :

Simplemente hay que sustentarlo bien, si ella ya declaró ante el juez que no trabaja, entonces hay que solicitarle eso al juez, para efectos prácticos, para el pago de pensiones alimenticias vencidas y las que se venzan de aqui a que sus hijos se independicen, es perfectamente correcto.

Customer:

creo que asi como lo plantea seria muy justo, asi se lo indicare a mi abogado, ojala todo resulte positivo. agradezco su orientacion. cuanto tiempo estima que se llevaria esta resolucion? mas o menos. mi pendiente es que como ella vive sola en la casa cree derechos que despues yo no pueda eliminar y se pierda el bien en favor de ella.

glzgtzja :

Cuando tenga audiencia, puede acercarse personalmente con el juez para exponerle la propuesta que tiene; los jueces familiares tienen mucha facilidad y flexibilidad para que su fallo sea práctico y justo para la parte que tiene la responsabilidad de los hijos

glzgtzja :

No crea ningún derecho

glzgtzja :

Puesto que ambos son copropietarios, ella tendrá que abandonar la casa por orden del juez cuando se venda

Customer:

Ok, muchas gracias XXXXX XXXXX orientacion. Saludos.

glzgtzja :

El proceso dependiendo de la cantidad de pruebas puede durar de 3 a 6 meses mas

glzgtzja :

antes de que se vaya

glzgtzja :

le pido por favor valorar mi asesoria

glzgtzja :

con las caritas en su pantalla

Customer:

con todo gusto.

glzgtzja :

para comprobarle a la empresa que estoy haciendo bien mi trabajo

glzgtzja :

Le deseo mucho éxito en el proceso, y verá que recibirá lo que le corresponde

glzgtzja y otros otros especialistas en Ley de México están preparados para ayudarle