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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 2081
Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
60719080
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Lic. Felipe Ramírez está en línea ahora

saludos Me comunico con ustedes para pedir orientación respecto

Pregunta del cliente:

saludos
Me comunico con ustedes para pedir orientación respecto a un terreno.
Mi esposo murió sin dejar testamento y quiero ponerlo a mi nombre.
No tengo trabajo y me gustaría venderlo.
Existe algún abogado de oficio que pudiera ayudarme a realizar el tramite.
Gracias.
Ita.
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 3 año.

FELIPE2403 :

Hola buenas tardes:

FELIPE2403 :

Estoy a sus ordenes para contestar su pregunta.

Customer:

Hola

FELIPE2403 :

Si su esposo no dejó testamento se tiene que abrir la sucesión intestamentaria.

Customer:

Me comunico con usted

FELIPE2403 :

Bajo que régimen matrimonial se casaron?

Customer:

eso donde se hace.

Customer:

mancomunados

Customer:

tengo 8 hijos

FELIPE2403 :

En un juzgado familiar.

Customer:

ok

Customer:

puedo ponerlo solo a mi nombre?

FELIPE2403 :

El terreno lo adquirió su esposo durante el matrimonio?

Customer:

si

FELIPE2403 :

Pues lo que debe hacer es lo siguiente:

FELIPE2403 :

1.- Abrir la sucesión ante un juez de lo familiar.

FELIPE2403 :

2.- Ya una vez abierta que sus hijos le cedan a usted los derechos hereditarios de ese terreno.

FELIPE2403 :

3.- De esta forma ya quedaría a su nombre.

Customer:

si alguno de los hijos no quiere ceder sus derecho que procedería?

FELIPE2403 :

Entonces quedaría a nombre de usted y de su hijo.

Customer:

que porcentaje me pertenece a mi

Customer:

y que porcentaje a los hijos

Customer:

tengo 8 hijos y algunos ya les di terreno

FELIPE2403 :

A usted el 50% y a sus hijos el otro 50%

Customer:

puedo poner este 50% a minombre si autorizacion de los hijos?

FELIPE2403 :

No es posible, sus hijos le tienen que ceder los derechos en el juicio.

Customer:

existe para este tratmite la ayuda de algun abogado de oficio puesto que no tengo trabajo

FELIPE2403 :

Pero no creo que haya problema, yo he visto varios asuntos en donde los hijos le ceden a los padres.

Customer:

uno de mis hijos esta ofreciendo el terreno

Customer:

puede vender=

Customer:

?

FELIPE2403 :

Si hay abogados de oficio ya sea del estado o del servicio social de alguna universidad.

FELIPE2403 :

Ahorita no se puede vender el terreno ya que está intestado.

Customer:

el tramite se tiene que realizar en donde está el terreno

Customer:

porque el terreno es en Hidalgo y ahora vivo en el DF

FELIPE2403 :

De preferencia si.

FELIPE2403 :

Si vive en el DF otorgue un poder a un abogado de Hidalgo.

Customer:

si no es posible reunir a todos los hijos puesto que viven en diferentes lugares

Customer:

como pueden ceder sus derechos?

FELIPE2403 :

Las sucesiones son fáciles y rápidas.

Customer:

pero tienen que ser presenciales?

FELIPE2403 :

Sólo hacen un escrito en el cual manifiestan sus hijos que es su deseo ceder sus derechos hereditarios a usted, el escrito se ratifica ante la presencia judicial y listo.

FELIPE2403 :

Las sucesiones son por escrito.

Customer:

ok

FELIPE2403 :

Y como le digo ante un juez de lo familiar.

Customer:

ok gracias

FELIPE2403 :

Valla con los abogados de oficio del DF.

Customer:

entonces puede ser un escrito a mano y firmado por los hijos

FELIPE2403 :

De nada.

FELIPE2403 :

El escrito se lo tiene que hacer el abogado ya que ustedes no lo van a poder hacer.

Customer:

Sería los de Hidalgo porque tiene que hacerse allá no es cierto?

Customer:

o alguien del DF me puede ayudar?

FELIPE2403 :

Así es, pero en el DF la pueden canalizar con algún abogado de oficio de Hidalgo.

Customer:

ha? ok

Customer:

usted no tiene información para canalizar a algún abogado de oficio en el DF

Customer:

o más bien acceder a uno?

FELIPE2403 :

O un abogado del servicio social.

Customer:

o a donde me dirijo

FELIPE2403 :

Un momento por favor ahorita le paso el dato:

Customer:

muchisimas gracias

FELIPE2403 :

El teléfono del Supremo Tribunal de Justicia de Hidalgo es 01(NNN) NNN-NNNN/p>

FELIPE2403 :

O como le digo, otórguele un poder a un abogado de Hidalgo.

Customer:

ahí me pueden poner en contacto con algún abogado de oficio?

Customer:

Como cuanto tiempo puede tardar este tramite?

FELIPE2403 :

Claro, ahí le dan los datos de los abogados de oficio y la orientan.

FELIPE2403 :

El trámite tarda unos cuatro meses.

Customer:

otra pregunta

FELIPE2403 :

Si dígame.

Customer:

una vez que el terreno este a nombre mio o en su defecto mio y de los hijos de ahí se procede a escriturar?

Customer:

cada quien podria sacar su escritura a su nombre?

FELIPE2403 :

La escritura se hace después de terminado el juicio.

Customer:

de acuerdo al porcentaje que le corresponda?

FELIPE2403 :

No le conviene una escritura por cada quien, mejor platique con ellos para que le cedan los derechos a usted.

Customer:

Y ya que me los cedan entonces puedo hacer mi testamento donde les cedó una parte del terreno?

FELIPE2403 :

Dígales que no tiene trabajo.

Customer:

ya soy una persona grande y no quiero dejar problemas de pleitos entre ellos

FELIPE2403 :

Claro que después puede hacer su testamento y heredarselo a ellos.

FELIPE2403 :

Muy bien pensado.

Customer:

si muero sin poner el terreno a mi nombre ellos pueden reclamar el terreno?

FELIPE2403 :

Claro que lo pueden reclamar, se abriría otra sucesión intestada.

Customer:

seria el 100% entre los 8

FELIPE2403 :

Así es.

FELIPE2403 :

Tiene alguna otra pregunta o duda?

Customer:

no muchas gracias

Customer:

voy a platicar con ellos para convencerlos que me cedan sus derechos

FELIPE2403 :

De nada estoy a sus ordenes, sólo le pido por favor calificar o evaluar mi respuesta en las caritas que aparecen en su pantalla.

Customer:

si ya las vi ha sido de mucha ayuda

Customer:

Gracias

FELIPE2403 :

A usted.

Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
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