Cómo funciona JustAnswer:

  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tiene muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.

Formule su propia pregunta a Lic. Felipe ...

Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 1877
Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
60719080
Escriba su pregunta sobre Ley de México aquí...
Lic. Felipe Ramírez está en línea ahora

recuerda que le mencione que para no tener que pagar iva por

Pregunta del cliente:

recuerda que le mencione que para no tener que pagar iva por la sociedad anonima que ya hemos tratado, la suspendimos y dimos de alta a mi socio como pequeño comercio. por algun motivo hicimos un contrato de copropiedad del negocio que en ese momento pertenecia a la SA. es decir un contrato privado donde eramos los socios nosotros mismos, pero mi socio se le dio de alta como pequeño comercio y administracion. en dicho contrato yo no soy mencionado como administrador, simplemente soy socio y sin embargo a el si se le menciona como responzable fiscal con una alta en hacienda como administracion.
mis preguntas son dos:
Al haber entregado el local al dueño, ya la SA no puede cumplir con su parte en este otro contrato, ¿es este motivo de nulidad del mismo?
Puede el demandrme por rendicion de cuentas a pesar de que yo no figuro en dicho documento como el administrador'
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 3 año.

FELIPE2403 :

Hola Buenas tardes:

FELIPE2403 :

Estoy a sus ordenes para contestar su pregunta.

FELIPE2403 :

Un momento por favor la estoy leyendo para contestarle.

FELIPE2403 :

Cual es es objeto principal del contrato?

FELIPE2403 :

Y usted firmó ese contrato?

Customer:

la idea era aprovechar el regimen simplificado ya que la SA es causante mayor y fue por eso que la suspendimos. Entonces se hizo este contrato de copropiedad en el que se estipula que nos repartiriamos las utilidades o perdidas del negocio que aun perteneciaa a la SA

Customer:

En este contrato se menciona a mi socio como el que seria dado de alta en hacienda

Customer:

a mi se me menciona como el socio nada mas, pero no se me asigna responsabilidad

Customer:

sin embargo pues yo controlaba los bienes pero ahora al haber ebnemistad siento que el pueda demandarme por las cuentas

FELIPE2403 :

Usted firmó ese contrato?

Customer:

si hace 15 años

FELIPE2403 :

Como que firmó hace quince años el contrato si se está refiriendo al nuevo negocio, no logro entender bien la pregunta.

Customer:

El negocio original fue la SA de la que ya hemos hablado.

Customer:

Al año descubrimos que pagabamos muche en iva y decidimos hacer este contrato mi mismo socio y yo

Customer:

Suspendimos la SA como ya sabe por snteriores preguntas

Customer:

y en este contrato se mensciona que nos repartirismos las utilidades del restaurante propiedad de la SA

Customer:

como sabe hace unos años yo como administrador unico de la SA regrese el local a su dueño

Customer:

y despues me lo alquilo a mi

Customer:

si la SA no posee el local. ¿no se anula automaticamente cualquier contrato derivado de esta posecion?

FELIPE2403 :

Quien tiene ahorita la posesión del local

Customer:

yo

Customer:

tengo un contrato que datw desde hace 4 años

FELIPE2403 :

Todos los actos celebrados como por ejemplo en contrato que usted menciona tienen validez independientemente de quien tenga o no la posesión del inmueble, sin embargo, si el contrato no se ratificó ante notario público si puede dar lugar a una nulidad

Customer:

se refiere al contrato de copropiedad?

FELIPE2403 :

Ya que los contratos de esa índole generalmente se celebran ante notario público o corredor público o bien se toman los acuerdos en asambleas de accionistas.

FELIPE2403 :

así al contrato de copropiedad.

Customer:

es decir que, si este contrato nunca se menciono ni se discutio en una asmblea de la SA poseedora en ese momento del contrato de arrendamiento, a pesar de que seamos los mismos socios los que lo firmamos, ¿ es nulo?

FELIPE2403 :

Como le digo los contratos son parcialmente validos si se firmaron en representación de la sociedad ya que dichos contratos como le dije anteriormente deben de celebrarse ante fedatario público o ante una asamblea de accionistas, yo como abogado si lo podría nulificar.

Customer:

yo solo firme el contato como copropietario, pero nunca como administrador unico de la SA

FELIPE2403 :

Entonces como le dije para mi ese contrato no es totalmente valido y por ende no lo pueden mandar llamar a rendir cuentas.

Customer:

Entonces, en contestacion a una posible demanda de rendicion de cuentas ¿mi abogado debe buscar la nulidad del contrato?

FELIPE2403 :

Así es, se debe de buscar la nulidad.

FELIPE2403 :

Además usted no firmó como administrador, solo compareció como socio.

Customer:

asi es. solo se menciona a la SA, pero esta no manifiesta nada en el contrato. Ademas el contrato dice que el mismo esta sujeto a la voluntad de la SA misma que podria terminar dicha relacion mediante un comunicado por escrito, es decir un escrito mio no?

FELIPE2403 :

Con mayor razón veo que ese contrato es nulo, y ese contrato no está muy bien redactado, además como le mencioné ese tipo de acuerdos se tienen que tomar en asambleas de accionistas, motivo por el cual sería nulo.

FELIPE2403 :

En resumen hay dos causas de nulidad, la primera que el contrato no fue ratificado ante fedatario público y la segunda que el acuerdo no se celebró en una asamblea de accionistas.

Customer:

la verdad es muy escueto y ya ni me acuerdo quien lo hizo. Eran epocas de gran amistad entre nosotros y pues la verdad no poniamos mucha atencion a esas cosas

Customer:

una vez mas usted hace las veces de pastilla para dormir tranquilo jajaja

FELIPE2403 :

No gracias, XXXXX XXXXX que estoy a sus ordenes.

FELIPE2403 :

Tiene alguna otra pregunta o duda?

Customer:

solo para confirmar. el hecho que yo haya firmado el susodicho contrato no me compromete a reconocerlo como tal como el administrador de la SA?

FELIPE2403 :

No, porque usted solo compareció como socio.

FELIPE2403 :

alguna otra duda?

Customer:

no mi lic. por ahora es todo, gracias

FELIPE2403 :

De nada, estoy sus ordenes, le pido de mucho favor calificar mi respuesta. Saludos cordiales.

Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 1877
Experiencia: Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
Lic. Felipe Ramírez y otros otros especialistas en Ley de México están preparados para ayudarle

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
  • LicRicardo Solorzano

    LicRicardo Solorzano

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    591
    Soy abogado mexicano, me especializo en diversas materias del derecho.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/LI/lic.rso/2012-4-24_32456_Photo0046.64x64.jpg Avatar de LicRicardo Solorzano

    LicRicardo Solorzano

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    591
    Soy abogado mexicano, me especializo en diversas materias del derecho.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/EL/elsen01/2011-3-30_12366_JORGENEGRETE.64x64.jpg Avatar de Jorge Negrete

    Jorge Negrete

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    1136
    Abogado con mas de 20 años de experiencia en litigio y docencia
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/GL/glzgtzja/2013-4-3_153147_30853910150806292785360902465762n.64x64.jpg Avatar de glzgtzja

    glzgtzja

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    346
    Abogado con experiencia en consultoria y litigio laboral y corporativo para empresas y particulares.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/FE/FELIPE2403/2011-11-8_23133_DiversasFotos085.64x64.JPG Avatar de Lic. Felipe Ramírez

    Lic. Felipe Ramírez

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    1846
    Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/SO/softwarcito/2012-1-6_104324_lic.64x64.jpg Avatar de Lic. Catarino Ibarra Almazan

    Lic. Catarino Ibarra Almazan

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    758
    Titulado y con Cédula Profesional, experiencia en materia Civil, Laboral, Familiar, Fiscal y Penal.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/LI/lic.rangel/2012-11-8_185442_24485c6.64x64.jpg Avatar de lic.rangel

    lic.rangel

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    55
    Abogado Postulante en Derecho Civil y Mercantil.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/LI/lifewontwait66/2011-9-9_183940_lic.64x64.JPG Avatar de Lic. Gil Leyva

    Lic. Gil Leyva

    Máster

    Clientes satisfechos:

    34
    Maestría en Derecho Fiscal. Experiencia en Derecho Civil, Mercantil y Administrativo.
 
 
 

Preguntas relacionadas con Ley de México