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glzgtzja, Abogado de México
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En el contrato de arrendamiento que celebro mi Esposa, en el

Pregunta del cliente:

En el contrato de arrendamiento que celebro mi Esposa, en el inciso C., punto DESCRIPCION, esta especificado: A dicho departamento le corresponde el derecho a uso " exclusivo " de dos cajones de estacionamiento, ubicados en la planta baja de dicho INMUEBLE. En el inciso D).-Ademas de los espacios mencionados en la DESCRIPCION del inciso C anterior, el inmueble tiene el derecho a uso de un tercer lugar de estacionamiento, adicional a los dos que serian utilizados por la arrendataria, así como un cuarto de servicioen la azotea.Por acuerdo de ambas partes, el tercer estacionamiento y el cuarto de servicio no serán objeto del presente contrato-

Durante 8 1/2 meses estubo parado un carro al fondo de los de nosotros. A partir de Mediados de Julio empezaron a solicitarnos que movieramos los carros para sacar y meter el carro de un Familiar del Arrendador, el cual no vive aquí. El colmo fue en Agosto 20, a las 11:20 am aprox., donde toco el timbre y pidio que movieramos los carros por que queria sacar su carro. La sirvienta le dijo a la Srita., que yo estaba enfermo, que no podia salir, que a ella no le importaba, que ella queria su carro. salí en piyama y batas y movi los carros. En Agosto 22, a las 18:15 pm, vino y queria sacar su carro, una vecina le dijo que yo estaba enfermo y dijo que no importaba, que ella maniobraria para sacar el carro. (golpeando de reversa mi carro y torciendo hacia la pared) mi vecina me aviso y salí y saque el carro. Que podemos hacer al respecto'
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  glzgtzja escribió hace 3 año.

glzgtzja :

buenas tardes bienvenido

glzgtzja :

Estoy a sus órdenes

glzgtzja :

Primero que nada, la persona que golpeó sus carros tiene la obligación de pagarle los daños de su carro y tambien de reparar cualquier otro daño que le haya hecho al inmueble o a cualquier otra posesión suya

glzgtzja :

Al establecerse la cancelación de ese apartado su cochera se convirtió de cierto modo en un área común entre usted y el dueño de la propiedad que permitía que se estacionaran ahi.

glzgtzja :

Esos estacionamientos al mismo tiempo sirven para el paso de los vehículos, y por ende ambas partes que los utilicen tienen que facilitar la entrada y salida de los vehiculos cuando sea necesario. Esto lo que hace en la práctica es que sea muy incomodo tener que pedirle uno al otro que mueva sus vehículos.

glzgtzja :

En esta situación y así como lo plantea Usted o renegocia el contrato para poder ocupar ese tercer estacionamiento, aunque en la realidad no lo vaya a usar, para que no le molesten con mover los vehículos a cada rato. O bien de plano, terminan el contrato y usted elije un mejor lugar para vivir. Esas serían las mejores opciones para elegir

glzgtzja :

Si tiene dudas con gusto se las contesto, sino le pido valorar el servicio con las caritas en su pantalla para comprbarle a mi empresa que estoy haciendo bien mi trabajo, gracias.

glzgtzja, Abogado de México
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
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  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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