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glzgtzja, Abogado de México
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BUENAS TARDES. ESTOY CASADA POR BIENES MANCOMUNADOS Y VOY A

Pregunta del cliente:

BUENAS TARDES. ESTOY CASADA POR BIENES MANCOMUNADOS Y VOY A VENDER UNA CASA QUE SE ADQUIRIO DURANTE MI MATRIMONIO. LE INDIQUE AL COMPRADOR QUE DEPOSITARA E N MI CUENTA. Y LE VOY A TRANFERIR LA MITAD DEL COSTO A MI ESPOSO. DE ECHO LA IDEA INICIAL ERA QUEDARNOS CON LA MITAD DEL COSTO CADA UNO PERO AHORA QUIERE SER EL QUIEN ADMINISTRE ESTE DINERO Y MI PREGUNTA ES SI SOL
O LE DEPOSITO LA MITAD ME PUEDE DEMANDAR?ES DELITO?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  glzgtzja escribió hace 4 año.

glzgtzja :

uenas tardes

glzgtzja :

No la pueden demandar mucho menos es un delito.

glzgtzja :

Lo correcto sería dividir la mitad de pas ganancias encada cuenta aunque la ley no obliga en nada a la pareja a que lo hagan.

glzgtzja :

Aun cuando cada uno administre su dinero legalmente ambos sob copropietarios de todo.

glzgtzja :

Si no confia en la administracion del dinero por parte de su esposo. Hable con el y hágale entender que lo mejor es que cada quien tenga su mitad y administren como deseen su parte

glzgtzja :

Si tiene alguna duda con gusto se la contesto. Por favor valore el servicio con las caritas en su pantalla para comprobarle a mi empresa que le he atendido bien. Gracias

glzgtzja, Abogado de México
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Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 4 año.

Hola buenas tardes:

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Lo correcto es que la casa la vendan los dos porque cualquier documento que firmen o ante el notario tienen que estar las firma de los dos, precisamente por estar casados por bienes mancomunados, entonces, le aconsejo que haga así la venta para que usted no tenga ningún problema legal, de lo contrario la venta podría ser nula y podría tener un problema civil y penal.

¨

Sólo que su esposo le hubiere otorgado a usted un poder para actos de dominio, entonces usted podría comparecer en lo individual a la firma de la venta.

¨

Si tiene otra pregunta con gusto se la contesto, de lo contrario favor de calificar mi respuesta.

¨

Saludos.

Experto:  Jorge Negrete escribió hace 4 año.
Hola

Usted puede depositarle solo la mitad e incluso no depositar nada y no pueden denunciarle por la comisión de algún delito porque no esta haciendo nada indebido

Pero como se trata de la venta de un inmueble el notario va a pedir que la escritura la firmen los dos

Saludos
Experto:  Lic. Catarino Ibarra Almazan escribió hace 4 año.
Hola que tal
Buen dia

Estoy a su servicio para responder a su pregunta.

Lo recomendable es que los 2 esten deacuerdo para vender la propiedad, porque al estar casados por bienes mancomunados, legalmente ustedes son socios (matrimonio) y si uno de ustedes vende una propiedad de esta sociedad sin consentimiento del otro, podría haber consecuencias legales hacia usted.

Lo que el señor no puede obligarle es a que le de el dinero para administrarlo, si tiene el derecho a recibir un porcentaje pero no a que el lo administre amenos, de que cuando se casaron, en los capitulares del contrato de matrimonio especificaran como se administraria esta sociedad.

Como recomendacion legal y como mejor via de negociación que puedo ver en este asunto, es que hable con su esposo y le haga saber que usted le dará su 50% y que usted hará con su parte lo que usted crea pertinente.

Al final de esto los 2 tiene que firmar con el notario, por lo que tendra el que estar deacuerdo con esto.


Ha sido un placer atenderle, recuerde que puede regresar a esta pagina a consultar lo que usted necesite.

Porfavor le pido califique mi respuesta, en las caritas que aparecen abajo.

Que tenga Buen fin de semana.