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glzgtzja, Abogado de México
Categoría: Ley de México
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Buenos días, es legal que el propietario que renta una casa

Pregunta del cliente

Buenos días, es legal que el propietario que renta una casa se niegue a regresar un deposito anque la casa se entege en perfecto estado, tal como se recibió???
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Jorge Negrete escribió hace 4 año.

elsen01 :

hola

elsen01 :

saludos

elsen01 :

el deposito se hace para garantizar que cuando el inquilino se sale no queden pendientes pagos de servicios como son agua, luz, gaz, telefono, etc, si todo esta al corriente, el dueño NO PUEDE quedarse con el deposito y tiene que devolverlo o puede usted demandarlo y pedir que le paguen intereses y el deposito

elsen01 :

sigo a sus ordenes

Customer:

Aunque sea una clausula del contrato??? mismo que no cuenta con registro sellos ni membrete, es documento escrito a maquina

elsen01 :

hola

elsen01 :

que dice la clausula?

elsen01 :

los contratos son validos sin importar si tienen registro, membrete, etc, siempre y cuando esten firmados por las partes, por eso le digo que me indique que dice la clausula

Customer:

Para en caso de que por cualquier motivo se incumpliera con el termino del presente cintrato al que se refierela clausula tercera,se perderá en su totalidad el deposito por incumplimiento de contrato, ademasde que se tendrá que entregar el inmueble en las mismas condicionesen que se recibió.

Customer:

Y la clausula tercera dice, el termino del presente contrato será de 1 año, improrrogable,contados a partir del día 16 de agosto del año 2012 al día 15 del mes de agosto del año 2013, renunciando el arrendatario en este acto y desde este momento, a los derechos de prorroga y tacita reconducción a que se refiere la legislación civil del estado de jalisco

Experto:  glzgtzja escribió hace 4 año.
Buenos días, si Usted entrega en perfecto estado la casa y no tiene adeudos, además de no ocuparla por mas tiempo al señalado en el contrato; el arrendador está obligado a entregarle el depósito, y si no lo hace se le puede demandar por la vía civil un juicio de enriquecimiento sin causa, para que se vea obligado a devolver ese dinero.

SI TIENE ALGUNA DUDA CON GUSTO SE LA CONTESTO, LE PIDO VALORE EL SERVICIO CON ALS CARITAS EN SU PANTALLA PARA COMPROBARLE A MI EMPRESA QUE LE HE ATENDIDO BIEN. GRACIAS
glzgtzja, Abogado de México
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