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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
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hola buen dia! mi pregunta se relaciona con un cambio de unas

Pregunta del cliente:

hola buen dia! mi pregunta se relaciona con un cambio de unas clausulas de un contrato de apertura de credito simple otorgado por un banco y ya ejercido...la pregunta es si bajo la figura legal de CONVENIO MODIFICATORIO se puede solicitar un cambio en el PLAZO y FORMA DE PAGO DE LAS AMORTIZACIONES...principalmente afectaria el plazo de 24 a 36 meses...en cuanto a la forma de pago se ajustarian a la baja para poder hacer frente a una disminucion de los flujos proyectados de la empresa acreditada..sds y gcias
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 3 año.

FELIPE2403 :

Hola buenas tardes

FELIPE2403 :

Estoy a sus ordenes para contestar su pregunta.

FELIPE2403 :

Efectivamente el convenio modificatorio es el instrumento legal adecuado para modificar el contrato de apertura de crédito.

Customer:

hola que tal, bnas tardes...mi pregunta es tal como aparece en el recuadro,solo quiero ver el alcance legal..supongo no varian los otros terminos del contrato en cuanto a tasa de interes y/o algunas penalizaciones

Customer:

o bien que otra figuar legal es conveniente?

Customer:

perdon quise decir figura legal

FELIPE2403 :

Dicho convenio no es necesario que eleve a escritura pública puede ser en escrito privado.

Customer:

ok,el que ya esta dispuesto y ejercido es en contrato de escritura publica y registrado en el registro publico de la propiedad ya que se gravaron varias garantias hipotecarias

FELIPE2403 :

La figura legal es el contrato de apertura de crédito, es decir, ustedes nada mas van a modificar las cláusulas que consideren necesarias y en el mismo convenio van a estipular que el contrato de apertura de crédito original queda subsistente en todos su términos con excepción de las modificaciones echas en el convenio modificatorio.

FELIPE2403 :

Entonces si el contrato inicial se hizo en escritura pública es mejor que el convenio modificatorio también se haga en escritura pública para que se registre en el registro público.

Customer:

ok entiendo entonces la solictud que debo hacer al banco es que solicito un CONVENIO MODIFICATORIO al CONTRATO DE APERTURA DE CREDITO SIMPLE CON GARANTIA HIPOTECARIA,VD?

FELIPE2403 :

Así es, es correcto.

Customer:

ok me parece muy bien...LIC RAMIREZ le agradezco mucho su Asesoria

FELIPE2403 :

Al contrario estoy a sus ordenes solo le pido de favor calificar o evaluar mi respuesta en las caritas felices que aparecen en su pantalla. Saludos XXXXX XXXXX

Customer:

con gusto..le deseo muy buen dia!

FELIPE2403 :

Igualmente muchas gracias.

Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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