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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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Buenas noches. Es posible que ya no pueda pagar mi crédito

Pregunta del cliente:

Buenas noches. Es posible que ya no pueda pagar mi crédito hipotecario, que debo hacer ?
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 3 año.

FELIPE2403 :

Hola buenas noches.

FELIPE2403 :

Estoy a sus órdenes para contestar su pregunta.

FELIPE2403 :

No se cuantos años ha estado pagando su hipoteca pero si ya lleva varios años y usted deja de pagar es posible que quieran llegar a un acuerdo económico con usted.

FELIPE2403 :

Si lleva pocos años pagándola primero le van a llegar requerimientos extrajudiciales de pago.

FELIPE2403 :

Posteriormente a los requerimientos su acreedor si le puede presentar una demanda por la falta de pagos pero usted tiene la oportunidad de defenderse.

FELIPE2403 :

Al contestar la demanda.

Customer: Sólo llevo un año y he dejado de pagar en tiempo , me he retrasado un par de días sola mente
FELIPE2403 :

Si se ha retazado sólo unos día no hay ningún problema, no lo van a demandar tan pronto.

Customer: Mi situación económica empeora y creo que es posible deje de pagar
Customer: Que se hace ? Se habla con bancomer y se entrega la casa !
FELIPE2403 :

Pues ya es cuestión de criterios, yo me esperaría hasta que me llegaran los citatorios extrajudiciales para ver si la situación mejora y así poder llegar a un convenio.

FELIPE2403 :

O bien se puede esperar incluso hasta que lo demanden y contestar la demanda.

Customer: Esto para que me sirve , sólo ganaría tiempo
FELIPE2403 :

Así es paro puede ser que en ese tiempo a usted le mejore la situación.

Customer: Es casa de fin de semana
FELIPE2403 :

Ha ok.

Customer: Tengo mucha preocupación y mis gastos son enormes el dejar esta propiedad me desahoga de un gasto enorme la hipoteca mensual es de 30,000
FELIPE2403 :

Entonces pues si usted quiere ser legal y despreocuparse de la situación puede hablan con el banco y efectivamente entregar la casa.

Customer: En qué me afecta legalmente con el banco en entregar la propiedad
FELIPE2403 :

Que dice su contrato al respecto? Hay que leer su contrato para ver si hay una cláusula en donde no lo penalicen por dar anticipadamente por terminado el contrato.

Customer: Este contrato lo tengo en mi oficina , lo revisare. Y si hay penalidad y no puedo cubrirla, puede ser algo penal o mercantil
FELIPE2403 :

Pero para un banco es mejor que se entregue la casa y finiquitar el contrato ya que ellos la pueden otorgarle el crédito a otra persona. Penalmente no hay nada de que preocuparse la situación aquí es meramente civil y/o mercantil.

Customer: Ok , me deja más tranquilo . Mañana a primera hora reviso esto y espero buscar la mejor opción, muchas gracias
FELIPE2403 :

De nada estoy a sus órdenes, sólo le pido de favor evaluar mi respuesta.

FELIPE2403 :

En la caritas que aparecen en su pantalla.

FELIPE2403 :

Saludos XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX

Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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