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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 2321
Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
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Lic. Felipe Ramírez está en línea ahora

Hola...tras una sentencia adversa de INFORMACION DE DOMINIO,

Pregunta del cliente:

Hola...tras una sentencia adversa de INFORMACION DE DOMINIO, podría reiniciarse un jucio por otra vertiente, para conseguir la propiedad? es decir, con otros actores sobre el mismo predio?
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 3 año.

FELIPE2403 :

Hola buenas noches.

FELIPE2403 :

Estoy a sus órdenes para contestar su pregunta.

FELIPE2403 :

Me encuentro leyéndola un momento por favor.

FELIPE2403 :

En vez de reiniciarse el juicio puede promover la nulidad de juicio concluido.

FELIPE2403 :

Ya que la aportación de pruebas fue hecha por persona distinta al actor.

FELIPE2403 :

Y eso no puede ser prueba para que el Juez resuelva de esa manera.

FELIPE2403 :

No se si presentaron el recurso de apelacion?

FELIPE2403 :

Ya que reinician un juicio con otras partes podría ser riesgoso y caer en el delito de fraude procesal.

FELIPE2403 :

Hasta aquí tiene alguna duda?

Customer:

que significa su mención " eso no puede ser prueba para que el juez resuelva de esa manera"?

FELIPE2403 :

Quien tiene la posesión del inmueble?

Customer:

yo

FELIPE2403 :

Y porque no inició un juicio de prescripción positiva o usucapión?

FELIPE2403 :

O de informaciones ad perpetuam?

Customer:

el argumento para negar valor probatorio al certificado expedido por catastro, de que la propiedad no se enc**tra registrada a nombre de nadie, es que la solicitud fué hecha por persona distinta al actor

Customer:

No se...yo no soy abogado

FELIPE2403 :

Ya que en 5 años teniendo la posesión usted se lo puede adjudicar.

Customer:

mi abogado se desnetendió del asunto

FELIPE2403 :

Lo que puede hacer es lo siguiente:

Customer:

no siquiera había verificado la sentencia

FELIPE2403 :

Cuando se dictó la sentencia?

Customer:

tengo la posesión desde hace 25 años

FELIPE2403 :

Ok, Entonces no se preocupe usted tiene las de ganar y le voy a explicar como:

FELIPE2403 :

En virtud de que usted tiene la posesión desde hace 25 años la ley lo protege y usted lo puede adquirir por prescripción.

Customer:

la sentencia es de octubre de 2012f

FELIPE2403 :

Sea de buena o de mala fe pero el inmueble es suyo.

Customer:

hay algo mas...

FELIPE2403 :

Ok. Entonces ya no se puede presentar la apelación piro si un nuevo juicio de nulidad y de prescripción positiva o de informaciones ad perpetuam para que el juez ordene la cancelación de la inscripción de esa persona.

FELIPE2403 :

Y se la otorgue a usted.

FELIPE2403 :

Ya que por ley y por lo años que usted tiene con el inmueble por derecho es suyo.

Customer:

el abogado me convenció de que se reclamara a nombre de otra persona, puesto que había una demanda de despojo en mi contra

Customer:

finalmente se aclaró que quien reclamaba el despojo, no tenía competencia y se desestimo la demanda

FELIPE2403 :

Pues ya es estrategia de cada abogado, yo me iría por el juicio que le comenté, por eso de desestimó la denuncia de despojo.

Customer:

ahora yo no tengo personalidad en ese juicio para intervenir en nada

FELIPE2403 :

Pero para promover el juicio que le comenté si la tiene.

Customer:

bueno, retomando...cómo puedo yo solicitar nulidad de un juicio en el que no tengo personalidad?

Customer:

sería un nuevo juicio?

FELIPE2403 :

Puede solicitarlo no en ese juicio sino en uno nuevo.

Customer:

sin importar que hay antecedentes del otro sobre el mismo predio?

FELIPE2403 :

No importa.

Customer:

ok...

Customer:

uuff! creí que no habría salida

Customer:

que necesito para ello?

FELIPE2403 :

Pues nada mas manifestar ante un Juez de lo civil que usted es poseedor del inmueble durante 25 años tal y como lo probara con diversas pruebas, por ejemplo documentales, testimoniales, etc.

Customer:

gracias

FELIPE2403 :

Así usted podtá opener dos juicios, el primero la nulidad de juicio concluido y el segundo el de prescripción para que el juez ordene se cancela la inscripción del supuesto dueño,

FELIPE2403 :

Tiene alguna otra duda o pregunta?

FELIPE2403 :

Si ya no tiene dudas o preguntas le pido de favor calificar o avaluar mi respuesta dando un clic en las caritas felices que aparecen en su pantalla. Saludos.

Customer:

ULTIMA PREGUNTA:

Customer:

SI YA SE AGOTÓ EL TERMINO DE APELACION A LA SENTENCIA ANTERIOR, SE DESCARTA EL RIESGO DE QUE ALGUNA D ELAS PRUEBAS USADAS EN EL MISMO, PERJUDIQUE O CONTRAVENGA EL EXITO DEL NUEVO JUICIO?

Customer:

ESAS PRUEBAS, PUEDEN SER USADAS EN NUEVO JUICIO?

FELIPE2403 :

No para nada es un nuevo juicio y en nada contraviene. Si ya no tiene más preguntas le pido de mucho favor calificar o avaluar mi respuesta haciendo un clic en las caritas felices que aparecen en su pantalla. Saludo y gracias,.

FELIPE2403 :

Nota: las pruebas no puede ser usadas en un nuevo juicio ya que son juicios totalmente diferentes.

Customer:

GRACIAS. BUENAS NOCHES

Lic. Felipe Ramírez y otros otros especialistas en Ley de México están preparados para ayudarle