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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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En que momento se puede traspasar una casa que se obtuvo mediante

Pregunta del cliente:

En que momento se puede traspasar una casa que se obtuvo mediante un crédito de fovissste en mes de mayo del año de 2009
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 2 año.

FELIPE2403 :

Hola buenas noches.

FELIPE2403 :

Estoy a su órdenes.

FELIPE2403 :

La casa la puede traspasar cuando usted quiera, pero lo ideal es dar aviso a FOVISTE pero a veces se hace.

FELIPE2403 :

Ya que si usted traspasa la casa también se traspasa el crédito, entonces la escritura sería con reconocimiento de adeudo.

FELIPE2403 :

Es decir compraventa con reconocimiento de adeudo ante notario.

FELIPE2403 :

Hasta aquí tiene alguna duda?

FELIPE2403 :

Lo que pasa en estos casos es lo siguiente:

FELIPE2403 :

O se hace el traspaso con el consentimiento de FOVISTE y se hace una escritura de compraventa con reconocimiento de adeudo o se traspasa sin el consentimiento de FOVISTE pero usted correría el riego de que si la parte adquirente no paga a FOVISTE éste le reclame a usted la falta de pagos.

FELIPE2403 :

To le recomiendo que obtengan el consentimiento de FOVISTE.

FELIPE2403 :

Pero como le digo muchos traspasos se hacen sin el consentimiento de FOVISTE.

FELIPE2403 :

HASTA AQUÍ TIENE ALGUNA DUDA O COMENTARIO?

Customer:

Gracias, entonces debo primero obtener consentimiento del foviste y luego acudir con un notario?

FELIPE2403 :

ASÍ ES PORQUE SI NO EL FOVISTE LE PUEDE DAR POR RESCINDIDO SU CONTRATO Y AL CELEBRAR EL TRASPASO PODRÍA HABER PROBLEMAS A FUTURO ENTRE USTED Y EL NUEVO POSIBLE ADQUIRIENTE.

FELIPE2403 :

Tiene alguna otra duda?

FELIPE2403 :

Tiene alguna otra duda o pregunta?

Customer:

No eso es todo, muchas gracias

Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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