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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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Soy propietario de un condominio en Acapulco, pago mi cuota

Pregunta del cliente

Soy propietario de un condominio en Acapulco, pago mi cuota de mantenimiento puntualmente, pero ahora el administrador y el comite de vigilancia nos quieren cobrar si invitamos a personas que no sean familiares directos la cantidad de $ 50.00 diarios por persona,

Lo pueden hacer legalmente

Gracias anticipadas por su ayuda
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 3 año.

FELIPE2403 :

Hola buenas tardes

FELIPE2403 :

Estoy a sus ordenes para contestar su pregunta

FELIPE2403 :

SI en el reglamento del condominio no esta estipulado que por cada visita se paguen 50 pesos por persona diarios es es ilegal que el administrador y que el comité de vigilancia hagan ese cobro

FELIPE2403 :

Por lo tanto si dicho cobro tampoco se determino en una asamblea de condóminos es también improcedente

FELIPE2403 :

Ni administrador ni el comité de vigilancia tienen facultades para hacer ese cobro

Customer:

En caso de que no me hagan caso a que dependencia en Acapulco puedo acudir a presentar mi queja

FELIPE2403 :

La única autoridad que puede tomar ese tipo de determinaciones es la asamblea de condóminos y siempre que el acta de asamblea haya sido debidamente celebrada, es decir con el quórum suficiente y que este debidamente protocolizada ante notario publico

Customer:

No existe una Procuraduria Social en Acapulco

FELIPE2403 :

Es en la secretaria de desarrollo urbano y obras públicas

Customer:

Me podria dar la direccion por si acaso,

FELIPE2403 :

Si, un momento por favor

Customer:

Gracias

FELIPE2403 :

Palacio de Gobierno Blvd Lic. René Juárez Cisneros No. 62, 2º Piso, Edificio Acapulco, Ciudad de los Servicios C. P. 39075. Chilpancingo, Guerrero. Teléfonos:(NNN) NNN-NNNNMarcación Interna: 300+ 9832 Fax 300+ 9974

FELIPE2403 :

Tiene alguna otra duda o pregunta?

FELIPE2403 :

Si tiene alguna otra duda o pregunta con gusto se la contesto de lo contrario le pido de favor calificar o evaluar mi respuesta en las caritas felices que aparecen en su pantalla. Gracias.

Customer:

Por mi parte es todo muchas gracias

Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
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Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 3 año.
Hola:

Según la ley de Ley de Propiedad en condominio para el Estado de Guerrero.

Artículo 85.- Las controversias que se susciten por la interpretación y aplicación de esta Ley, de las escrituras constitutivas o de las traslativas de dominio, del Reglamento del Condominio, de las resoluciones de la Asamblea General y de las demás disposiciones legales aplicables, serán resueltas por la autoridad judicial competente.

Entonces a falta de la Procuraduría Social se puede también quejar ante los tribunales del fuero común, pero como el trámite es costoso le recomiendo vaya a la Secretaría de desarrollo Urbano y en caso de que ésta no le resuelva su problema al 100% entonces usted haga caso omiso a lo que le dice el administrador y comité de vigilancia, y sólo en el caso de un controversia fuerte tendrá que demandar a dichas personas ante un Juez de lo Civil por lo daños y perjuicios causados y por incumplimiento al régimen en condominio.

Saludos y muchas gracias.

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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