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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 2477
Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
60719080
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Lic. Felipe Ramírez está en línea ahora

Soy propietario de un condominio en Acapulco, pago mi cuota

Pregunta del cliente

Soy propietario de un condominio en Acapulco, pago mi cuota de mantenimiento puntualmente, pero ahora el administrador y el comite de vigilancia nos quieren cobrar si invitamos a personas que no sean familiares directos la cantidad de $ 50.00 diarios por persona,

Lo pueden hacer legalmente

Gracias anticipadas por su ayuda
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 3 año.

FELIPE2403 :

Hola buenas tardes

FELIPE2403 :

Estoy a sus ordenes para contestar su pregunta

FELIPE2403 :

SI en el reglamento del condominio no esta estipulado que por cada visita se paguen 50 pesos por persona diarios es es ilegal que el administrador y que el comité de vigilancia hagan ese cobro

FELIPE2403 :

Por lo tanto si dicho cobro tampoco se determino en una asamblea de condóminos es también improcedente

FELIPE2403 :

Ni administrador ni el comité de vigilancia tienen facultades para hacer ese cobro

Customer:

En caso de que no me hagan caso a que dependencia en Acapulco puedo acudir a presentar mi queja

FELIPE2403 :

La única autoridad que puede tomar ese tipo de determinaciones es la asamblea de condóminos y siempre que el acta de asamblea haya sido debidamente celebrada, es decir con el quórum suficiente y que este debidamente protocolizada ante notario publico

Customer:

No existe una Procuraduria Social en Acapulco

FELIPE2403 :

Es en la secretaria de desarrollo urbano y obras públicas

Customer:

Me podria dar la direccion por si acaso,

FELIPE2403 :

Si, un momento por favor

Customer:

Gracias

FELIPE2403 :

Palacio de Gobierno Blvd Lic. René Juárez Cisneros No. 62, 2º Piso, Edificio Acapulco, Ciudad de los Servicios C. P. 39075. Chilpancingo, Guerrero. Teléfonos:(NNN) NNN-NNNNMarcación Interna: 300+ 9832 Fax 300+ 9974

FELIPE2403 :

Tiene alguna otra duda o pregunta?

FELIPE2403 :

Si tiene alguna otra duda o pregunta con gusto se la contesto de lo contrario le pido de favor calificar o evaluar mi respuesta en las caritas felices que aparecen en su pantalla. Gracias.

Customer:

Por mi parte es todo muchas gracias

Lic. Felipe Ramírez y otros otros especialistas en Ley de México están preparados para ayudarle
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 3 año.
Hola:

Según la ley de Ley de Propiedad en condominio para el Estado de Guerrero.

Artículo 85.- Las controversias que se susciten por la interpretación y aplicación de esta Ley, de las escrituras constitutivas o de las traslativas de dominio, del Reglamento del Condominio, de las resoluciones de la Asamblea General y de las demás disposiciones legales aplicables, serán resueltas por la autoridad judicial competente.

Entonces a falta de la Procuraduría Social se puede también quejar ante los tribunales del fuero común, pero como el trámite es costoso le recomiendo vaya a la Secretaría de desarrollo Urbano y en caso de que ésta no le resuelva su problema al 100% entonces usted haga caso omiso a lo que le dice el administrador y comité de vigilancia, y sólo en el caso de un controversia fuerte tendrá que demandar a dichas personas ante un Juez de lo Civil por lo daños y perjuicios causados y por incumplimiento al régimen en condominio.

Saludos y muchas gracias.