Cómo funciona JustAnswer:

  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tiene muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.

Formule su propia pregunta a Lic. Felipe ...

Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 1804
Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
60719080
Escriba su pregunta sobre Ley de México aquí...
Lic. Felipe Ramírez está en línea ahora

Hola, tengo una o varias preguntas simultaneas sobre fianzas.

Pregunta del cliente

Hola, tengo una o varias preguntas simultaneas sobre fianzas. Una persona firma con una institucion de fianzas para una obra publica. 1982 La persona incluye a su esposa como garante de una fianza multiple simultanea. El constructor incumple y la afianzadora paga una parte a un acreedor, pero no paga a otro acreedor. Como el deudor no tenia bienes con que pagar, un tercero pone su casa en garantia cuando la afianzadora pretende cobrar al deudor y a su esposa (la esposa no tenia bienes a su nombre). La afianzadora embargo la casa del tercero, que ya murio. Preguntas? 1.- Ya prescribio el derecho de la afianzadora a reclamar el pago de parte del deudor, de su esposa? Sigue la casa embargada o ya prescribio? no se si exista o haya existido una sentencia ejecutoria sobre el embargo. Puede el tercero cuya casa supuestamente quedo embargada irse contra la esposa del deudor si esta adquirio una propiedad a su nombre despues de que la fianza ejercio la reclamacion de pago? estaban casados por bienes separados. puede el hijo del tercero que murio (dueno de la casa embargada) reclamar contra el deudor o contra su esposa? Se que esta algo complicado, pero me gustaria saber si ya presxcribieron tanto las fianzas como el embargo de la propiedad y como puedo obtener un documento que compruebe esto.. Gracias
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 2 año.

Customer:

Hola:


 


Estoy a sus órdenes.


 


Contestando a sus preguntas:


 


1.- Si ya prescribió el derecho ya que ya pasaron más de 10 años y el Código de Comercio establece como plazo máximo 10 años para la prescripción de las acciones mercantiles.


 


2.- Si el embargo se efectuó hay que ver en el Registro Público de la Propiedad si se remató el bien y se adjudicó en favor del acreedor, en este caso se pudo haber levantado y cancelado el embargo. Lo que se me hace raro es que el tercero (en su tiempo) no le haya denunciado el juicio al deudor.


 


3.- Como le digo la casa puede o no seguir embargada, sólo se puede saber viendo en el Registro Público de la Propiedad o en el propio juicio (obteniendo copias del mismo) o con un certificado de libertad de gravamen, no obstante y como le dije en la respuesta anterior, si hubo un acuerdo, o por ejemplo una apelación revocando la sentencia de primera instancia se pudo haber cancelado dicho embargo.


 


4.- Así es, debió haber existido una sentencia ejecutoriada pero siempre susceptible de ser impugnada.


 


5.- No, considero que el hijo del tercero no se puede ir contra la esposa del deudor por tres razones: la primera es que ya pasó mucho tiempo y para mí ya operó la prescripción, la segunda porque se tuvo que haber estipulado en el contrato que sólo los bienes que en su caso tuviera la señora eran la garantía (no los bienes futuros), la tercera porque el hijo no está legitimado procesalmente hablando. El hijo del tercero pudiera haber reclamado en su juicio sucesorio del tercero (situación que ya se hubiera sabido) pero no lo hizo ni creo que lo haga.


 


6.- El documento idóneo es obteniendo un certificado de libertad de gravamen ante el Registro Público de la Propiedad, ahí se va a reflejar todo.


 


Si tiene alguna otra pregunta con gusto se la contesto, de no ser así le pido de favor calificar o evaluar mi respuesta haciendo un clic en las caritas felices que aparecen en su pantalla, lo anterior para justificar mi trabajo y poder ser remunerado por mi servicio. Saludos y gracias.

Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 2 año.
Nuestro Chat ha terminado, pero usted todavía puede continuar formulándome preguntas aquí hasta que obtenga su respuesta 100% satisfactoria. Vuelva a esta página para ver nuestra conversación.

¿Siguiente paso?

Si ha terminado, por favor, valore la respuesta. O bien, puede responderme usando la caja ubicada más abajo.
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 2 año.

Hola:

¨

Solo para hacer las siguientes aclaraciones con relación a las respuestas que le proporcioné mismas que escribo con letras MAYÚSCULAS:

¨

En la respuesta 2.- Si el embargo se efectuó hay que ver en el Registro Público de la Propiedad si se remató el bien y se adjudicó en favor del acreedor, PERO SI HUBO UN ACUERDO SE PUDO HABER cancelado y levantado el embargo. Lo que se me hace raro es que el tercero (en su tiempo) no le haya denunciado el juicio al deudor.

¨

En la respuesta 4.- El hijo del tercero pudiera haber reclamado en el juicio sucesorio del DEUDOR (situación que ya se hubiera sabido) pero no lo hizo ni creo que lo haga.

 

Saludos y gracias. Estoy a sus ordenes para cualquier duda, de no ser así favor de calificar o evaluar mi respuesta en las caritas felices que aparecen en su pantalla.

JustAnswer en los medios:

 
 
 
Sitios web de consulta médica: Si tiene una pregunta urgente puede intentar obtener una respuesta de sitios que afirman disponer de distintos especialistas listos para proporcionar respuestas rápidas... Justanswer.com.
JustAnswer.com...ha visto como desde octubre se ha disparado el número de consultas legales de nuestros lectores sobre despidos, desempleo e indemnizaciones por cese.
Los sitios web como justanswer.com/legal
...no dejan nada al azar.
El tráfico en JustAnswer ha aumentado un 14 por ciento...y hemos recibido 400.000 visitas en 30 días...las preguntas relacionadas con el estrés, la presión alta, la bebida y los dolores cardíacos han aumentado un 33 por ciento.
Tory Johnson, colaboradora de GMA sobre temas relacionados con el lugar de trabajo, habla sobre el "teletrabajo", como JustAnswer, en el que expertos verificados responden a las preguntas de las personas.
Le diré que... las pruebas que hay que superar para llegar a ser un experto son muy rigurosas.
 
 
 

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
  • LicRicardo Solorzano

    LicRicardo Solorzano

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    482
    Soy abogado mexicano, me especializo en diversas materias del derecho.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/LI/lic.rso/2012-4-24_32456_Photo0046.64x64.jpg Avatar de LicRicardo Solorzano

    LicRicardo Solorzano

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    482
    Soy abogado mexicano, me especializo en diversas materias del derecho.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/EL/elsen01/2011-3-30_12366_JORGENEGRETE.64x64.jpg Avatar de Jorge Negrete

    Jorge Negrete

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    1136
    Abogado con mas de 20 años de experiencia en litigio y docencia
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/GL/glzgtzja/2013-4-3_153147_30853910150806292785360902465762n.64x64.jpg Avatar de glzgtzja

    glzgtzja

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    346
    Abogado con experiencia en consultoria y litigio laboral y corporativo para empresas y particulares.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/FE/FELIPE2403/2011-11-8_23133_DiversasFotos085.64x64.JPG Avatar de Lic. Felipe Ramírez

    Lic. Felipe Ramírez

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    1646
    Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/SO/softwarcito/2012-1-6_104324_lic.64x64.jpg Avatar de Lic. Catarino Ibarra Almazan

    Lic. Catarino Ibarra Almazan

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    758
    Titulado y con Cédula Profesional, experiencia en materia Civil, Laboral, Familiar, Fiscal y Penal.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/LI/lic.rangel/2012-11-8_185442_24485c6.64x64.jpg Avatar de lic.rangel

    lic.rangel

    Abogado de México

    Clientes satisfechos:

    54
    Abogado Postulante en Derecho Civil y Mercantil.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/LI/lifewontwait66/2011-9-9_183940_lic.64x64.JPG Avatar de Lic. Gil Leyva

    Lic. Gil Leyva

    Máster

    Clientes satisfechos:

    34
    Maestría en Derecho Fiscal. Experiencia en Derecho Civil, Mercantil y Administrativo.
 
 
 

Preguntas relacionadas con Ley de México