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Jorge Negrete
Jorge Negrete, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 1147
Experiencia:  Abogado con mas de 20 años de experiencia en litigio y docencia
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Una parte de lo que recibí por mi jubilación, lo utilice para

Pregunta del cliente:

Una parte de lo que recibí por mi jubilación, lo utilice para rentar un invernadero para plantar jitomate (Yo no conozco el negocio pero me lo presentaron como "muy buen negocio").
Hicimos dos contratos ante notario publico: 1 por la producción de jitomate, en la cual se comprometió el arrendador a producir 500 toneladas, en dos ciclos.
El otro fue por la Renta y soporte técnico.
Por "infección" de las plantas, la producción del primer ciclo se trunco y solo se obtuvieron 102 Toneladas.
El segundo ciclo también se vio truncado, supuestamente por "mala calidad de la semilla" y solo se produjeron 120 Toneladas.
En total solo se obtuvieron 222 toneladas en lugar de las 500 comprometidas.
Hasta ahora solo he invertido (aprox. $1,200,000), sin recibir absolutamente nada de dinero, ni como recuperación. menos como ganancia.
Estoy tratando de negociar con el dueño del invernadero, pero el insiste en que debemos intentar otro ciclo para "recuperarnos" (el no ha invertido nada de dinero, pero si ha recibido el concepto de renta y asistencia técnica).
Preguntas:
Ven factible que pueda recuperar algo de lo que invertí, vía demanda mercantil, o es mejor llegar a un "mal arreglo" con el dueño del invernadero?
Si demando, le cierran el invernadero, durante el litigio?
Gracias de antemano por sus respuestas.
J. Héctor Rodríguez Andrade
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Jorge Negrete escribió hace 2 año.
elsen01 :

hola

elsen01 :

depende de como este redactado el contrato, si en el contrato existe la obligacion de producir 500 toneladas, entonces usted tiene derecho a demandar el pago de esas toneladas, si no es asi entonces no podra demandar

elsen01 :

la demanda en nada afecta el funcionamiento del invernadero por lo que no tendria que cerrarse

elsen01 :

por otro lado, si la cosecha no se dio por infeccion, mala calidad de la semilla, etc, eso es culpa del arrendador que es quien se encarga de comprar todos los insumos y de dar la asesoria tecnica por la que esta cobrando, asi que usted tambien podria demandarlos por ello

elsen01 :

hola

Customer:

Cuanto tiempo, aproximadamente, se podría llevar un litigio de este tipo, hasta tener una resolución?

elsen01 :

estos juicios estan tardando hasta el final entre 1 y 2 años

Customer:

Gracias, me han sido de mucha ayuda sus respuestas.

elsen01 :

de nada

elsen01 :

si no tiene mas dudas, por favor evalue mi respuesta

Jorge Negrete, Abogado de México
Categoría: Ley de México
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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