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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 2483
Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
60719080
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Lic. Felipe Ramírez está en línea ahora

Saludos: Mi señora madre tiene un terreno de 20 X 50 Mts. cuando

Pregunta del cliente:

Saludos: Mi señora madre tiene un terreno de 20 X 50 Mts. cuando lo adquirió en 1963 era puro mote en aquel tiempo, imposible ubicarlo después, en julio de 2013 tratamos de ubicarlo lograndolo pero encontramos que ya esta en posecion de Alguien desde 1986 todabia no tiene mas que un cuarto pequeño el resto del terreno esta sin construccion, en el registro publico de la propiedad todabia esta a nombre de mi señora madre y no a dejado de pagar impuestos correspondientes, el invasor tambien muestra titulo de propiedad.
Pregunta: Se podra litigar con exito?
*****@******.***
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 3 año.
FELIPE2403 :

Hola:

FELIPE2403 :

Estoy a sus ordenes para contestar su pregunta.

FELIPE2403 :

Bueno aquí el primer título de propiedad vale más que el segundo, es decir, el de su madre porque lo adquirió en 1963.

FELIPE2403 :

No se el actual poseedor como adquirió el título de propiedad porque si su mamá ya tenía uno es muy difícil registra el segundo título en el Registro Público de la Propiedad.

FELIPE2403 :

Y como usted lo dice no está registrado el segundo título de propiedad, es decir, sigue la propiedad a nombre de su Mamá.

FELIPE2403 :

Yo si veo posibilidades de tener éxito en un juicio ejercitando una acción reivindicatoria en contra del poseedor actual y una denuncia penal por el delito de despojo.

FELIPE2403 :

No es un juicio corto, va a durar probablemente más de uno o dos años pero al final opino que si hay posibilidades de rescatar el terreno.

FELIPE2403 :

La demanda reivindicatoria se tiene que presentar ante un Juez de lo civil y la denuncia penal ante el agente del ministerio público del fuero común.

FELIPE2403 :

Sigo a sus órdenes para cualquier duda o aclaración.

Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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Experto:  Jorge Negrete escribió hace 3 año.
hola
si el titulo del invasor no es del mismo predio, usted puede litigar con buenas posibilidades de exito, sobre todo lo que tendra que probar es que no se trata del mismo inmueble y que usted tiene mejor titulo para poseer el inmueble