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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
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ESTOY RINDIENDO UN PERITAJE PARA UNA PERSONA QUE FUE DEMANDADA

Pregunta del cliente

ESTOY RINDIENDO UN PERITAJE PARA UNA PERSONA QUE FUE DEMANDADA A ENTREGAR UN TERRENO AGRICOLA.
LAS PRUEBAS QUE PRESENTAN ES UNA ESCRITURA BASADA EN UN AVALUO FISCAL LAS CUALES TIENEN UNA UBICACION ERRONEA, ( COORDENADAS UTM) ASI MISMO LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS ORIGINALMENTE NO TIENEN MEDIDAS CON EL AVALUO FISCAL OBTIENEN LAS MEDIDAS DEL PREDIO Y EL NOTARIO EMITE LA ESCRITURA.
ELLOS DICEN TENER LOS TESTIGOS DE QUE EL PREDIO ES DE LOS DEMANDANTES
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 2 año.
Customer:

Hola:

Considero que lo que usted debe decir al rendir su peritaje es lo siguiente:



Que el inmueble se encuentra con coordenadas, medidas y colindancias erróneas tal y como lo acredita con el plano cartográfico que anexa (o cualquier otro plano que obtenga del inmueble), así como que también lo constata con el apeo y deslinde que usted personalmente hizo del inmueble toda vez que se trasladó al mismo, y que por ende objeta el avalúo fiscal y obviamente la escritura. Y al final convendría decir que con el presente elemento de convicción se acredita que las coordenadas, medidas y colindancias del predio son las correctas. Y que dicha prueba tiene relación directa con todos los puntos controvertidos del escrito inicial de demanda.



Sigo a sus órdenes para cualquier duda o aclaración.



Saludos.

Customer:

Nota: En la última parte debe decir "Y que dicha prueba tiene relación directa con todos los puntos controvertidos del escrito inicial de demanda y su contestación".

Customer:

Respecto a los testigos no importa que ellos digan que el predio es de los demandante, mientras que con otros pruebas se demuestre lo contrario su dicho no será tomado en cuenta en sentencia.

Customer:

Sigo a sus órdenes para cualquier duda o aclaración.

Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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Cliente: escribió hace 2 año.

SE ME PASO COMENTARLE QUE EL DEMANDANTE PONE COMO PRUEBAS UN AVALUO Y ESCRITURA QUE SEGUN COORDENADAS UTM ESTAN A 10 KM. DE DISTANCIA Y QUE EL NOMBRE EN DONDE RECLAMAN SI SE ENCUENTRA Y QUE PROBABLEMENTE SI ES EL LUGAR EN DONDE RECLAMAN MAS ACEPTARON UN AVALUO FISCAL CON EL CUAL REALIZARON LA ESCRITURA Y LAS COORDENADAS UTM, ELLOS PEDIAN UN LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DEL LUGAR EN DONDE ELLOS RECLAMAN MAS LES CONTESTO QUE NO SE HACE POR FALTA DE IDENTIDAD DEL PREDIO, NO SE SI CON ESO SEA SUFICIENTE, PUES SI YO HAGO EL LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DEL PREDIO ESTOY RECONOCIENDO QUE ESA ES LA PROPIEDAD QUE RECLAN Y NO EN EL QUE EQUIVOCADAMENTE EL NOTARIO REALIZO LA ESCRITURA Y EL AVALUO FISCAL.

Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 2 año.
Hola buenas tardes:

Ok. Entiendo la situación.

Pues si yo creo que con eso es suficiente.

Saludos y gracias.

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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