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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 2089
Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
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TENGO UN PROCESO EN TERRENOS NACIONALES DE REGULARIZACION DE

Pregunta del cliente:

TENGO UN PROCESO EN TERRENOS NACIONALES DE REGULARIZACION DE UN PREDIO EN SONORA DESDE 1992 Y EL EXPEDIENTE ESTA EN MEXICO,DF SIN PODER YA IMPULSARLO PORQUE NO ENCUENTRO LA FORMA Y FUNDAMENTO QUE OBLIGUE A LA AUTORIDAD PUBLICAR LA DECLARATORIA QUE LE PREDIO ES TERRENO NACIONAL
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 2 año.
FELIPE2403 :

Hola buenos días.

FELIPE2403 :

Estoy a sus órdenes para contestar su pregunta.

FELIPE2403 :

La manera en que usted puede obligar a la autoridad a declarar y publicar que el terreno es nacional es presentando un AMPARO INDIRECTO.

FELIPE2403 :

Dicho amparo se substancia ante un Juez Federal.

FELIPE2403 :

En materia agraria.

FELIPE2403 :

El amparo tiene que promoverse con fundamento en el artículo 8 Constitucional.

FELIPE2403 :

Dicho artículo le confiere el derecho de que la autoridad le responda su petición, es un derecho de petición que es una garantía individual Constitucional.

FELIPE2403 :

Le transcribo el artículo:

FELIPE2403 :

Artículo 8o. Los funcionarios y empleados públicos respetarán el ejercicio del derecho de petición, siempre que ésta se formule por escrito, de manera pacífica y respetuosa; pero en materia política sólo podrán hacer uso de ese derecho los ciudadanos de la República.

A toda petición deberá recaer un acuerdo escrito de la autoridad a quien se haya dirigido, la cual tiene obligación de hacerlo conocer en breve término al peticionario.


FELIPE2403 :

Previamente a la interposición del amparo le sugiero que presente un escrito ante la autoridad que está llevando su asunto y que se lo sellen de recibido.

FELIPE2403 :

En el escrito va a solicitar que se emita la declaratoria de propiedad nacional.

FELIPE2403 :

Si pasa un mes o mes y medio y no le dan respuesta, presenta el amparo adjuntando al mismo el original del escrito que presentó.

FELIPE2403 :

El Juez Federal admitirá el amparo y resolverá obligar a la autoridad a que dicte la declaratoria de propiedad nacional, es decir, el Juez federal no le va a rogar a la autoridad que haga la declaratoria sino que LE VA A ORDENAR que la haga.

FELIPE2403 :

Espero que mi respuesta le haya servido.

FELIPE2403 :

Si tiene alguna otra duda o pregunta con gusto se la contesto, de lo contrario favor de calificar o evaluar mi respuesta haciendo un clic en las caritas felices que aparecen en su pantalla, lo anterior para justificar mi trabajo y poder ser remunerado por mis servicio. Saludos y gracias.

Customer:

Con motivo de derecho de petición he ejercido a través de escritos pero me han salido como le mencionaba con acuerdo de que el Ayuntamiento Municipal tiene preferencia y se dan por contestada o respondida la petición del articulo 8 Constitucional y para quitar el acuerdo como le mencioné recurrí a TUA 35 , Tribunal Agrario, que tardó más de dos años para decir que era necesario publicar primero la resolución de que declara que el predio es terreno nacional, para ejercer el Ayuntamiento Mpal. el derecho de preferencia a través de la Secretaría de la Función Pública, y ahora lo que ocupo algún precepto que obligue a la autoridad agraria ya sea como sujeto agrario a través de la Procuduría Agraria llevar sin perversidad el proceso agrario ,como también si existe la negativa o positiva ficta en el procedimiento agrario, etc.. Al parecer hay más de 10,000 expedientes impulsándolos pero como se tiene que publicar en el Diario de la Federación, porque está obligado la autoridad de publicar la declaratoria según artículo 160 de la Ley Agraria, de éstos 10,000 resuelve unos VEINTE al año como se puede checar en el DOF. Volviendo al artículo 8 Constitucional es ineficaz para exigir llevar a cabo o impulsar el proceso agrario, porque la autoridad da cumplimiento al contestar la petición con cualquier argumento.

FELIPE2403 :

Tendrá que buscar detenidamente en la ley y esto me llevaría tiempo. Si me aguanta lo puedo buscar y en la tarde o noche le tengo una respuesta.

FELIPE2403 :

Ahora bien, para mi el amparo si es procedente porque la autoridad no puede contestar con cualquier evasiva o argumento porque es como si no contestara.

FELIPE2403 :

Quise decir, tendría que buscar.....

FELIPE2403 :

Hola:


Ya revisé y a mi manera de ver las cosas usted puede obligar a la autoridad agraria a impulsar el procedimiento y sin perversidad interponiendo una QUEJA ante la Contraloría Interna Agraria, lo anterior de conformidad con en el artículo 70 del Reglamento Interior de los Tribunales Agrarios que dice textualmente “La Contraloría Interna recibirá las quejas y denuncias contra los servidores públicos de los tribunales agrarios, dando cuenta al Presidente, quien resolverá si hay elementos suficientes para iniciar el procedimiento”.



La queja antes mencionada sería con fundamento en el artículo 3 fracción V delaLEY FEDERAL DE RESPONSABILIDADES ADMINISTRATIVAS DE LOS SERVIDORES PÚBLICOS que dice textualmente: En el ámbito de su competencia, serán autoridades facultadas para aplicar la presente ley los tribunales de trabajo y agrarios.



La queja sería principalmente con fundamento enel articulo 8 fracción I y XXIV de la última ley mencionada que dicen textualmente “TODO SERVIDOR PÚBLICO TENDRÁ LAS SIGUIENTES OBLIGACIONES: CUMPLIR EL SERVICIO QUE LE SEA ENCOMENDADO Y ABSTENERSE DE CUALQUIER ACTO U OMISIÓN QUE CAUSE LA SUSPENSIÓN O DEFICIENCIA DE DICHO SERVICIO o implique abuso o ejercicio indebido de un empleo, cargo o comisión. La fracción XXIV de la misma ley dice Abstenerse de cualquier acto u omisión que implique incumplimiento de cualquier disposición legal, reglamentaria o administrativa relacionada con el servicio público”.



Por otra parte la negativa ficta en materia agraria no procede.



Espero que con lo anterior haya quedado contestada su pregunta.


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Customer:

BUENOS DIAS.

Customer:

BUENOS DIAS. HOY HABLE CON UN TRABAJADOR DE LA SEDATU ANTES SRA Y ME DIJO QUE TENGO ACTUALIZAR PRIMERO LA SOLICITUD CON DOCUMENTOS RECIENTES CONFORME AL TRANSISTORIO 4 DEL NUEVO REGLAMENTO DE ORDENAMIENTO DE LA PROPIEDAD RURAL PARA SEGUIR ADELANTE, ES DECIR PRESENTAR CROQUIS, ACTA DE POSESIÓN,ETC... CUANDO YA HE CUMPLIDO TODO LOS REQUISITOS CON EL ANTERIOR REGLAMENTO .....QUE PROCEDE ? METO LA PETICION DE DECLARATORIA COMO USTED ME DICE O ACTUALIZO MI SOLICITUD ?

FELIPE2403 :

Hola buenos días yo lo que le recomiendo es que primero actualice su solicitud conforme al transitorio 4 del REGLAMENTO DE ORDENAMIENTO DE LA PROPIEDAD RURAL, lo anterior para que no le vayan a poner obstáculos legales y posteriormente solicita la declaratoria de terreno nacional

FELIPE2403 :

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Customer:

No. Gracias a Usted por ayudarme. Hasta luego.

Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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