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Jorge Negrete
Jorge Negrete, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 1147
Experiencia:  Abogado con mas de 20 años de experiencia en litigio y docencia
59308628
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Jorge Negrete está en línea ahora

Hola buen día, deseo saber así es posible solicitar clemencia

Pregunta del cliente:

Hola buen día, deseo saber así es posible solicitar clemencia ante un caso de falta de pago de renta de una casa habitacion en la ciudad de queretaro. Se firmaron pagarés en garantía y la acusada no pagó sus compromisos en tiempo y forma. Se fueron a juicio y se prevé que le dicten sentencia de embargo de bienes por el triple de su adeudo (45 mil pesos de adeudo).
La deudora estuvo sin trabajo y acaba de ser contratada e inició en el mismo a partir de este enero de 2015.
Que opciones o recursos tiene para resolver este asunto de forma favorable para los involucrados, tomando en cuenta que ya tiene forma de pagar y tiene la disposición de hacerlo.
Por favor me pueden decir los nombres o términos específicos que debe de señalar oa los que puede recurrir para conciliar ésta situación?
De antemano muchas gracias.
Ismael Rodríguez H
*****@******.***
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 2 año.
FELIPE2403 :

Hola buenos días.

FELIPE2403 :

Estoy a sus ordenes.

FELIPE2403 :

Me encuentro leyendo su pregunta.

FELIPE2403 :

Un momentito por favor.

FELIPE2403 :

Ya leí su pregunta.

FELIPE2403 :

Si la demanda ya está presentada y están por embargar pueden posponer el embargo.

FELIPE2403 :

Para que la persona se vaya poniendo al corriente.

FELIPE2403 :

En sus pagos.

FELIPE2403 :

Pueden llegar dentro del juicio a UN CONVENIO JUDICIAL.

Customer: Se desea conciliar y llegar a un acuerdo de pago definitivo que antes no era posible cumplir debido a que no tenía trabajo.
FELIPE2403 :

Si es mejor conciliar el caso, por eso recomiendo se haga el convenio judicial.

Customer: El embargo está por realizarse, ya tienen un inventario de bienes.
FELIPE2403 :

No hay problema lo pueden suspender.

FELIPE2403 :

Sólo hay que ir al juzgado y dar la orden de suspensión.

Customer: De que forma se debe hacer o dilucidar dicho convenio judicial? Qué argumento se debe señalar para solicitarlo?
Customer: Perdón, de qué forma se debe solicitar dicho convenio?
FELIPE2403 :

El convenio es un acuerdo de voluntades entre las partes, y en el mismo se va a especificar que en virtud de que la arrendataria ya tiene trabajo convienen en que ésta pague las rentas por ejemplo cada quincena.

FELIPE2403 :

O que pague el adeudo a más tardar en por ejemplo 3 tres meses.

FELIPE2403 :

Depositando las rentas en una cuenta de banco del arrendador.

Customer: Básicamente se quiere llegar a un arreglo, pero no había forma de proponer alguno porque no habia ninguna fuente de ingresos real y estable que permitiera hacer una promesa de pago.
FELIPE2403 :

Pero ahora ya se puede, entonces sugiero se haga dicho convenio lo antes posible.

FELIPE2403 :

Ya sea en el mismo juzgado o en el despacho del abogado.

Customer: Pregunta: en qué caso es posible que el juez dicte sentencia de embargo y pago de lo debido por el triple del monto adeudado? Eso es posible?
FELIPE2403 :

El convenio se eleva a la categoría de sentencia ejecutoriada.

FELIPE2403 :

Es que depende de como se hayan hecho los pagarés, si hay un interés alto el adeudo si puede llagar al triple.

FELIPE2403 :

Y es común que se embargue más del adeudo para cubrir los gastos de embargo, honorarios, pago de rentas, etcétera.

Customer: Deseo aclarar que yo no soy el deudor, la deudora es mi amiga, me solicitó dinero para poder pagar su adeudo. Yo quedé de apoyarla pero me han retrasado el dinero que le prometi y no se lo he podido prestar.
FELIPE2403 :

Bueno pues si usted le puede prestar sería bueno porque si no si le van a embargar todos su bienes. De hecho con que den un abono para que el arrendador cancele el embargo.

FELIPE2403 :

Ahora bien, hay otra opción.

FELIPE2403 :

Ella se puede amparar.

FELIPE2403 :

Para que no la embarguen.

FELIPE2403 :

Si es que la demandaron en la vía ejecutiva mercantil.

FELIPE2403 :

No en la civil (por el contrato de rentas).

FELIPE2403 :

Hay que checar en que vía la demandaron.

FELIPE2403 :

Y en que juzgado.

FELIPE2403 :

Si es civil o mercantil.

FELIPE2403 :

Hasta aquí tiene alguna duda?

FELIPE2403 :

Está usted en línea?

FELIPE2403 :

Le recomiendo que vayan a los juzgados y revisen las libretas de gobierno para saber si la demandaron en la vía civil o mercantil.

FELIPE2403 :

Si la demandaron en la vía mercantil se puede amparar ante un Juez Federal.

FELIPE2403 :

Si la demandaron en la vía civil no procede el amparo.

FELIPE2403 :

Sigo a sus ordenes para cualquier duda o aclaración.

FELIPE2403 :

Le claro que en caso de amparase el amparo es sólo para evitar el embargo más no para que la emplacen y siga el juicio en su contra.

FELIPE2403 :

Pero se evita una acto de molestia sumamente grave.

FELIPE2403 :

Si tiene alguna otra duda o pregunta con gusto se la contesto, de lo contrario favor de calificar o evaluar mi respuesta haciendo un clic en las caritas felices que aparecen en su pantalla, lo anterior para justificar mi trabajo y poder ser remunerado por mis servicio. Saludos y gracias.

FELIPE2403 :

Nota. También puede checar la demanda en alguna gaceta electrónica, generalmente los abogados de Querétaro las tienen en sus despachos. La checan con el nombre del arrendador y ahí se ve en que vía está demandada.

Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 2 año.
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Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 2 año.
Hola:

Si tiene alguna otra duda o pregunta con gusto se la contesto, de lo contrario favor de calificar o evaluar mi respuesta haciendo un clic en las caritas felices que aparecen en su pantalla, lo anterior para justificar mi trabajo y poder ser remunerado por mis servicio.


Saludos y gracias.

Experto:  Jorge Negrete escribió hace 2 año.
Hola
no existe ninguna figura de clemencia dentro de lo que usted nos señala, la unica opcion para que no le embarguen sus cosas es que lleguen a un arreglo el arrendador y el arrendatario y que ese arreglo lo autorice el juez.
esto se llama convenio judicial, en ese convenio las partes señalan los montos y formas de pago y con ello se detiene la diligencia de embargo, pero no existe ningun otro mecanismo para que se pueda detener esto, si su amiga firmo pagares y un contrato entonces tiene que pagar la renta que debe.
saludos
Jorge Negrete, Abogado de México
Categoría: Ley de México
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Experiencia: Abogado con mas de 20 años de experiencia en litigio y docencia
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