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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 1875
Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
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LIC BUENOS DIAS COMO PUEDO SABER A QUE BANCO ENDOSARON EL FIDEICOMISO

Pregunta del cliente:

LIC BUENOS DIAS COMO PUEDO SABER A QUE BANCO ENDOSARON EL FIDEICOMISO DE CLUB DE VEAT YA QUE HABLO CON QUIEN ADMINISTRA EL FIDEICOMISO EN BANCOMER Y SU RESPUESTA ES QUE NO ME DIRA POR QUIEN FUE SOSTITUIDO EL MISMO TENGO LAS CLAVE CATASTRAL Y EL PREDIAL SE ENCUENTRA AL DIA LA CLAVE ES 601300C03201700000 A QUE OFICINA ME DEBO DIRIGIR
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 1 año.
FELIPE2403 :

Hola buenos días:

FELIPE2403 :

Estoy a sus ordenes para contestar su pregunta.

FELIPE2403 :

Si en el banco no le quieren dar información usted puede presentar una queja ante CONDUSEF Comisión Nacional para la Defensa de los Usuarios de las Instituciones Financieras. Y a través de esta institución puede conseguir la información que usted requiere

FELIPE2403 :

¿Tiene alguna duda o pregunta?

Customer:

HOLA QUIERO SABER A QUE OFICINA ME PUEDO DIRIGIR PARA SABER DONDE ESTA REGISTRADO EL FIDEICOMISO YA QUE EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD YA NO ESTA EN MEXICO SE LO LLEVARON A CANCUN DONDE PUEDO PEDIR INFORMACION SOBRE EL FIDEICOMISO EN FONATUR O RELACIONES EXTERIORES O QUE OFICINA TAMBIEN QUIERO SABER SI YO PUEDO SOLICITAR EN EL MUNICIPIO DE CANCUN QUE REGITREN MI PORCENTAGE EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD CON MI CERTIFICADO

FELIPE2403 :

Pues lo más ideal es en el Registro Público de la Propiedad de Cancún. Todos los registros los debe hacer el banco, de hecho le debieron haber notificado dicho cambio porque usted tiene un porcentaje me imagino que como fideicomisario.

FELIPE2403 :

También puede llamara l departamento fuduciario central de bancomer.

FELIPE2403 :

O con el delegado fiduciario.

FELIPE2403 :

Ya que a veces los abogados que trabajan en el departamento fiduciario no dan información.

Customer:

EL DELEGADO FIDUCIARIO ES EL QUE CONTESTA QUE TIENE ORDENES DE NO DAR INFORMES DE QUIEN SOSTITUYO A BANCOMER

FELIPE2403 :

Pues entonces no va a ver otra que mande a alguien al registro de Cancún o que la presente una queja ante CONDUSEF.

FELIPE2403 :

Si presenta su queja ahí le van a dar información.

FELIPE2403 :

Ya que la CONDUSEF se encarga de proteger a usuarios de servicios financieros.

FELIPE2403 :

Y el fideicomiso es un servicio financiero.

FELIPE2403 :

Ya que el banco es el fiduciario.

Customer:

NO IMPORTA QUE EN LA CONDUSEF DEJARON A SALVO MIS DERECHOS YA QUE ELLOS CUANDO LOS DEMANDE ANTE LA CONDUSEF DECLARARON FALSEDAD DE QUE EL FIDEICOMISO SE RENOVÓ POR 30 AÑOS MAS Y ESTO YA NO ES POSIBLE PORQUE ME DICEN QUE LAS LEYES NO LO PERMITEN QUE PUEDO HACER SI ELLOS DECLARARON FALSEDAD Y YO LES SOLICITE OK SI SE RENOVÓ DAME MI NUEVO CERTIFICADO Y HASTA HOY NO TENGO RESPUESTA CUANTO TIEMPO

FELIPE2403 :

Si en la CONDUSEF quedaron a salvo sus derechos usted los puede demandar en la vía mercantil. Si ellos declararon con falsedad los puede demandar por el delito de falsedad de declaraciones.

Customer:

MIL GRACIAS

FELIPE2403 :

Además los fideicomisos no se endosan.

FELIPE2403 :

Porque no son títulos de crédito.

FELIPE2403 :

Probablemente hay por ahí gato encerrado.

FELIPE2403 :

Por eso le sugiero los demande en la vía mercantil por la exhibición de documentos.

FELIPE2403 :

A ver si es cierto que lo endosaron.

FELIPE2403 :

Ellos deben exhibir toda la documentación ante el Juez.

FELIPE2403 :

La acción legal se llama ad exhibendum.

Customer:

ME DECIAN QUE SI DEMANDO MERCANTILMENTE Y EL AVOGADO SE EQUIVOCA EN ALGUNA INFORMACION NO SE PUEDE CORREGIR ES TAN RESTRINGIDA QUE SI NOS FALTA ALGHO DE INGRESAR NO SE PUEDA HACER NADA OPOR ULKTIMO EL 20 DE FEBRERO CUMPLE 10 AÑOS QUE VENCIO EL FIDEICOMISO Y DESDE HAY NOS ESTAN SOLO MAREANDO

FELIPE2403 :

Si se presenta correctamente la demanda no hay problema, ahora bien los fideicomisos no vencen precisamente al término, ahorita le paso el fundamento legal, un momento por favor.

FELIPE2403 :

La ley dice lo siguiente:

FELIPE2403 :

El fideicomiso se extingue:

FELIPE2403 :

1.- Por la realización del fin para el cual fue constituido.

FELIPE2403 :

2.- Por hacerse este imposible.

FELIPE2403 :

3.- Por convenio entre fideicomitente, fuduciario y fideicomisario.

FELIPE2403 :

4.- Por revocación hecha por el fideicomitente.

FELIPE2403 :

Como ve en ninguna fracción habla la ley de vencimiento de plazo.

Customer:

ME PUEDE DECIR POR FAVOR LOS PUNTOS QUE SON IMPORTANTES DE SUSTENTAR PARA QUE LA DEMANDA NO TENGA PROBLEMAS

FELIPE2403 :

Hay que mencionar el artículo 392 de la Ley de Títulos y Operaciones de Crédito, además

FELIPE2403 :

Solicitar mediante la acción ad axhibendum la exhibición de todos los documentos relacionados con el fideicomiso.

FELIPE2403 :

Y mencionar que un fideicomiso no se puede propiamente endosar.

FELIPE2403 :

Y en caso de sustitución se debe de tomar parte a los fideicomisarios.

FELIPE2403 :

Y fideicomitentes.

FELIPE2403 :

Y que no lo puede hacer unilateralmente el fiduciario.

FELIPE2403 :

Esos serían los puntos básicos.

FELIPE2403 :

Alguna otra duda?

FELIPE2403 :

Si tiene alguna otra duda o pregunta con gusto se la contesto, de lo contrario favor de calificar o evaluar mi respuesta haciendo un clic en las caritas felices que aparecen en su pantalla, lo anterior para justificar mi trabajo y poder ser remunerado por mis servicio. Saludos y gracias

Customer:

MIL GRACIAS LO SENTIRE EN OTRO MOMENTO SALUDOS

FELIPE2403 :

Ok. Gracias, le pido de favor calificar o evaluar mi respuesta.

FELIPE2403 :

Haciendo un clic en las caritas felices que aparecen en su pantalla.

FELIPE2403 :

Saludos.

Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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