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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 1870
Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
60719080
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Lic. Felipe Ramírez está en línea ahora

durante el matrimonio mi esposa compro casa en el estado de

Pregunta del cliente

durante el matrimonio mi esposa compro casa en el estado de mexico desconozco la ubicacion sin embargo no me dio mi parte quiero liquidar mi sociedad pero donde me pueden informar ese registro de venta
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 1 año.
Customer:

Hola buenas tardes.

Customer:

Estoy a sus órdenes para contestar su pregunta.

Customer:

Lo que usted puede hacer para saber la ubicación es tramitar en el Registro Público de la Propiedad del Estado de México un "certificado de propiedad o de bienes a nombre de su esposa"

Customer:

En ese certificado se va a reflejar cuando compró, a quien le compró y los datos de inscripción.

Customer:

No es necesario que usted vaya, hay gestores que se dedican a hacer esos trámites.

Customer:

Principalmente trabajan en notarías públicas.

Customer:

Tiene alguna duda?

Customer:

Sigo a sus órdenes para cualquier duda o aclaración.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

la casa era de un credito de infonavit ella acepto el traspaso y liquido el credito, posteriormente vendio y no me dio mi parte solo tengo el nombre de ella no tengo la ubicacion

Customer:

Hola.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

en realidad quiero disminuir la pension solo que no recibo dinero ya que por deudas y la pension no estoy recibiendo nada trato de negociar por medio de esa casa ya que de otra forma me vere en la necesidad de renunciar

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

a que notaria podria acudir para este servicio y aproximadamente cual es el costo

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

gracias

Customer:

Puede acudir a cualquier notaría, ahí hay gestores que se dedican a investigar la ubicación de la casa y el domivilio de ella que viene en la escritura.

Customer:

Por favor no me califique negativamente.

Customer:

Porque perjudica mi historial.

Customer:

Le pido que me pregunte lo que guste y me califique en las caitas felices que aparecen en su pantalla.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

ok

Customer:

Mil gracias.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

pero solo con el nombre de mi esposa se puede saber la ubicacion del inmueble

Customer:

Claro, con el nombre de su esposa se pide el certificado de propiedad y ahí viene la ubicación del inmueble.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

porque si tengo la certeza que existe ese inmueble sin embargo nunca puse atencion de la ubicacion

Customer:

No tenga pendiente si se lo pueden ubicar.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

y tambien se que fue a firmar al infonavit y al notario sin embargo el pago se lo hicieron a su papa

Customer:

Si pero la escritura debe estar registrada y de ahí se sacan los datos.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

estoy en lo correcto?

Customer:

En el registro público.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

si entra legalmente para la liquidacion de la sociedad conyugal

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

?

Customer:

Claro porque se adquirío durante el matrimonio.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

si

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

sin embargo ya la vendio hace tres años

Customer:

Eso no importa.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

pero yo compre una casa por medio de infonavit

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

la quiero vender pero no me quiere dar la firma

Customer:

Yo le garantizo que usted si va a dar con el domicilio.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

en el registro publico de villalongin puedo ir?

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

es decir no necesariamente en el estado de mexico?

Customer:

Si está en el estado de méxico si.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

si es de el estado de mexico

Customer:

Si no le quiere dar la firma la tiene que demandar.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

demanda en que?

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

o sobre que?

Customer:

Y la emplaza personalmente o por edictos.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

la sigo viendo

Customer:

Sobre el otorgamiento de firma, si ella no le firma el juez firma en su rebeldía.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

pero le tendria que dar su parte no?

Customer:

Ya que hay un principio que nadie puede permanecer en estado de indivisión.

Customer:

Así es le tendría que dar su parte.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

pero si le tengo que dar su proporcion?

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

ok

Customer:

Y si ella no le dio su parte es un fraude.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

ok

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

sabe cuanto tarde el registro en darme respuesta?

Customer:

En una semana más o menos.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

cuanto podria ser lo minimo que podria disminuir mi pension alimenticia

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

me quitan el 45

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

y son 3 hijos ella no pidio

Customer:

A quien le da pensión?

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

a mis hijos(3)

Customer:

Cuantos años tiene sus hijos?

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

solo que los abogados que me han tocado lo ven dificil reducirla

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

porque ella es comerciante

Customer:

Es que depende de las circunstancias.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

tienen 10 7 y 5 la mas chica

Customer:

Cuantos años tienen su hijos.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

sin embargo yo estoy hasta el cuello en deudas

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

estoy pagando infonavit

Customer:

Pues si ella es comerciante también está obligada a cubrir sus necesidades, yo no lo veo complicado, sólo usted debe de probar que ella recibe ganancias.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

pero no quiero renunciar llevo 12 años

Customer:

Usted no necesita renunciar.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

como lo puedo comprobar?

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

que alivio

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

yo si quiero pagar pension, sin embargo requiero cubrir gastos personales

Customer:

Solo necesita probar que ella obtiene ganancias. Lo puede probar con testigos, cuentas de banco, domicilio del negocio y una prueba confesional a cargo de ella.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

y si no reduce practicamente seria mi ruina

Customer:

Debe de reducierse porque la obligación es de los dos y no solo de usted.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

ok

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

de acuerdo a su experiencia que porcenatje a visto de tres niños

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

un calculo claro tomando en cuenta que ella trabaja

Customer:

Pues si ella trabaja sólo le deben de cobrar como un 20 a 25%.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

ok

Customer:

Mas bien retener.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

toman en cuenta mis deudas

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

ya que las adquiri con ella

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

la lleve de viaje

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

trae camioneta asegurada

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

etc.

Customer:

Claro que se toman en cuenta, porque los alimentos se dan en base a LAS POSIBILIDADES DEL DEUDOR Y A LAS NECESIDADES DEL ACREEDOR.

Customer:

Tiene alguna otra duda?

Customer:

Si tiene alguna otra duda o pregunta con gusto se la contesto, de lo contrario favor de calificar o evaluar mi respuesta haciendo un clic en las caritas felices que aparecen en su pantalla, lo anterior para justificar mi trabajo y poder ser remunerado por mis servicio. Saludos y gracias.


Customer:

Favor de calificar mi respuesta positivamente.

Customer:

Haciendo un clic en las caritas felices que aparecen en su pantalla.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

si claro

Customer:

Mil gracias.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

ella me tomo dinero rento un cuarto pero en su demanda dice que vivimos con sus papas cosa que no es cierto

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

la casa que compre con infonavit esta sola

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

pero sigo pagando servicios

Customer:

Ella está cometiendo el delito de falsedad de declaraciones.

Customer:

Usted la puede denunciar penalmente.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

que le pasaria a ella

Customer:

Pues el ministerio público abriría una averiguación previa en su contra.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

en cuanto a la sancion?

Customer:

Pues es un delito grave que no alcanza fianza.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

tendria que dar el domicio a donde se fue ella?

Customer:

De preferencia si.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

que pasa con los niños?

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

disculpe pero es que estoy desesperado

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

yo los sigo viendo y todo pero cuando ella quiere y es complicado

Customer:

Pues eso ya depende de quien quiera tener la custodia, pero por la edad generalmente se la dan a la madre.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

estoy de acuerdo

Customer:

Puede demandarla también por un régimen de visitas.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

pero si procede la averiaguacion previa, me imagino que hacen una inspeccion o algo a si?

Customer:

De que procede procede y si hacen una inspección ocular.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

de hecho me quiero dicorciar pero quiero pensar por donde negociar

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

le avisan a ella de la inspeccion

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

porque esta cerca de la casa de sus papas

Customer:

No para nada no le avisan.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

y entonces la detienen o que pasa?

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

porque dice que seguimos viviendo juntos y desde diciembre se llevo dinero y se fue

Customer:

Pues si se llega a probar el delito si le puede dictar un juez una orden de aprehensión.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

y yo tendria que continuar con la acusacion?

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

porque con la pura inspeccion se probaria

Customer:

Si ustede quiere si puede continuar

Customer:

Y con testigos también.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

y ella podria salir ?

Customer:

No, si se comprueba el delito no alcanza fianza.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

me amenazo con un acta que levanto en una de esas dependencias de proteccion para la mujer, que le hicieron analisis y que tiene un daño psicologico que yo le provoque

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

que tanto peso tienen esas actas

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

y que me pasaria a mi?

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

dice que me puede meter a la carcel es cierto?

Customer:

Pues si tienen cierta importancia pero mientras usted demuestre lo contrario no hay problema.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

pss yo se que me tendrian que haber citado pero nunca me notificaron

Customer:

No es cierto, sólo que hubiera violencia marcada intrafamiliar.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

ella sufrio una violacion de pequeña y creo que le a afectado se ha querido suicidar

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

pero a mi que me puede pasar?

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

en caso que le den importancia a esta acta?

Customer:

Usted no se preocupe no le va a pasar nada.

Customer:

Son sólo antecedentes que no constituyen delito.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

ok me parece que solo voy a negociar con respecto a la casa y si no la encuentran tendria que proceder penalmente

Customer:

Además ella tiene problemas psicológicos

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

en mi caso que me recomienda?

Customer:

Pues trate de llegar a un acuerdo con ella si ella no quiere pues proceda legalmente.

Customer:

Como le indiqué.

Customer:

Favor de calificar mi respuesta positivamente.




Haciendo un clic en las caritas felices que aparecen en su pantalla

Customer:

Mucho se lo voy a agradecer.

Customer:

Estoy a su ordenes.

Customer:

Cundo guste.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

mas adelante puedo seguir consultando?

Customer:

Claro, tiene 7 días para hacerlo sin costo adicional sólo entra a la pregunta y listo.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

ok mas tarde me conecto mil gracias

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

este servicio es por los 7 dias?

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

y me van a cobrar cada mes ese importe?

Customer:

Después me puede encontrar comoCustomer

Customer:

No es un sólo cargo.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

pero mensual?

Customer:

No es un sólo cargo si usted no adquirió membresía.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

pss la verdad no se

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

quien me puede informar?

Customer:


Puede mandar un mail a servicio al cliente de Justanswer. Favor de calificar mi respuesta positivamente, haciendo un clic en las caritas felices que aparecen en su pantalla







Mucho se lo voy a agradecer.






Estoy a su ordenes.



JACUSTOMER-okz9cfrt- :

una ultima disculpe

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

la falsedad es por oficio?

Customer:

Dígame.

Customer:

Así es es delito de oficio.

JACUSTOMER-okz9cfrt- :

ok excelente

Customer:

Pero usted lo puede denunciar también.

Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 1870
Experiencia: Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
Lic. Felipe Ramírez y otros otros especialistas en Ley de México están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 1 año.

puedo consultar?

Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 1 año.
Claro estoy a sus órdenes.

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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