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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
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Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
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Lic. Felipe Ramírez está en línea ahora

me autorizaron un credito de infonavit cuando citan al

Pregunta del cliente:

me autorizaron un credito de infonavit cuando citan al vendedor del inmueble para firmar la escritura en la notaria,este se percata que su apellido avila no debe de llevar acento.les hace mencion del error y comenta el licenciado,que para efectos legales no afecta que al apellido le hayan puesto el acento,por ser el primer testimonio de la escritura,falta que yo firme y lo debo hacer en la oficina del infonavit que la notaria va a mandar la escritura ya corregida con un asistente a las oficinas del infonavit ahi yo voy a firmar previamente con una platica por infonavit.lo que no entiendo es como la van a corregir si el vendedor ya firmo el primer testimonio como dicen.el dia de mi cita si yo hago mencion del error lo que voy a ocacionar es que el otorgamiento del credito se suspenda lo cual no es conveniente para mi. que puedo hacer dejar que esto siga y despues como lo puedo solucionar

Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 2 año.
FELIPE2403 :

Hola:

FELIPE2403 :

Estoy a sus ordenes para contestar su pregunta.

FELIPE2403 :

Si el vendedor ya firmó la escritura no hay ningún problema ya que se puede "testar" el error por ser un error insignificante.

FELIPE2403 :

La testadura va al final de la escritura y dice más o menos así:

FELIPE2403 :

Lo testado no vale, "Ávila" siendo lo correcto "Avila.

FELIPE2403 :

Entonces le sugiero que cundo usted firme no les haga ruido con el error porque si no se echa para atrás si crédito.

FELIPE2403 :

De hecho aunque la escritura se firmara con el error posteriormente se pudiera hacer una escritura rectificatoria para aclarar el error, pero no vale la pena porque es un error muy insignificante.

FELIPE2403 :

Siempre que un Notario no ha cerrado una escritura la puede testar y es perfectamente válido.

FELIPE2403 :

Si tiene alguna otra duda o pregunta con gusto se la contesto, de lo contrario favor de calificar o evaluar mi respuesta haciendo un clic en las caritas felices que aparecen en su pantalla, lo anterior para justificar mi trabajo y poder ser remunerado por mi servicio. Saludos.

FELIPE2403 :

Nota: Todas las leyes del notariado de los estados de la república preven la testadura de escrituras.

Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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Experto:  Jorge Negrete escribió hace 2 año.
hola
en realidad no existe ningun problema, el acento o la falta de el no es suficiente para que se invalide la escritura o que no le otorguen el credito
el problema se daria si el señor se llama por ejemplo jose y le ponen jorge, pero en el caso de usted no hay problema alguno
saludos