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Formule su propia pregunta a Jorge Negrete

Jorge Negrete
Jorge Negrete, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 1147
Experiencia:  Abogado con mas de 20 años de experiencia en litigio y docencia
59308628
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Jorge Negrete está en línea ahora

Estimado, Le quiero agradecer por sus respuestas a las preguntas

Pregunta del cliente

Estimado,
Le quiero agradecer por sus respuestas a las preguntas que le formulé la semana pasada.
Tengo una pregunta a fuera de este contexto, no se si me puede responder en esta:
Sabe Usted si los contratos de préstamo en México están regulados (certificaciones, limites de rendimiento, ...) y si cambia algo que la persona que presta sea una persona física o moral afuera de México (Chile, USA, Peru, Colombia, ...)
Gracias de antemano
Sylvain
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Jorge Negrete escribió hace 2 año.
hola
los contratos de prestamos estan regulados en la forma en que se pueden celebrar pero no tienen un maximo de rendimiento que puede cobrarse, sin embargo si estan sujetos al interes comun del mercado que puede variar de dia en dia
en nada cambia que el prestamista sea fisico o moral o que esta fuera del pais
saludos
Cliente: escribió hace 2 año.

Buenas noches,

Gracias por la respuesta.

Por ejemplo, si una sociedad chilena presta a una sociedad mexicana una cantidad x de dinero bajo un contrato de préstamo con intereses, esta regido por una regulación en México o es un contrato (acuerdo) simple entre 2 partes.

Gracias de antemano.

Sylvain

Experto:  Jorge Negrete escribió hace 2 año.
hola
si el contrato se celebra en chile esta regulado por la ley chilena, si se celebra en mexico por la mexicana y ademas las partes pueden poner en el contrato cual es la ley aplicable y eso es valido
saludos
Jorge Negrete y otros otros especialistas en Ley de México están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 2 año.

Gracias por su respuesta.

Ultima pregunta por favor:

Cual serian los impuestos y costos causados por una compra de derechos hipotecarios sobre una propiedad ?

Gracias

Cliente: escribió hace 2 año.

Buenas tardes,

Otra vez le quiero agradecer por sus respuestas y ayuda.

Tengo una nueva pregunta por favor:

Existe un poder notarial para ceder sus derechos a una otra persona ?

Me explico: Tengo un amigo que esta en Francia ahora y compro un remate a una sociedad aquí. Esta sociedad no le cedió los derechos ante notario así que no esta propietario de los derechos realmente.

Para poder recuperar eso rápidamente, quiere hacerme un poder notarial para que la cesión se realice a mi nombre y asi estar tranquilo. Le cedería después los derechos a su nombre.

Existe un poder para eso ?

Gracias de antemano

Sylvain

Experto:  Jorge Negrete escribió hace 2 año.
hola
se puede hacer un poder de cesion de derechos ante notario y tiene validez para poder cobrar y hacer efectivo el credito
Cliente: escribió hace 2 año.

Gracias por su respuesta

Experto:  Jorge Negrete escribió hace 2 año.
a sus ordenes
Cliente: escribió hace 2 año.

Buenos días Licenciado,

Me puede indicar si el poder abajo es conveniente en México para que una persona ceda los derechos de un inmueble a un tercero por favor. Y si los testigos son obligatorios ?

Muchas gracias de antemano.

CARTA PODER CESION DE DERECHOS LITIGIOSOS

Lyon, Francia. a ____ de ________ de 2015

Sr. ________________________

Por medio de la presente y en mi carácter de ________________,y con las facultades que me

concede, otorgo a Usted PODER ESPECIAL, AMPLIO, CUMPLIDO Y BASTANTE, conforme a

derecho; en los términos del artículo 2554, dos mil quinientos cincuenta y cuatro, párrafo cuarto,

del Código Civil Federal y de sus correlativos de los demás Códigos Civiles de las Entidades

Federativas y del Distrito Federal, de los Estados Unidos Mexicanos, para que en nombre y

representación de Julien Francis Albert Leblanc, Nacido el _________ en ___________ y con

Identificacion Oficial Numero______________ realice los trámites y gestiones que sean

necesarios a fin de que ceda, a favor de ___________________, los derechos crediticios, litigiosos

y/o adjudicatarios derivados del Juicio (describir el juicio, juzgado, expediente, direccion, etc),

promovido por el Licenciado Miguel Loizaga Piera, Representante Legal de Controladora de

Activos Miles, S.A.P.I, en contra del señor ____________________, quedando facultado el señor

apoderado, para suscribir cuanta documentación publica o privada se requiera en el desempeño

del mandato que se les confiere.

Desde ahora y en representación de Julien Francis Albert Leblanc ratificamos todo lo que Usted

realice, en el legítimo desempeño del presente mandato especial.

Atentamente,

_____________________________

______________________ __________________________

Lic. ___________________ Lic. _______________________

______________________________ _______________________________

Lic. Lic.

Testigo Testigo

Experto:  Jorge Negrete escribió hace 2 año.
hola
eso no le va a servir, necesita hacerlo ante notario publico y el notario se encarga de la redaccion
lo que usted esta poniendo es una carta poder que no le servira
saludos
Cliente: escribió hace 2 año.

Buenas tardes,

Pero como se llama el poder que tiene que hacer el para ceder sus derechos sobre una propiedad a un tercero ?

Esto lo saco de un forum en internet en el cual un notario de México respondió con eso.

Cliente: escribió hace 2 año.

Seria un Poder General para Actos de Dominio ?

Experto:  Jorge Negrete escribió hace 2 año.
no es un poder es una cesion de derechos litigiosos ante notario
Cliente: escribió hace 1 año.

Buenas tardes,

Le tengo una pregunta nueva por favor:

Usted tendría una definición jurídica de "Fideicomiso de Garantía y Administración", "Fiduciario", "Fideicomisario en primer lugar", "Fideicomitente" ?

Muchas gracias de antemano.

Atentamente

Experto:  Jorge Negrete escribió hace 1 año.
los cuatro son conceptos muy amplios pero tratare de definirlos lo mejor posible
el fideicomiso de garantia y administracion es un contrato por medio del cual una persona denominada fideicomitente traslada el dominio del uno o varios inmuebles a una persona denomidad fiduciario, que normalmente es un banco, para que los administre y con el producto de sus frutos se pague un prestamo previo, una vez cumplido el pago total del prestamo, el fiduciario saca del patrimonio del fideicomiso al inmueble y se lo entrega al fideicomisario en primer lugar que es quien adquiere la propiedad.
normalmente estos fideicomisos se hacen con motivo de la construccion o desarrollo de inmuebles, el fideicomitente es el desarrollador, el fiduciario es el banco que presto y el fideicomosario el es comprador
saludos
Cliente: escribió hace 1 año.

Buenos dias y gracias por su respuesta.

En un poder en México, hay que incluir la mención: "Vale como poder" en manuscrito para que sea valido ?

O esta valido sin esta mención ?

Gracias de antemano por su apoyo.

Saludos

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