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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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Quisiera preguntarle de otra cosa. Resulta que hice una sociedad

Pregunta del cliente

Quisiera preguntarle de otra cosa.
Resulta que hice una sociedad para la construcción de un edificio donde mi amigo invertiría cierta cantidad, yo pondría el terreno y administraría y el arquitecto llevaría la obra, posteriormente, el arquitecto y el capitalista decidieron darle la administración al arquitecto, quitándome un ingreso a mi por administrarlo.
por 2 años la construcción iba retrasada pero iba. pero el arquitecto nos robo, se llevo a cabo un juicio civil que ganamos y uno penal que esta por girar la orden de aprehensión. pero el da dinero y se ha pospuesto todo. mi pregunta es:
desde que hicimos la sociedad hace como diez años yo hago lo que mi amigo el capitalista y sus abogados dicen, para inculpar al arquitecto por malos manejos. Yo ya me canse de esta situación. porque no avanzamos nada en la obra desde hace como 8 años, tiempo en el que se han llevado a cabo los juicios que mencione.
1.- y ahora quiero saber si esa sociedad la puedo disolver o que validez tiene esa sociedad hoy?
2.-por otro lado me dicen que lo que se construyo en mi terreno es mío, es verdad o no?
3.- Hoy también ya conseguí a otra persona que me va a ayudar a terminar la obra, y a mi me urge que ya la terminen. Puedo hacerlo o no?
4.- Quiero preguntarle esto: ***** ***** del que estamos hablando es mío y es mi patrimonio, además de que ahí viví hasta el día en que empezamos la construcción. He tenido que cambiarme a otros lugares y rentar, durante estos 10 años y gastar lo que no me imagine, a que tengo derecho sino pude vivir, rentar, ni vender mi propiedad?
muchas gracias
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 1 año.
Hola buenas tardes.
Estoy a su ordenes para contestar su pregunta.
Para poderle contestar adecuadamente sus preguntas, podría decirme por favor si es una sociedad anónima, una asociación en participación o una sociedad civil, o algún otro tipo de sociedad, por ejemplo sólo un contrato simple de sociedad?
Saludos.
Cliente: escribió hace 1 año.

ES UNA ASOCIACION EN PARTICIPACION ANTE NOTARIO

Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 1 año.
Ok. Bueno las asociaciones en participación se disuelven vía rescisión del contrato y posteriormente se procede a su liquidación, para tal efecto usted debe presentar judicialmente la rescisión del contrato. Y claro que tiene validez el contrato.
A su segunda pregunta, efectivamente lo construido en su terreno es suyo por derecho de accesión, es decir, en derecho civil todo lo construido en terreno del propietario le pertenece.
A su tercera pregunta, debe pedir primero la rescisión del contrato de asociación para poder meter a la otra persona de lo contrario podría generar una pena convencional o bien que su socios o socios pidan la rescisión del contrato con causas imputables a usted.
A su cuarta pregunta, tiene derecho a que lo indemnicen por los daños y perjuicios causados así como a que le reembolsen los gastos que ha hecho, lo anterior se solicita en la demanda de rescisión de contrato.
Si tiene más dudas con gusto se las contesto, de no ser así favor de calificar o valorar mi respuesta.
Saludos.
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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