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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 2321
Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
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Lic. Felipe Ramírez está en línea ahora

Mi padre murió intestado hace 27 años, casado con mi mamá bienes mancomunados, somos 4 her

Pregunta del cliente

Mi padre murió intestado hace 27 años, casado con mi mamá bienes mancomunados, somos 4 hermanos. No hemos hecho juicio de infestado. Ahora un hermano suscribió un contrato de arrendamiento a su favor. Es válido ese contrato, como se puede invalidar para sacar a los inquilinos?
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 2 año.
Hola:
Estoy a sus órdenes para contestar su pregunta.
Para invalidar el contrato deben presentar un juicio de nulidad ante un Juez de lo civil ya que su hermano no estaba capacitado para rentar en virtud de que no se ha abierto la secesión y por ende no se ha nombrado albacea o representante legal de la misma, ni mucho menos se ha hecho adjudicación de bienes a ustedes los herederos.
La demanda debe ir firmada por todos los restantes herederos (los tres restantes) y debe anularse el contrato con nulidad ABSOLUTA para que el Juez declare la nulidad del mismo como si no se hubiese firmado o celebrado y ordene se salgan los inquilinos de la finca.
Entonces se debe demandar la nulidad absoluta del contrato por falta de capacidad de quien lo contrato y porque el mismo contrato ATENTA EN CONTRA DE DISPOSICIONES DE ORDEN PÚBLICO, lo cual tiene como consecuencia la nulidad ABSOLUTA. En la misma demanda se puede puede pedir la desocupación y entrega del inmueble.
Deben de asesorarse con un abogado especialista en derecho civil.
Para cualquier duda estoy a sus órdenes.
En caso de ya no tener dudas le pido por favor calificar o valorar mi respuesta.
Saludos.
Experto:  Lic. Catarino Ibarra Almazan escribió hace 2 año.
Hola que tal, Buen día
Estoy a su servicio para responder a su pregunta.
Lo que tienen que hacer es contratar a un abogado para que tramite el juicio de nulidad ante el juzgado civil del estado donde usted vive para que ese contrato se anule y puedan sacar a los inquilinos para ahora si, proceder con el juicio sucesorio.
Ha sido un placer atenderle, recuerde que puede regresar a esta pagina a consultar lo que usted necesite.
Porfavor le pido califique mi respuesta.
Sin otro particular por el momento, quedo de Usted como su más atento y seguro Servidor, para cualquier aclaración o información adicional, Saludos cordiales.
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 2 año.
Hola:
Si tiene alguna otra dudad o pregunta con gusto se la contesto, de no ser así favor de evaluar o calificar mi respuesta dando un clic en las caritas felices que aparecen en su pantalla ya que es la única forma de justificar mi trabajo ante JustAnswer. Gracias.