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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 2233
Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
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Buen día....mis padres se casaraon por bienes mancomunados,

Pregunta del cliente

Buen día....mis padres se casaraon por bienes mancomunados, y so copropietarios de su casa....papá fallecio y no dejó testamento....cual es el procedimiento para que mamá quede como propietaria total de su casa
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 1 año.
Apreciable cliente:
Estoy a sus órdenes.
Si sus padres se casaron por bienes mancomunados a su madre le corresponde el 50% de la casa y a los hijos (ustedes) el otro 50%.
Para que su madre quede como propietaria del 100% de la casa necesitan abrir el juicio sucesorio de su padre y ustedes como hijos cederle a su madre sus derechos hereditarios, eso se hace en el juicio sucesorio y luego la cesión se eleva a escritura pública, o bien puede repudiar en el juicio a la herencia, que es como decir que ustedes como hijos no quieren heredar lo que les corresponde.
Si ya se tramitó el juicio hay y ya se adjudicó la casa necesitan hacer una escritura de donación a su mamá y con eso ella queda como propietaria del 100%.
Cualquier otra duda estoy a sus apreciables órdenes, en caso contrario favor de calificar o valorar positivamente mi respuesta.
Saludos cordiales.
Cliente: escribió hace 1 año.

sólo hago hincapie, en que la escritura de la propiedad está a nombre de los 2......cual es el procedimiento a seguir en éste caso.....

Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 1 año.
Apreciable cliente:
Si la escritura está a nombre de sus dos padres de todos modos se tiene que abrir el juicio sucesorio de su padre para que la parte que le corresponde a ustedes como hijos (que es el 50% de la casa) se lo transfieran a su madre ya que actualmente el 50% lo tiene su madre por concepto de gananciales y ustedes el otro 50% por ser hijos de su padre ya fallecido.
Entonces y como le había dicho se tiene que abrir el juicio sucesorio intestamentario de su padre para que ustedes como hijos le cedan su 50% a su madre.
El juicio se abre ante un Juez de lo Familiar.
Ahora si ya me comprendió? o tiene otra duda?
Saludos.
Cliente: escribió hace 1 año.

Ahora bien......que documentos deben presentarse , que tiempo lleva el trámite.....

Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 1 año.
Hola:
Los documentos que se necesitan para abrir el juicio son los siguientes:
1.- Acta de defunción de su padre.
2.- Actas de nacimiento de los hijos.
3.- Acta de matrimonio de su padres.
4.- Copias certificadas de la escritura de la casa.
Básicamente esos son todos los documentos pero necesitan contratar un abogado en materia familiar para que les lleve el juicio ya que ustedes no lo van a poder hacer porque hay que tener conocimientos en juicios sucesorios.
El juicio dura aproximadamente de seis a ocho meses.
Cualquier otra duda estoy a sus órdenes, en caso contrario favor de calificar o valorar positivamente mi respuesta haciendo un clic en las caritas felices que aparecen en su pantalla.
Saludos y suerte en su asunto.
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 1 año.
Apreciable cliente:
Cualquier otra duda estoy a sus órdenes, en caso de ya no tener dudas le favor de calificar o valorar positivamente mi respuesta haciendo un clic en las caritas felices que aparecen en su pantalla ya que es la única forma de justificar mi trabajo ante Justanswer.
Saludos y éxito en su asunto!!

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